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Montrichard
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 22 RUE NATIONALE41400 MONTRICHARD
HUMAN Immobilier Montrichard vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Montrichard vous propose 53 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Efficacité et réactivité (Translated by Google) Efficiency and responsiveness
avis publié le 20/11/2024
Merci à Aurore pour son efficacité et sa réactivité dans notre projet immobilier. Je recommande vivement l'agence HUMAN IMMOBILIER de Montrichard et particulièrement Aurore Dubreuil. (Translated by Google) Thanks to Aurore for her efficiency and responsiveness in our real estate project. I highly recommend the HUMAN IMMOBILIER a...
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Montrichard
Montrichard est une ville de 3 380 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires. Montrichard est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements. Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Un village s’était formé dès l’époque gauloise, près de la fontaine de Nanteuil. Sur la colline dominant le cher, le comte d’Anjou fit édifier un donjon et des fortifications. De nombreux rois y séjournèrent : Louis XI, le futur Louis XII et Henri IV.
Au cours du XIXème siècle, les portes et les murailles de la ville furent détruites. Montrichard connait un essor grâce au commerce fluvial sur le Cher, puis à l’arrivée du chemin de fer en 1860. La ville se transforma encore au cours du XXème siècle avec l’élargissement de rues, la création de places et l’extension de quartiers tandis que les rives du Cher furent aménagées avec la création du Parc-Plage en 1937. Avec ses 3 340 habitants, Montrichard est aujourd’hui une commune dynamique et tournée vers l’avenir.
Au bord du Cher entre Tours et Vierzon, Montrichard possède un paysage riche de vignobles, de bois et de champs. La commune est construite sur une vallée plate au Sud et un coteau calcaire au Nord. A moins de vingt kilomètres des châteaux de la Loire, Montrichard est entourée des communes de Bléré, Amboise, Pontlevoy et Thésée. La proximité de l’autoroute A85 permet de rejoindre rapidement Tours ou le Parc Naturel Régional d’Anjou-Loire-Touraine ainsi que Vierzon et Bourges à l’Est.
Le territoire de la commune est également sillonné de nombreuses routes départementales donnant accès aux communes des alentours.
Plusieurs lignes de bus du réseau « Fil Vert Touraine » desservent Montrichard, Amboise, Montlouis-sur-Loire et Tours tandis que des bus du réseau interurbain de Loir-et-Cher mènent jusqu’à l’arrêt Champs de Foire à Tours. La gare SNCF de Montrichard dispose d’un grand nombre de trains en direction de Vierzon, Bourges, Nevers, Dijon, Lyon et Tours.
Grâce à ses nombreux atouts, Montrichard est une commune à la vie économique prospère et active. De nombreuses entreprises se sont installées sur son territoire, notamment les Laboratoires Boiron.
Le tourisme reste un autre point fort de l’activité de Montrichard avec la proximité des châteaux de la Loire (Chenonceaux, Amboise, Montpoupon, Valençay et Chaumont). Ainsi, de nombreux hôtels et gites contribuent au dynamisme de Montrichard (par exemple Le Bellevue, La Tête Noire, Croix Blanche ou Maison Carré).
Toutes les commodités sont naturellement présentes à Montrichard, notamment avec les supermarchés Super U, Biocoop, Carrrefour Market ou Marché Plus. Des écoles maternelles et élémentaires (Le Chat Botté et Jules Vernes) ainsi que le collège Joachim Du Bellay assurent un enseignement de qualité. Le Centre Hospitalier de Montrichard est à la disposition de tous les habitants.
Montrichard regorge de multiples possibilités d’activités de loisirs. Afin de se ressourcer au cœur du patrimoine naturel du Loir-et-Cher, de nombreux circuits de randonnée traversent les rives de la vallée du Cher, la vallée du chanvre, la forêt domaniale de Montrichard ou encore la vallée du Pontcher offrent une vue spectaculaire en surplomb du Cher. De plus, le long de la rive du fleuve, une plage aménagée offre des moments de détente avec ses aires de baignade autorisée et de jeux.
La culture n’est pas en reste à Montrichard avec le cinéma « Le Régent », qui propose un programme adapté à tous les publics. Le centre de loisirs « Aquabike » fera le bonheur des petits et des grands. Afin de vivre des expériences inoubliables, vous pourrez admirer la vallée du Cher en montgolfière avec France Montgolfière et Art Montgolfière.
Les sportifs trouveront leur bonheur au centre équestre du « Gué Péan », au gîte équestre « Le Tremblay » ou au sein de l’une des multiples associations sportives de Montrichard (comme CAM Athlétisme, Tennis Club Sud 41, Cercle Canin, Cyclo Faverolles Montrichard, Eveil de Nanteuil, Karaté Club, Sport Boules, Val de Cher Compétitions et beaucoup d’autres).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Montrichard ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Montrichard ?
Pour trouver un appartement à louer à Montrichard rendez-vous sur la page de l'agence Montrichard.