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St Aigulin
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 2 RUE VICTOR HUGO17360 SAINT-AIGULIN
HUMAN Immobilier St Aigulin vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St Aigulin vous propose 62 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 21/03/2025
Je remercie l'équipe de l'agence Human St Aigulin et plus particulièrement la jeune et prometteuse Clémentine qui en plus d'être accueillante et professionnelle est très réactive. je félicite la ou le responsable de Human de s'entourer de personne compétente pour satisfaire les clients. continuez dans cette direction . (Transla...
avis publié le 19/03/2025
Une professionelle de qualité, très compétente. (Translated by Google) A quality professional, very competent.
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Saint-Aigulin
Saint-Aigulin est une ville de 1 900 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Saint-Aigulin est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements. Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 2 km de la Roche-Chalais ou 4 minutes en voiture.
L’histoire de Saint-Aigulin est très liée au christianisme. Autrefois, la commune de Saint-Aigulin était occupée par des moines défricheurs. La proximité de la rivière la Drône assurait une partie du système de protection indispensable à cette époque. Une palissade de bois sécurisait l'enceinte. En pleine période de christianisation, les moines bâtirent une première chapelle de bois, qu'ils dédièrent à Sanctus Aquilinus, évêque d'Évreux, martyrisé par les Romains. Sous la Révolution, la commune portait le nom de Réunion de Drône ou Union de Drône.
Saint-Aigulin fut la toute première commune de la Charente-Maritime à être traversée par une voie ferrée, la ligne ferroviaire Paris-Bordeaux via Angoulême, et à être équipée d'une station ferroviaire, bien avant La Rochelle et Rochefort. Progressivement, le territoire de la commune gagne du terrain et dépasse les limites antérieures réalisées par les moines. Située au cœur de la forêt de la Double Saintongeaise, Saint-Aigulin offre un cadre de vie des plus verdoyant à ses plus de 1 903 habitants.
Saint-Aigulin a la particularité d’être la commune située la plus à l’est du département Charente-Maritime. Elle possède également la particularité géodésique d'être longée par le fameux méridien de Greenwich qui passe précisément au pont sur la rivière la Dronne avant d'accéder à La Roche-Chalais, située dans le département limitrophe de la Dordogne. Saint-Aigulin partage ses limites communales avec huit autres communes : Boscamnant, la Génétouze, La Barde, Saint-Martin-de-Coux en Charente-Maritime, deux en Dordogne (La Roche-Chalais, Parcoul-Chenaud) et une en Charente (Médillac). La commune de Saint-Aigulin forme avec la commune limitrophe La Roche-Chalais une petite agglomération au tissu urbain assez distendu.
Traversée par la route départementale 730, axe routier majeur qui sillonne d'est en ouest la Double saintongeaise, la région forestière dans laquelle Saint-Aigulin est également située. La gare SNCF de Saint-Aigulin- La Roche-Chalais est desservie par les trains TER Nouvelle-Aquitaine circulant entre Bordeaux et Angoulême.
Située au carrefour des trois départements, la Charente, la Gironde et la Dordogne, la commune de Saint-Aigulin dispose d’un emplacement de choix pour favoriser l’économie et l’emploi, notamment avec un accès rapide aux grandes villes, telles que Bordeaux ou Angoulême. Son territoire accueille la zone d’activités communautaire. Elle est située à 45 min d’Angoulême et 50 min de Bordeaux. La commune abrite deux supermarchés U Express et Carrefour Contact ainsi que plusieurs commerces de proximité. Les habitants de Saint-Aigulin peuvent aisément se rendre à Intermarché Super et Leader-Price situés à La Roche-Chalais, à moins de 2 km.
Saint-Aigulin possède une école maternelle, une école élémentaire et un collège. L’association Les P’tites plumes et le Relais Assistants Maternels (RAM) accueillent les tout-petits. L’offre soin et médicale est au cœur des préoccupations de la commune. Saint-Aigulin accompagne les professionnels de santé pour proposer à ses habitants une offre de soins la plus diversifiée possible.
Avec un patrimoine naturel exceptionnel, la commune de Saint-Aigulin offre une multitude d’activités. Saint-Aigulin propose 3 parcours de randonnée à travers la forêt de la Double Saintongeaise et tout au long de la Dronne. Petits et grands apprécieront la découverte du vison d’Europe et de la tortue Cistude. Au cœur de la commune, il est aussi possible d’apercevoir l’église Saint-Fort qui possède un tympan sculpté de Real del Sarte.
Pour le plus grand plaisir de tous, la commune dispose de plusieurs infrastructures sportives (piscine municipale, stade de foot, court de tennis, gymnase Guy Epaud, Dojo…) et culturelles (théâtre Tony-Poncet, théâtre de verdure, Maison de la Dronne…).
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Aigulin ?
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