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Sanguinet
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ACHAT - TRANSACTION - LOCATION PLACE DE LA MAIRIE40460 SANGUINET
HUMAN Immobilier Sanguinet vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Sanguinet vous propose 21 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 30/08/2024
Je vous conseille fortement cette agence et tout particulièrement Carine Bergalasse qui est une personne très attachante, bienveillante et très professionnelle et qui sait être à l écoute de la demande de ses clients. (Translated by Google) I strongly recommend this agency and especially Carine Bergalasse who is a very endearing...
avis publié le 16/08/2024
Nous avons été très bien accueillis par Arnaud pour notre recherche de maison. Il a bien cerné notre projet et a pris le temps de nous faire visiter plusieurs biens correspondants complètement à nos critères. Amabilité, réactivité, du conseil et de l'efficacité. (Translated by Google) We were very well received by Arnaud during ...
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Sanguinet
Sanguinet est une commune de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires. Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements. Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Sanguinet tient ses origines du mot gascon “sanguin” qui signifie “cournouiller” indiquant un collectif végétal. L’histoire de Sanguinet est aussi lié à son emplacement géographique. En effet, plusieurs villages avaient été engloutis par la montée des eaux. Le territoire de Sanguinet occupe le même emplacement que le village gallo-romain de Losa. La commune est aujourd’hui le quatrième village implanté au même endroit.
Dès le XIème siècle, Sanguinet devient une étape du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, côté littorale. Sanguinet est marquée par le développement de la sylviculture, dès le début du XXème siècle. Elle possédait sa propre usine de collecte et de distillerie de produits résineux.
Abritant aujourd’hui plus de 4000 habitants,Sanguinet se situe dans un cadre exceptionnel entre lac, massif dunaire et barthes.
Située dans le pays de Born au nord des Landes, Sanguinet dispose d’un environnement naturel remarquable. Le lac de Sanguinet, milieu protégé, offre une superbe plage de sable fin et une eau calme propice à la détente. D’ailleurs, la commune est aussi intégrée au réseau Natura 2000, le plus vaste maillage de sites protégés.
Elle fait partie des sept communes de la Communauté des Communes des Grands Lacs comme Biscarrosse, Gastes, Lüe, Saintes-Eulalie-en-Born, Ychoux, Parentis-en-Born. Ses frontières jouxtent celles de Parentis-en-Born, Le Teich, Salles, Lugos, Gujan-Mestras, la Teste-de-Buch et Biscarrosse. La commune est bien desservie par les transports et les infrastructures autoroutières. En effet, l’autoroute A63 et la départementale D216 relient Sanguinet à Bordeaux (à 60 km) ou en direction de Bayonne (à 140 km) jusqu’à Donna San Sebastiàn à la frontière espagnole. Les lignes 11 et 14 du réseau XL’R assurent régulièrement la liaison entre Sanguinet et les communes voisines. Les gares SNCF Facture Biganos (23 km) et de Yichoux (26 km) sont les plus proches.
Sanguinet dispose aujourd’hui d’une économie essentiellement tournée vers le secteur tertiaire, le tourisme et les services. Ainsi, Sanguinet regroupe plusieurs commerces de proximité mais également une grande enseigne comme Intermarché. Les habitants ont aussi à disposition un marché plein air ouvert tous les samedis matin.
Sanguinet compte une école maternelle et une école primaire. Les plus grands peuvent se rendre aux collèges et lycées (Nelson Mandela, Jean Mermoz, Saint-Exupéry) des communes voisines. Et enfin, la microcrèche “A petits pas” accueille les plus petits.
L’emplacement privilégié de Sanguinet permet de proposer un large choix d’activité. Côté culture, Sanguinet renferme de nombreux lieux et monuments à visiter lors des balades comme l’Eglise Saint-Sauveur au style néoroman, le musée archéologique municipal, les trois sources saintes du sentier de la Gourgue entre autres. Les amateurs de sport ne sont pas en reste avec les nombreux clubs offrant la pratique de sports divers et variés comme le rugby, l’équitation, des sports nautiques sur son lac, des randonnées…
Sanguinet est aussi un village festif et animé notamment avec les fêtes locales de la Saint Sauveur au mois de juin mais aussi avec le festival Jazz in Sanguinet en juillet
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Sanguinet ?
Contactez directement l'agence pour convenir d'un rendez-vous ou depuis le site web www.human-immobilier.fr.
Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Sanguinet ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Sanguinet sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Sanguinet.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Sanguinet ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Sanguinet par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Sanguinet ?
Pour trouver un appartement à louer à Sanguinet rendez-vous sur la page de l'agence Sanguinet.