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Roujan
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 15 PLACE DU JEU DE BALLON34320 ROUJAN
HUMAN Immobilier Roujan vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Roujan vous propose 43 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 13/08/2024
L’agence Human est une agence à l’écoute de ses clients. Toute l’équipe a été très réactive et très professionnelle pendant les différentes étapes de la vente. Je recommande cette agence pour toutes vos transactions immobilières. (Translated by Google) The Human agency is an agency that listens to its clients. The entire team wa...
avis publié le 24/07/2024
L'agence Human et surtout sa responsable est très sérieuse et bien pointue sur mon affaire qu'elle a réalisé aujourd'hui. Je la remercie énormément. (Translated by Google) The Human agency and especially its manager are very serious and very knowledgeable about my case which she carried out today. I thank her enormously.
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Roujan
Roujan est une commune de 1 950 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires. Roujan est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements. Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Habitée depuis l’époque gallo-romaine, Roujan fut mentionné pour la première fois au IXème siècle. Son nom signifie « terre rouge ». Dès le Moyen-Âge, Roujan devint un petit village fortifié prospérant grâce à ses activités agricoles et viticoles. L’organisation de foires et de marchés assurèrent sa renommée. Le Château-Abbaye de Cassan fut alors érigé. Occupé par des chanoines jusqu’à la Révolution, il fut transformé en Centre de Formation administré par l’Education Nationale en 1946 tandis que son église romaine et son palais apportèrent un nouvel essor économique à Roujan en attirant des milliers de touristes chaque année. Récompensée par le label « Qualité Hérault » valorisant les sites d’exception en Languedoc-Roussillon, Roujan est un village au cadre de vie des plus séduisants avec ses 1 946 habitants.
A égale distance de la Mer Méditerranée et des Cévennes (avec le Parc National des Cévennes), Roujan est perchée sur une petite colline de la plaine héraultaise au Nord-Est de Béziers. Avec ses alentours constitués de collines, recouvertes par les vignobles et la garrigue, Roujan offre un cadre de vie reposant et vivifiant. Membre de la Communauté des Communes Coteaux et Châteaux, avec Fos, Gabian, Margon, Montesquieu, Neffies, Pouzolles et Vailhan, Roujan se trouve à quelques kilomètres de Clermont-L’Hérault et de Pézenas, où passe l’autoroute A9 qui permet de se rendre rapidement à Narbonne, Béziers, Montpellier ou Nîmes. De nombreuses routes nationales et départementales sillonnent également le territoire de Roujan et mènent aisément jusqu’à Agde, Marseillan, Sète et Frontignan. Les gares SNCF de Pézenas et de Béziers ainsi que l’aéroport Béziers-Cap d’Agde-Vias sont accessibles à quelques minutes de route. Des lignes de bus du réseau Transports Hérault assurent les trajets entre Roujan et les communes des alentours.
Entre Montagnes et Mer, Roujan possède tous les atouts nécessaires pour construire une vie économique prospère et dynamique. Depuis trente ans, sa production de vins a été récompensée par le label de qualité « AOC Les Coteaux du Languedoc ». Si l’agriculture et la viticulture restent des points forts, Roujan attire également de nombreux touristes avec son cadre naturel d’une beauté exceptionnelle et ses animation au Château-Abbaye de Cassan. Ainsi, de nombreux gîtes, hôtels ou locations de vacances contribuent à la dynamique de Roujan (notamment Les Lavandes du Moulin, l’Auberge du Château, le Relais de Roujan ou les Oliviers de Roujan) tout comme les restaurants Le Petit Péché ou Le Théâtre des Pierres pour ne citer qu’eux. Toutes les commodités nécessaires au confort du quotidien sont naturellement présentes à Roujan, notamment avec le supermarché Coccimarket ainsi que de nombreux commerces. Situé à seulement quelques minutes de route, le centre-ville Plezenas abrite également des enseignes telles que Bricomarché, Intersport, Intermarché ou Netto. Des transports scolaires gratuits assurent les trajets entre Roujan et les établissements scolaires des alentours comme les écoles publiques d’Alignan-du-Vent, de Fontès et l’école primaire Molière à Nizas mais aussi le collège Les Abourys à Magalas ou encore Jean Bene et Sainte-Marthe à Pézenas.
Grâce à sa position géographique stratégique, Roujan propose une multitude d’activités de loisirs adaptés à tous. Les vallées verdoyantes de l’Hérault ainsi que le Parc Naturel du Haut-Languedoc et leurs nombreux sentiers cyclables ou pédestres offrent des balades inoubliables. A quelques minutes de Roujan, les plages de la Mer Méditerranée sont également idéales pour se détendre et s’amuser en famille et entre amis. La culture n’est pas en reste grâce aux nombreuses associations, qui vous permettront de partager vos passions avec dynamisme, comme « La Chimoumé » ou encore « Le comité des Fêtes Animation Communautaire » qui organisent des manifestations chaleureuses. Les habitants de Roujan se réunissent régulièrement lors de la célèbre « Foire d’Avril », des « Hivernales du Rire et du Vin », le « Roumégaïré » ou encore les « Minettes Roujanaises ». Les sportifs pourront également pratiquer leurs activités favorites dans un cadre amical et festif avec les associations Vélo Club Coteaux et Châteaux, Sportives Roujanals mais aussi World Forme à Lézignan-la-Cèbe ou encore Sport’In et Puissalicon à Magalas.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Roujan ?
Pour trouver un appartement à louer à Roujan rendez-vous sur la page de l'agence Roujan.