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Sarlat la Canéda
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 98 AVENUE THIERS24200 SARLAT-LA-CANÉDA
HUMAN Immobilier Sarlat la Canéda vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Sarlat la Canéda vous propose 57 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 23/11/2024
Super accueil et disponible à tout moment pour répondre aux questions, un professionnalisme très agréable et un accompagnement rassurant. Nous avons apprécié la transparence de l’agence vis à vis de notre achat . Merci à Marine Montastier pour son travail. On recommande. (Translated by Google) Great welcome and available at an...
avis publié le 23/11/2024
Excellent contact avec Pascal de HUMAN IMMOBILIER à Sarlat-la-Canédat. Très professionnel et passionné, il accorde du temps aux projets de ses clients. (Translated by Google) Excellent contact with Pascal from HUMAN IMMOBILIER in Sarlat-la-Canédat. Very professional and passionate, he devotes time to his clients' projects.
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Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda est une ville de 9 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires. Sarlat-la-Canéda est une ville animée avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements. Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Fondée au Moyen-Âge, Sarlat-la-Canéda se développa autour d’une grande abbaye d’origine carolingienne, figurant parmi les plus grands édifices du Périgord. Au XIVème siècle, l’abbaye devint la cathédrale du diocèse. Sarlat-la-Canéda se développa rapidement et prit une importance économique considérable dès le XVIème siècle, ainsi que l’atteste la qualité architecturale de ses monuments.
Après la Révolution, Sarlat-la-Canéda fut nommée sous-préfecture du Périgord. Au cours du XIXème siècle, de nombreuses industries vinrent diversifier les activités économiques de Sarlat-la-Canéda.
Toujours réputée pour son territoire d’une beauté exceptionnelle, Sarlat-la-Canéda attire de nombreux artistes : ainsi les films Les Duellistes de Ridley Scott, Jeanne d’Arc de Luc Besson, Les Misérables de Robert Hossein ainsi que La Fille de D’Artagnan de Bernard Tavernier ont été tournés à Sarlat-la-Canéda. Offrant un cadre de vie des plus agréables, Sarlat-la-Canéda recense actuellement 9 331 habitants.
Capitale du Périgord Noir, Sarlat-la-Canéda bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel grâce au passage de la Dordogne et à la proximité du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy. Sarlat-la-Canéda partage ses frontières avec les communes limitrophes de Vitrac, Saint-Vincent-le-Paluel, Proissans, Marcillac-Saint-Quentin, Marquay et Allas. Sarlat-la-Canéda est également entourée par Le Bugue, Gourdon, Souillac, Montignac-sur-Vézère ainsi que Bergerac à l’Ouest, Périgueux au Nord et Brive-la-Gaillarde à l’Est.
De nombreuses routes départementales sillonnent le territoire de Sarlat-la-Canéda. La proximité de l’autoroute A20 permet de se rendre rapidement à Toulouse via Montauban et Cahors au Sud ou vers Châteauroux via Brive-la-Gaillarde et Limoges au Nord. Située à quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, l’autoroute A89 mène aisément vers Bordeaux ou vers Clermont-Ferrand. Un réseau de bus urbain « Sarlat Bus » dessert le centre-ville de Sarlat-la-Canéda et les communes des alentours. La gare SNCF de Sarlat-la-Canéda assure des allers et retours quotidiens vers Bordeaux et Souillac.
Grâce à ses multiples atouts, Sarlat-la-Canéda bénéficie d’une vie économique florissante et dynamique. De nombreuses entreprises se sont installées sur le territoire de Sarlat-la-Canéda, sur la zone industrielle du Vilard, comme Rougié/Euralis Gastronomie, Coloplast Manufacturing France SAS, Suturex-Renodex ou encore France Tabac.
Le tourisme reste un autre point fort des activités de Sarlat-la-Canéda. Il s’agit du site le plus visité de Dordogne avec son Festival des Jeux de Théâtre et son Festival du Film ainsi que ses spécialités du terroir (dont foie gras, truffe, noix), mis en valeur par de nombreux marchés. Sarlat-la-Canéda possède également une antenne de la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Dordogne. .
Un large choix d’enseignes anime la vie des habitants de Sarlat-la-Canéda, notamment La Halle aux Vêtements, JouéClub, Sport 2000, Burton, Krys ou encore Espace SFR. Toutes les commodités sont naturellement présentes, en particulier les supermarchés Carrefour Market, E Leclerc, Lidl et Casino.
Plusieurs établissements scolaires comme les écoles maternelles et primaires Le Pignol, Jean Leclaire, Les Chênes Verts, Temniac, Sainte-Croix, Jules Ferry, Ferdinand Buisson ou encore La Canéda ainsi que le collège La Boétie et Saint-Joseph sans oublier le lycée polyvalent Pré de Cordy et le lycée professionnel. Le Centre Hospitalier Jean Leclaire est à la disposition de tous les habitants.
Ville animée et festive, Sarlat-la-Canéda regorge d’une multitude d’activités de loisirs. La beauté du cadre naturel de Sarlat-la-Canéda offre de charmantes balades dans le Jardin Public du Plantier, le Square du 8 mai 1945, le parcours de santé de Campagnac ou encore le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy à quelques minutes de route.
L’art et la culture ne sont pas en reste, notamment avec le Centre Culturel et de Congrès, le cinéma « Le Rex », l’association « Les Amis du Cinéma » ainsi que le théâtre « Les 92 Marches » et « Les Tréteaux du Matin ». De nombreux évènements comme le Festival des Jeux du Théâtre, la Ringueta et les Journées du Terroir animent la vie des habitants de Sarlat-la-Canéda.
Les sportifs trouveront leur bonheur, notamment grâce au complexe de la Canéda, au Dojo La Boétie, aux nombreux terrains de football (Saint-Michel, Avacia et La Canéda), au terrain de pétanque place de la Libération, à la piscine municipale Madrazès, au skate-parc de la place du Marché aux Noix, à Paradis Fitness et bien d’autres équipements.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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