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Uzerche
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 13 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE19140 UZERCHE
HUMAN Immobilier Uzerche vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Uzerche vous propose 60 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 15/11/2024
Efficace sympathique et disponible. Nous sommes très satisfaits de la personne de cette agence qui s est occupée de nous. Nous avons été en confiance. Merci (Translated by Google) Efficient, friendly and available. We are very satisfied with the person from this agency who took care of us. We felt confident. THANKS
avis publié le 01/11/2024
Je remercie l’agence pour son accompagnement et son professionnalisme, particulièrement Karine pour sa gentillesse et sa disponibilité (Translated by Google) I thank the agency for its support and professionalism, particularly Karine for her kindness and availability.
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Uzerche
Uzerche est une ville de 2 960 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires. Uzerche est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
A l'Antiquité, Uzerche était un carrefour routier, centre de décisions administratives, politiques et religieuses. Son statut de forteresse, au temps de Pépin le Bref, a laissé comme héritage de nombreux châteaux, hôtels et bâtisses à tourelles. Sa beauté a inspiré les écrivains Stendhal, Prosper Mérimée et Arthur Young qui l’a surnommée « Perle du Limousin ». En 1882, la construction d’un tunnel routier, sur la ligne de chemin de fer reliant Paris à Toulouse, apporte une nouvelle dimension à la ville. Le viaduc, achevé en 1902, est actuellement accessible via le sentier la Grande Randonnée. Uzerche compte aujourd’hui 3 195 habitants.
Bâtie au sommet d’un éperon rocheux, entourée par les méandres de la rivière Vézère, Uzerche se niche en bordure ouest du Massif Central. Elle appartient à la Communauté des Communes du Pays d’Uzerche, comprenant Condat-sur-Ganaveix, Espartignac, Eyburie, Lamongerie, Masseret, Meilhards, Saint-Ybard et Salon-la-Tour. La vieille ville s’organise autour de la rue de la Justice, où est situé l’Hôtel du Sénéchal et le château Pontier, tandis que le versant est traversé par l’avenue de Paris, près de la départementale D920. Le faubourg des Frères Noilhetas et le faubourg de la Pomme comprennent de nombreuses habitations. Le centre-ville rejoint le faubourg Saint-Eulalie par le pont Turgot. La partie nord, pour sa part, est reliée au centre par le pont Neuf, tandis que la côte de Pleux permet de rejoindre les hauteurs ouest de la ville. A 30 km au nord-ouest de Tulle, la préfecture, et à 35 km au nord de Brive-la-Gaillarde, Uzerche se trouve à proximité de l’autoroute A20 qui relie Limoges (à 57 km), Châteauroux (à 175 km) au nord, ou Montauban (184 km) et Toulouse (231 km) au sud. Elle se situe également près de l’autoroute A89, en direction de Bordeaux (224 km) ou de Clermont-Ferrand (163 km). Elle possède sa propre Gare SNCF, comportant un arrêt sur la ligne Paris – Toulouse. Les aéroports les plus proches sont ceux de Brive et de Limoges.
Uzerche connaît un développement prospère et dynamique, en accueillant chaque année de nouvelles entreprises dans les secteurs du commerce, de la réparation, de l’industrie et de la construction. La Zone industrielle La Gane Lachaud est le cœur économique de la ville, grâce à l’installation de plusieurs établissements, parmi lesquels Smurfit, Legrand, SOLAC, Comattel, Uzerche Salaisons et GLS (Global Logistic System), qui génèrent constamment de nouveaux emplois. L’agriculture connaît aussi un essor important avec l’élevage de la vache de race limousine. Bien équipée, la commune dispose de tous les services nécessaires au confort de ses habitants, comme un centre hospitalier gériatrique, une maison de retraite (La Résidence la Pierrade), un bureau de poste, une antenne du Trésor Public, une médiathèque (Simone de Beauvoir), un cinéma (Louis Jouvet), une gendarmerie et sa brigade motorisée ou encore plusieurs supermarchés (Netto, Super U, Intermarché et Ecomarché). Elle administre une école maternelle et élémentaire communales, ainsi que le collège Gaucelm Faidit. Uzerche a été récompensée par une Marianne d’Or pour son aménagement urbain, en mai 2007 et elle est labellisée « Village Etape » depuis 1996. Elle figure également parmi les « Plus Beaux Détours de France » depuis 2010. Associée à des projets de protection des sites naturels, Uzerche participe au projet Natura 2000 avec le site « Vallée de la Vézère d’Uzerche à la limite départementale Corrèze-Dordogne ».
Uzerche possède un riche patrimoine historique. En vous baladant au cœur de ses ruelles pavées, vous pourrez notamment visiter l’Eglise Saint-Pierre (XIème siècle) classée à l’inventaire des Monuments Historiques, ainsi que la Tour du Prince Noir (XIVème siècle), le Château Bécharie (XVème siècle), le Château Pontier (XVIème siècle) ou encore le Pont Turgot (XVIIIème siècle). La dimension culturelle n’étant guère négligée, Le Centre Régional de Documentation sur l’Archéologie du Paysage initie à la lecture des paysages tandis que l’Institut d’Etudes Occitanes s’est installé dans le centre de la ville, et que Les Chemins de la Culture du Pays d’Uzerche organisent chaque année des expositions de sculpture. Uzerche compte également de multiples associations (dont L’Accoucheur d’Etoiles, Art-Scène, le Foyer Culturel des Jeunes, le Théâtre de la Boucle). Vous pourrez déguster les spécialités du Pays en vous rendant à la Ferme de la Noaille à Salon La Tour ou à la Cidrerie Janty. L’animation ne manque pas, avec la station de radio « Radio Crash Dance » orientée vers la musique techno, la dance et la house, créée en 2003 ainsi que l’organisation de nombreuses manifestations festives tout au long de l’année (Festival de la Vézère, Festival de musique d’Uzerche et les Mardis d’Uzerche). Enfin, le parc animalier Z’animos abrite de nombreuses espèces dans un cadre boisé, qui ravira petits et grands.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Uzerche ?
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