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Nérac
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 4 COURS ROMAS47600 NERAC
HUMAN Immobilier Nérac vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Nérac vous propose 52 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 15/11/2024
Merci Rose pour votre investissement, très a l écoute de notre demande sans nous bousculer pour prendre une décision. Agence à visitée sans appréhension (Translated by Google) Thank you Rose for your investment, very attentive to our request without rushing us to make a decision. Agency visited without apprehension
avis publié le 15/11/2024
Exceptionnel à notre petit soins et ne compte pas son temps merci encore le seul problème si on peux appeler ça un problème c'est qu'il est impossible de mettre plus d'étoiles car franchement 10 ⭐️ ne serait pas de trop (Translated by Google) Exceptional in our little care and does not count his time thank you again the only pr...
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Nérac
Nérac est une ville de 7 090 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires. Nérac est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements. Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Si le territoire de Nérac fut occupé dès l’époque gallo-romaine, la ville de Nérac, fondée par les seigneurs d’Albret, vit le jour au XIème siècle. Nérac connut un essor particulier au XIVème siècle grâce aux rois de Navarre. Henri II d’Albret épousa Marguerite d’Angoulême, la sœur de François Ier. Femme de lettre et écrivain, elle attira de nombreux humanistes et artistes à Nérac, notamment Lefèvre d’Etaples et Marot.
Une nouvelle prospérité économique eut lieu au XVIIIème siècle avec le commerce des farines. De la fin du XIXème siècle à la première moitié du XXème siècle, Nérac s’industrialisa avec l’implantation de plusieurs usines métallurgiques. Aujourd’hui, Nérac est une ville dynamique offrant un cadre de vie des plus attractifs à ses 6 886 habitants.
Au cœur de la Gascogne, Nérac se trouve dans le département du Lot-et-Garonne, non loin de la forêt des Landes de Gascogne. Traversée par la rivière Baïse et bordée à l’Ouest par son affluent, la Gélise, Nérac bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel. Chef-lieu de la Communauté des Communes du Val d’Albret, Nérac est entourée par Lavardac, Mezin, Moncrabeau, Francescas et Calignac.
Nérac se situe également à quelques kilomètres d’Agen, Marmande, Casteljaloux ou Condom. Le passage de l’autoroute A62 permet de rejoindre rapidement Bordeaux ou Toulouse via Montauban. Très proche, l’autoroute A66 relie Langon à Pau via Mont-de-Marsan. De nombreuses routes départementales sillonnent aussi le territoire de Nérac et mènent à Auch. Plusieurs lignes de bus du réseau « Tidéo Lavardac » desservent Nérac et les communes des alentours. La gare SNCF de Nérac propose des allers et retours quotidiens vers Mont-de-Marsan ou Agen.
Avec ses multiples atouts, Nérac bénéficie d’une vie économique riche et florissante. Les activités de Nérac se diversifient dans plusieurs domaines. Si l’agriculture (céréales, melon ou fraises) demeure un point, Nérac accueille également d’importantes entreprises comme les chaudières industrielles Babcock-Wanson, la chocolaterie artisanale « La Cigale » sans oublier une antenne de la Chambre de Commerce et d’Industrie du Lot-et-Garonne. Un large choix de magasins comme City Toys, Phildar, Nature et Passion d’Albret ou encore Garage Citroën animent le quotidien des habitants tandis que d’autres enseignes (dont Nocibé, Galeries Lafayette, Maisons du Monde et Castorama) sont accessibles à quelques minutes de route, à Agen.
Toutes les commodités sont naturellement présentes, en particulier avec les supermarchés Intermarché à Nérac mais aussi Super U à Lavardac et Biocoop à Port Sainte-Marie. Des établissements scolaires comme les écoles maternelles et primaires Jacques Prévert, Jean Moulin, Saint-Christophe, Marie Curie et Jean Rostand, ainsi que le collège Henri de Navarre ou les lycées Jacques de Romas, Georges Sand et Armand Fallières assurent un enseignement de qualité à Nérac.
Les activités de loisirs ne manquent pas à Nérac et raviront toute la famille. La beauté du patrimoine naturel offre de charmantes promenades au cœur des vallées de Gascogne, sur les berges de la Baïse ou dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne.
De nombreuses structures culturelles comme l’Espace d’Albret, la médiathèque municipale, l’école de musique du Val d’Albret, la galerie d’Art contemporain « Tanneries » ou encore le cinéma « Le Margot » offrent des moments de découverte inoubliables. Les néracais se réunissent régulièrement, dans un cadre festif et amical, lors de manifestations telles que Tremplin Rock, Rencontres Chaland B.D, Café Polars, Philo Adulte, La Malle aux Contes, Un Dimanche En Chant Thé et bien d’autres.
Les sportifs pourront partager leurs activités favorites au sein de l’une des multiples associations sportives de Nérac (notamment Ener’Gym, Tennis Club Néracais, Judo Club Henri IV, Nérac Cycle YC ou encore Union Sportive Néracaise).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Nérac ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Nérac ?
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Nérac ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Nérac par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Nérac ?
Pour trouver un appartement à louer à Nérac rendez-vous sur la page de l'agence Nérac.