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Rouillac
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 10 RUE PAUL RICARD16170 ROUILLAC
HUMAN Immobilier Rouillac vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Rouillac vous propose 38 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 03/10/2024
Une équipe professionnelle et compétente. Disponibles et à l'écoute pour essayer de toujours vous satisfaire au mieux. Audrey, Sarah et Pierre sont toujours présents quand vous avez besoin. Malgré que mon premier projet n'est pu aboutir cette fois ci, je reviendrai vers cette belle agence dans l'avenir. Un merci particulier à Mon...
avis publié le 25/09/2024
Agence sérieuse, de bons conseils. Très bon suivi du projet par Audrey. Merci à Audrey et à ses collègues Sarah et Pierre pour leur sérieux et leur efficacité. (Translated by Google) Serious agency, good advice. Very good monitoring of the project by Audrey. Thanks to Audrey and her colleagues Sarah and Pierre for their seriousn...
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Rouillac
Rouillac est une commune de 1 890 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires. Rouillac est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Rouillac doit son nom à un propriétaire gallo-romain, qui fonda sa villa à l’emplacement de l’actuelle ville. Rouillac se trouvait sur un axe important, reliant Lyon à Saintes. Le commerce des chevaux lui permit de se développer rapidement et explique sans doute l’origine de la célèbre foire de Rouillac, qui se tient le 27ème jour de chaque mois. Au fil des siècles, Rouillac prospéra également grâce à ses activités agricoles et viticoles. Rouillac connut un nouvel essor à partir du XIXème siècle, avec la mise en place de la polyculture et l’élevage de vaches laitières. Avec la construction du chemin de fer et les nombreuses voies de communication, Rouillac bénéficia d’une économie commerciale florissante. Ville dynamique et animée, Rouillac offre aujourd’hui une douceur de vivre incomparable à ses 1 799 habitants.
Au cœur des vallées de la Charente, Rouillac se situe non loin du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les frontières de Rouillac jouxtent celles de Sonneville, Montigné, Gourville, Saint-Cybardeaux, Mareuil, Plaizac et Vaux-Rouillac. A égale distance de Cognac à l’Ouest et d’Angoulême à l’Est, Rouillac est également entourée par Barbezieux-Saint-Hilaire au Sud. De nombreuses routes départementales sillonnent le territoire de Rouillac. Très proche, la route N141 relie Royan à Limoges via Saintes et Jarnac. La route N10 mène, quant à elle, vers Bordeaux ou vers Poitiers et rejoint l’autoroute A10 en direction de Tours et de Paris. Plusieurs lignes de bus du réseau « CG16 » assurent des allers et retours quotidiens entre Rouillac, Angoulême et les communes des alentours. Située à vingt minutes de route de Rouillac, la gare SNCF d’Angoulême dispose de trains à destination de Lille, Bruxelles, Bordeaux, Paris, Roissy, Londres ou Bruxelles.
De par ses multiples atouts, Rouillac est un important centre d’activités commerciales, artisanales et agricoles. Connue pour sa production de Cognac et de Mineau, Rouillac abrite notamment la société Pernod Ricard, qui a racheté le château de Lignères. Rouillac dispose de la zone d’activité Le Lantillon, accueillant de nombreuses entreprises et artisans. Rouillac met également en valeur la qualité de ses productions agricoles avec l’organisation d’une grande foire régionale tous les 27èmes jours de chaque mois. Si de nombreux commerces animent la vie des habitants de Rouillac, il est facile de se rendre à Angoulême pour faire du shopping chez des enseignes telles que Galeries Lafayette, Minelli, Nature & Découvertes, Etam, Foot Locker ou Camaïeu. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont naturellement présentes à Rouillac, notamment avec les supermarchés Netto et Super U. L’école maternelle et élémentaire de Rouillac ainsi que le collège Claudie Haigneré assurent un enseignement de qualité. Les élèves poursuivront aisément leur scolarité dans l’un des nombreux lycées d’Angoulême (dont Guez De Balzac ou Jean Rostand), à environ dix kilomètres de Rouillac. A quelques minutes de route, l’Hôpital de Jarnarc ainsi que la Clinique Blanche sont à la disposition de tous les habitants.
Grâce à ses nombreux atouts, Rouillac regorge d’activités de loisirs idéales pour toute la famille. Les vallées de la Charente ainsi que ses petites rivières (la Nouère, la Guirlande, l'Auge et le Sauvage) offrent de charmantes promenades tandis que des sentiers de randonnées permettent de découvrir les plus beaux endroits environnant Rouillac. Il ne faut pas oublier de visiter le superbe patrimoine historique de Rouillac avec notamment le Théâtre gallo-romain des Bouchauds, l’abbatiale de Marcillac-Lanville ou le hameau de la Courade. Les arts et la culture ne manquent pas à Rouillac, notamment avec le centre culturel « Le Vingt-Sept », la salle « Palène », la médiathèque intercommunale du Rouillacais sans oublier le Club Ciné. De nombreuses manifestations telles que Les Milles et une Nuit, l’Atelier Peinture, Bric à Brac ou encore Des Histoires Pour les Enfants. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Rouillac, en particulier grâce aux nombreux équipements de la commune, qui dispose de terrains de rugby et de football, d’un complexe nautique, de cours de tennis, d’un gymnase et d’un boulodrome. De plus, le parcours de santé à l’étang du Hérisson vous permettra de pratiquer vos activités favorites en plein air.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Rouillac ?
Pour trouver un appartement à louer à Rouillac rendez-vous sur la page de l'agence Rouillac.