Accueil Agence immobilière Valencay
Valencay
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 31 PLACE DE LA HALLE36600 VALENÇAY
HUMAN Immobilier Valencay vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Valencay vous propose 63 annonces immobilières à la vente.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Valencay
Consulter nos 63 annonces immobilières. (maison, appartement, terrain, immeuble ou local professionnel)
Vous vendez votre bien immobilier ?
Si votre compromis de vente s'annule, nous vous indemnisons.
Pour la vente de votre bien, découvrez une offre de services inédite sur le marché de l'immobilier, sans exclusivité. *
avis publié le 28/02/2025
Cette vente avec HUMAN c’est très bien passée, l’équipe de cette agence m’a accompagnée dans toutes les démarches nécessaire à effectuer avec le notaire. Merci de leur soutien (Translated by Google) This sale with HUMAN went very well, the team of this agency supported me in all the steps necessary to carry out with the notary. ...
avis publié le 27/02/2025
Très belle acquisition de notre résidence principale sur Valençay grâce à Human immobilier Valençay et sa responsable. (Translated by Google) Very nice acquisition of our main residence in Valençay thanks to Human Immobilier Valençay and its manager.
Découvrir
Valençay
Valençay est une ville de 2 580 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires. Valençay est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La commune de Valençay tient son nom du gallo-romain Valens qui possédait une villa nommée "Valenciacus" (Domaine de Valens). Le bourg se développa rapidement autour de cette villa et autour de l’abbaye. Un château féodal apparaît avec le premier seigneur de Valençay Bertrand Gauthier en 1220. La seigneurie passe aux mains de la famille d'Estampes en 1451 qui contribue au développement de la ville. Jacques 1er d'Estampes fait raser le château féodal en 1540 pour entamer la construction du château actuel, le Château de Valençay. Au XVIIIe siècle, Charles Legendre de Villemorien, fermier général du roi, achète la terre de Valençay. Celui-ci relance l'économie de la ville en fondant une filature de coton, plusieurs forges et en rénovant le château. Quelques années plus tard, le Comte de Luçay, fils de Legendre de Villemorien, céda son domaine à Charles-Maurice de Talleyrand-Périgord, alors Ministre des relations extérieures du Consulat. Valençay est devenue terre d'accueil du corps diplomatique, des ambassadeurs et des souverains.
Par ailleurs, Valençay a été le lieu de tournage du film Les Noces rouges de Claude Chabrol, en 1972. Classée monument historique, la gare de Valençay, sur le chemin de fer du Blanc-Argent, a été aussi le lieu de tournage d'une des scènes du film Le Grand Meaulnes, un film français de Jean-Daniel Verhaeghe sorti en 2006. Cette gare a la particularité d’être construite en pierre de tuffeau, ce qui en fait un bâtiment d'exception. Recensant plus 2 351 habitants, Valençay est une commune prospère au cadre de vie très attrayant.
Située dans la région naturelle du Boischaut Nord, Valençay est une commune du département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Elle partage ses limites communales avec plusieurs communes Veuil (5 km), Vicq-sur-Nahon (6 km), Fontguenand (7 km), Val-Fouzon (7 km), Poulaines (7 km) et Villentrois-Faverolles-en-Berry (9 km). Les plus grandes à proximité sont Issoudun (40 km), Châteauroux (40 km), Le Blanc (70 km) et La Châtre (72 km). Valençay fait partie de la Communauté de Commune de Ecueillé-Valençay.
Le territoire de Valençay est traversé par de nombreuses voies de communication. En effet, la route départementale D956 parcourt le territoire et mène jusqu’à Châteauroux ou Romorantin-Lanthenay. Valençay dispose d’une gare SNCF de style Renaissance, grâce à la ligne de Salbris au Blanc dessert le territoire communal. Les autres gares SNCF les plus proches (16 km) sont celles de Selles-sur-Cher et Gièvres qui assure la liaison de Salbris au Blanc et de Vierzon à Saint-Pierre-des-Corps. La commune de Valençay est desservie par les lignes A et T du Réseau de mobilité interurbaine et par la ligne 7 du réseau d'autocars TER Centre-Val de Loire. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Châteauroux-Centre, à 39 km.
Située dans la zone d'emploi de la commune de Romorantin-Lanthenay, Valençay dispose d’une économie florissante notamment grâce à la viticulture. Elle abrite deux zones d’activité : Les Plantes et Les Champs de la Grange qui regroupent plusieurs sociétés comme Silo Axereal, maroquinerie Rioland carrosserie Bonnet, scierie Mandel, jardinerie Lecomte…Valençay est la seule région en France où s’ancrent deux produits d’appellation d’origine différentes sous un même nom : la pyramide (fromage) AOP et les vins AOC. Son territoire se trouve dans la zone de production du lait, de fabrication et d'affinage du fromage Valençay et Sainte-maure-de-touraine et son vignoble se situe au nord du département de l’Indre, au carrefour du Berry, de la Touraine et de la Sologne.
Pour ce qui relève de l’enseignement, Valençay compte une école maternelle, une école primaire Benjamin Rabier et un collège Alain Fournier. Naturellement, toutes les commodités sont présentes à Valençay (Intermarché Super et Drive, Espace Emeraude, Halle au blé) et dans les communes limitrophes notamment avec les supermarchés Super U et ALDI à Selles-sur-Cher ou encore Lidl, E.Leclerc, Carrefour, La Vie Claire, Monoprix à Romorantin-Lanthenay.
Du point de vue loisir, rien ne manque à Valençay. Les multiples sentiers de randonnée à pied, à vélo ou à cheval permettent notamment de découvrir le patrimoine historique et naturel de la commune comme à travers le sentier de Grande Randonnée du Pays ou encore le sentier découverte Benjamin Rabier, illustrateur et auteur de bande dessinée française, célèbre entre autres pour le logo de La Vache qui Rit, et pour le personnage du canard Gédéon. Les randonneurs pourront y découvrir les paysages et comprendre les transformations qu’ils ont subies au cours du siècle dernier. Au cœur de la ville se niche le somptueux château de Valençay. Appartenant à la famille d’Estampes puis au prince de Talleyrand et dont sa construction l’apparente au château de Chambord, il est inscrit au titre des monuments historiques depuis 1992. Dotée d’une architecture de type Renaissance et Classique, le domaine de Valençay surplombe la vallée de Nahon. La commune abrite également le musée de l’Automobile qui présente l’évolution de l’industrie automobile française sur près d’un siècle. Issu de la collection des frères Guignard, il présente plus d'une cinquantaine de beaux véhicules dont la limousine Renault des présidents Raymond Poincaré et Alexandre Millerand, et la Delaunay-Belleville de la croisière Mousquetaire.
Commune animée et conviviale, de nombreuses festivités sont organisées comme le Festival Paille à Son, festival de musiques organisé chaque été depuis 2008, par l'association Lunik-Son ou encore le spectacle son et lumière au château de Valençay. Les sportifs trouveront également leur bonheur à Valençay grâce aux multiples équipements de qualité : stade Max-Hymans, Gymnase, dojo, trois courts de tennis et piscine d'été. Le tissu associatif favorise également la pratique de sport : amicale sportive Levroux-Valençay handball, le club de badminton, le club de karaté, le club de judo.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Valencay ?
Contactez directement l'agence pour convenir d'un rendez-vous ou depuis le site web www.human-immobilier.fr.
Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Valencay ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Valencay sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Valencay.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Valencay ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Valencay par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Valencay ?
Pour trouver un appartement à louer à Valencay rendez-vous sur la page de l'agence Valencay.