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Tonneins
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 1 PLACE JEAN JAURES47400 TONNEINS
HUMAN Immobilier Tonneins vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Tonneins vous propose 67 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 03/11/2024
Un bien vendu par Human immobilier. La vente s'est très bien passée, nous avons été conseillés et accompagnés avec professionnalisme et cela jusqu'à la signature. Quand il y avait besoin, l'agent immobilier a toujours été disponible et a anticipé les démarches pour nous faciliter les nôtres. Prenez donc le temps de les rencontre...
avis publié le 18/10/2024
Bonjour. La famille Henriques tiens à remercier l'agence Human. Et plus particulièrement à madame Ingrid pour son professionnalisme. Merci beaucoup pour votre aide lors de l'achat de notre maison. Nous sommes très contents d'avoir franchi ces pas dans notre vie. Encore merci Cordialement Famille Henriques (Translated by Google) ...
Découvrir
Tonneins
Tonneins est une ville de 8 890 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires. Tonneins est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements. Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Occupée dès l’époque de la gaulle celtique, Tonneins a été fondée au Moyen-Âge et appartenait au Duché de Gascogne. Grâce à la culture du chanvre, puis du tabac ainsi qu’à son port sur la Garonne, Tonneins se développa rapidement et devint chef-lieu de district après la Révolution.
A partir du XIXème siècle l’implantation d’une manufacture de tabac apporta un nouvel essor à Tonneins tandis que l’arrivée du chemin de fer remplaça les activités portuaires. De nouvelles industries dynamisèrent Tonneins au cours du XXème siècle et un centre commercial installé non loin du centre-ville contribua à la prospérité économique.
Avec ses 9 162 habitants, Tonneins est aujourd’hui une commune dotée de nombreux atouts et en pleine expansion.
Perchée sur un rocher dominant la rive gauche de la Garonne, Tonneins se situe non loin de la Réserve Naturelle de l’Etang de la Mazière. Au cœur de la vallée de Gascogne, Tonneins bénéficie ainsi d’un cadre verdoyant d’une beauté remarquable. Ses frontières jouxtent celles de Fauillet, Varès, Grateloup-Saint-Gayrand, Clairac ou Le Mas d’Agenais. Tonneins est également encadrée par Marmande au Nord, Agen au Sud, Villeneuve-sur-Lot à l’Est et Bazas à l’Ouest.
La proximité de l’autoroute A62 permet de rejoindre rapidement Bordeaux au Nord ou Toulouse au Sud tandis que l’autoroute A65, à quelques kilomètres, mène directement à Pau via Mont-de-Marsan. De nombreuses routes nationales sillonnent le territoire de Tonneins.
Plusieurs lignes de bus du Réseau du Val de Garonne Agglomération circulent entre Tonneins et les communes des alentours. Soucieuse de l’environnement, la commune de Tonneins dispose d’un grand nombre de pistes cyclables offrant un moyen de déplacement très agréable. La gare SNF de Tonneins dispose de plusieurs TER Aquitaine qui assurent les liaisons entre Bordeaux, Sète et Toulouse.
Grâce à ses nombreuses ressources naturelles, Tonneins bénéficie d’une économie florissante et dynamique. Les fermes d’exploitation agricoles, présentes en grand nombre sur le territoire de Tonneins, constituent l’un des principaux points fort de la commune. Réputée pour son agriculture (verger, légumes) et l’élevage, Tonneins organise deux marchés hebdomadaires afin de valoriser ses productions. Le commerce représente ainsi un atout majeur dans l’économie de Tonneins.
La commune dispose également des zones artisanales de Suriray, de Vénès et de Coste Pelisse, qui accueillent de nombreuses petites entreprises et artisans. Une nouvelle zone industrielle dot prochainement voir le jour à Tonneins. Un large choix de magasins anime la vie des habitants et il est possible de se rendre aussi à Marmande, à quelques minutes de route, pour trouver d’autres enseignes telles que Décathlon, Sport 2000, Alain Afflelou, Camaïeu et les Galeries Lafayettes.
Toutes les commodités sont naturellement présentes à Tonneins, notamment avec les supermarchés E. Leclerc et Intermarché. Plusieurs établissements scolaires comme les écoles maternelles et élémentaires Victor Hugo, Notre Dame et Marie Curie ainsi que les collèges Saint-Jean ou Germillac et le lycée professionnel agricole Fazanis assurent un enseignement de qualité. Le Centre Hospitalier Intercommunale de Marmande-Tonneins est ouvert à tous.
Ville festive et conviviale, Tonneins regorge d’une multitude d’activités de loisirs. La beauté de son patrimoine naturel, au cœur de la vallée de Gascogne, offre de charmantes balades à la Réserve Naturelle de l’Etang de la Mazière ou le long des berges de la Garonne.
L’art et la culture ne sont pas en reste, notamment avec le centre culturel Paul Dumail, la médiathèque municipale, l’école des Arts, le musée Garona, le complexe « La Manoque » ou encore le cinéma « Rex » qui proposent régulièrement des animations destinées à toute la famille (par exemple Soirée Années 80, Tournée Européenne des Superstars du Catch Professionnel, Gospel & Spirituals, Chorale Juke-Box ou encore Soirée Chorégraphique).
Grâce au large choix d’équipements (comme le complexe sportif Clémenceau, la salle multisport Coppélia, le parc de Ferron et ses nombreuses installations, l’esplanade de Saint-Pierre, la plaine des sports Valmy-Graud, le stade Jean Bernège, la piscine municipale, la piste de moto-cross de la Ramière, le complexe sportif de Germilla sans oublier le boulodrome Saint-Pierre) les sportifs pourront pratiquer toutes leurs activités favorites à Tonneins.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Tonneins ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Tonneins ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Tonneins sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Tonneins.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Tonneins ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Tonneins par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Tonneins ?
Pour trouver un appartement à louer à Tonneins rendez-vous sur la page de l'agence Tonneins.