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Montendre
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 16 PLACE DES HALLES17130 MONTENDRE
HUMAN Immobilier Montendre vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Montendre vous propose 52 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 07/11/2024
Camille a était au top sur la gestion de dossier et sur la visite (Translated by Google) Camille was on top of file management and the visit
avis publié le 01/11/2024
Merci à Stéphanie pour son accueil à l'agence qui nous a mis en confiance de suite pour la vente de notre maison. Très à l'écoute et professionnel ainsi que Valentin pour la suite. Très bon accompagnement des 2 . N'hésitez pas à contacter cette agence. (Translated by Google) Thanks to Stéphanie for her welcome to the agency whic...
Découvrir
Montendre
Montendre est une ville de 3 230 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires. Montendre est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements. Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Comme l’atteste la découverte de vestiges préhistoriques, le territoire de Montendre fut occupé depuis des millénaires. Fondé dès l’époque gallo-romaine, Montendre s’étendit remarquablement au Moyen-Âge avec la construction d’un château fort dominant le reste du village. Grâce à l’abondance de ses ressources naturelles, Montendre s’adonna avec succès aux activités agricoles et commerciales.
Au XVIIIème siècle, il s’agissait d’un important bourg marchand et artisan. De nombreux aménagements eurent lieu au cours du XIXème siècle avec la modernisation du centre-ville et l’apparition du chemin de fer.
Un nouvel essor se produisit au siècle suivant et Montendre se dota d’équipements touristiques qui dynamisèrent son économie. Poursuivant avec succès son embellissement, Montendre offre aujourd’hui un cadre de vie très attractif à ses 3 148 habitants.
Logée au sud de la Haute Saintonge, aux confins de la Guyenne, Montendre bénéficie d’un environnement naturel particulièrement riche. Ses frontières sont bordées par la forêt de la Double comprenant de nombreux étangs. Montendre s’est développée autour des vestiges de son château médiéval. Elle est entourée des communes limitrophes de Coux, Expiremont, Pommiers-Moulons, Sousmoulins, Jussas, Corignac, Donnezac et Souméras. Sa situation géographique est particulièrement stratégique puisque Montendre se trouve au cœur d’un triangle formé par Saintes au Nord-Ouest, Angoulême au Nord-Est et Bordeaux au Sud.
Très proche, la voie N10 relie rapidement Montendre à l’agglomération bordelaise ou à Poitiers tandis que l’autoroute A10 permet de se rendre aisément à Paris via Tours. De nombreuses routes départementales sillonnent également le territoire de Montendre et mènent rapidement à l’estuaire de la Gironde.
Plusieurs lignes du bus du réseau « Les Mouettes » desservent Montendre et les communes des alentours. La gare SNCF de Montendre dispose de nombreux trains circulant quotidiennement en direction de Saintes et de Jonzac.
De par ses atouts indéniables, Montendre est un véritable pôle commercial, administratif et touristique. Elle dispose de la zone environnementale « La Briqueterie » et de la zone industrielle du Lézard, qui accueillent de nombreuses entreprises telles qu’Espo SA, le groupe Calcia et Sadima.
L’agriculture est également importante à Montendre avec la culture du maïs, du blé, du tournesol tandis que la production de Cognac et de Pineau contribuent au dynamisme de Montendre. Avec son village de vacance « Escapade », le tourisme constitue un autre point fort de Montendre en raison de la beauté de son cadre naturel. Le centre commercial « La Vallée » anime, quant à lui, la vie des habitants de Montendre, avec des enseignes telles que Bricomarché, Gamm’Vert, Phone Store ou Point P.
Toutes les commodités sont naturellement présentes à Montendre, en particulier avec les supermarchés Super U, Champion, Netto et Intermarché.
Les écoles maternelles et élémentaires Chardes ou Vallet ainsi que le collège Samuel Dumenieu de Montendre assurent une scolarité idéale à tous les enfants. Situé à quelques minutes de route, le Centre Hospitalier de Jonzac est à la disposition de tous.
De par ses innombrables ressources, Montendre regorge d’activités de loisirs pour toute la famille. D’une beauté exceptionnelle, l’environnement de Montendre offre d’inoubliables randonnées à pieds ou en VTT, au cœur de la forêt de Haute Saintonge, de la forêt de la Double avec ses nombreux étangs ou encore autour du lac Baron-Desqueyroux. Une base de loisir, idéales pour les jeunes et les moins jeunes, s’est installée autour du lac.
Les arts et la culture ne manquent pas à Montendre, notamment avec la Maison de l’Europe, le château de Montendre, le centre culturel François Mitterrand, la salle des fêtes du Vallet ou encore le musée des Arts et Traditions, qui organisent régulièrement des cours de langue, des expositions et des concerts.
Les sportifs pourront naturellement pratiquer leurs activités favorites à Montendre, grâce aux nombreux équipements comme le stade Lucien Rolland, le stade omnisports de La Taulette, le terrain de motocross « Terrier Rouge », le complexe sportif de Montendre (avec un gymnase, un dojo, des salles multisports et plusieurs cours de tennis) ou encore le Centre Entraîneur Trotteur.
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Montendre ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Montendre ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Montendre ?
Pour trouver un appartement à louer à Montendre rendez-vous sur la page de l'agence Montendre.