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Sète
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ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 5 RUE HONORE EUZET34200 SETE
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avis publié le 30/07/2024
Cette agence et ses représentants ont fait preuve de professionnalisme, de courtoisie, et ont su etre disponibles tout au long de notre projet. Nous les en remercions vivement. (Translated by Google) This agency and its representatives demonstrated professionalism, courtesy, and were available throughout our project. We thank th...
avis publié le 07/07/2024
Christelle Martire est très sérieuse, compétente, elle suit parfaitement son dossier. Nous sommes très satisfaits et la recommandons pour un achat ou une vente. (Translated by Google) Christelle Martire is very serious, competent, she follows her file perfectly. We are very satisfied and recommend her for a purchase or sale.
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Sète
Sète est une ville de 44 560 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires. Sète est une ville animée avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons. Il y a 990 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Sète a été fondée en 1666 par Paul Riquet, Louis XIV et le Chevalier de Clerville, afin de créer un débouché sur la Mer Méditerranée pour le Canal du Midi et construire un port pouvant exporter les produits du Languedoc. Le môle Saint-Louis fut tout d’abord édifié. Au XIXème siècle, le port de Sète se développa particulièrement grâce au commerce du vin, du bois, du souffre, des céréales ainsi que du fer. Sète devint ainsi le premier port de tonnellerie au monde. L’urbanisation s’étendit en direction de l’Etang de Thau. Dans les années 1960, Sète connut un nouvel essor économique grâce à la pêche artisanale. Surnommée « l’île singulière » par Paul Valéry, Sète est la ville natale de plusieurs artistes tels que Georges Brassens, Manitas de Platan, Jean Vilar, Pierre Nocca ou encore les frères Di Rosa. La ville a également inspiré de nombreux artistes tels qu’Abdellatif Kechiche, réalisateur de La Graine et le Mulet (2007). Ville prospère au cadre de vie exceptionnel, Sète abrite aujourd’hui 42786 habitants.
Au bord de la Mer Méditerranée entre Béziers et Montpellier, Sète s’étend au Sud de l’Etang de Thau et de la Crique de l’Angle. La ville se divise en plusieurs secteurs comme le cordon littoral entre Sète et Marseillan avec la voie ferrée Montpellier-Béziers, le mont Saint-Clair et ses quartiers résidentiels récents, les espaces portuaires ou encore le Canal du Midi et sa liaison avec le canal du Rhône-Méditerranée via Frontignan Aigues-Mortes. Sète est entourée par les communes limitrophes de Mèze, Marseillan, Frontignan et Agde. La route D612 permet de rejoindre aisément les villes longeant le littoral méditerranéen (Narbonne, Béziers, Montpellier ou Nîmes), desservies par l’autoroute A9. De nombreux embranchements vers l’autoroute A75 permettent de se rendre à Clermont-Ferrand au Nord, via le Parc National des Cévennes. Plusieurs lignes de bus du réseau Transports Héraults circulent entre Sète et les communes des alentours. La gare SNCF de Sète dispose de plusieurs trains TGV en direction de Paris, Genève, Grenoble, Toulouse et Marseille. L’aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement quelques minutes de route.
De par sa situation géographique des plus avantageuses, Sète bénéficie d’une vie économique active et florissante. Le port de Sète prospère remarquablement et s’est hissé au rang de premier port de prêche français en Méditerranée. De plus, le port des Eaux-Blanches construit sur le canal du Rhône, à l’embouchure de l’Etang de Thau, contribue également au dynamisme de cette activité. Sète dispose aussi de la zone d’activité Aquatechnique qui accueille de nombreuses entreprises. Un large choix de commerces, installés au centre-ville de Sète, animent la vie des habitants (notamment Maisons du Monde, Yves Rocher, Nocibé, Marionnaud, Cache-Cache, Jules, Phildar, Etam, Monsieur Bricolage et bien d’autres). Toutes les commodités restent naturellement présentes, notamment avec les supermarchés Carrefour, Franprix, Monoprix et Auchan. Sète est également un pôle universitaire important avec trois antennes de l’Université de Montpellier 2 (la Station méditerranéenne de l’environnement littoral, le Centre de recherche halieutique et la section chimie de l’IUT de Montpellier). Plusieurs établissements scolaires comme des écoles maternelles et élémentaires (Ruffel, Colbert, Anatole France, Calendra De Sète, Saint-Jean, Saint-Pierre, Saint-Vincent ou Paul Valéry), deux collèges (Jean Moulin et Victor Hugo) ainsi que des lycées (Charles de Gaulle, Joliot Curie et Mer Paul Bousquet). Le Centre Hospitalier de Sète est à la disposition de tous les habitants.
De par sa situation géographique avantageuse, Sète offre un large choix d’activités de loisirs et de détente. Tous les milieux naturels permettent de faire d’inoubliables ballades en altitude (à la forêt domaniale des Pierres Blanches ou au Mont Saint-Clair), le long des canaux (quai de la Marine, vieux port J.B. Marty, pointe courte, pont levis et Cadre Royal) ou sur le littoral Méditerranéen (les Catalanes, la criée aux poissons, le môle Saint-Louis, la Corniche et l’Etang de Thau). Sète accorde aussi une importance particulière aux arts et à la culture, avec de très nombreuses structures comme le musée Paul Valéry, le Musée International des Arts Modestes, l’Espace Brassens ou le Centre Régional d’Art Contemporain Languedoc-Roussillon sans oublier les médiathèques André Malraux et François Mitterrand, La Maison de l’Image Documentaire, les Studios du Rock ainsi que les théâtres Molière et de la mer Jean Vilar ou encore le cinéma Comeodia. De multiples festivals réunissent les habitants de Sète tout au long de l’année (Centenaire Jean Vilar, Sète en Live, Images Singulières, Abbaye de Valmagne, Worldwide, Quand je pense à Fernande, Jazz à Sète et beaucoup d’autres). Les sportifs trouveront également leur bonheur avec les bases nautiques Françoise Pascal et Miaille-Munoz, les complexes sportifs Alfred Nakache, Barrou, Biascamano, Clavel, Di Stephano, Ferrari, Lido, Lense, Louis Michel et Métairies ou encore le centre balnéaire Raoul Fonquerne.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Sète ?
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