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Mirande
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 4 PLACE D ASTARAC32300 MIRANDE
HUMAN Immobilier Mirande vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Mirande vous propose 56 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 12/11/2024
L’agence Human Immobilier de Mirande a répondu à toutes nos attentes de sérieux et de fiabilité. Madame Rodriguez nous a accompagné pendant toute la transaction et a su résoudre rapidement tous les petits problèmes rencontrés . Je recommande vivement. (Translated by Google) The Human Immobilier agency in Mirande met all our expe...
avis publié le 06/11/2024
Nous remercions l équipe de l agence principalement Manon et Céline pour leurs accueille et leurs professionnalisment on nous a dit au plus ces long au plus ces bon effectivement mille merci (Translated by Google) We would like to thank the agency team, mainly Manon and Céline, for their welcome and their professionalism. We we...
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Mirande
Mirande est une ville de 3 660 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires. Mirande est une ville animée avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements. Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Comme en témoignent d’anciens vestiges, le site de Mirande est occupé depuis l’ère préhistorique. Fondée au XIIIème siècle, Mirande devint rapidement une bastide prospère grâce à ses nombreuses ressources naturelles. Capitale du comté d’Astarac, sa juridiction s’étendit à dix-huit villages. Un nouvel essor économique permit l’extension de Mirande au cours du XVIIIème siècle avec l’implantation d’une faïencerie, d’une tannerie et de plusieurs ateliers de tissage. La qualité de ses foires agricoles assura également sa réputation. Avec ses 3 725 habitants, Mirande est aujourd’hui une commune connue pour la beauté de son cadre et sa douceur de vivre.
Au sud du département du Gers, Mirande se niche au cœur de l’Astarac sur la rive de la Grande Baïse. Membre de la Communauté de Communes Cœur d’Astarac en Gascogne, Mirande partage ses frontières avec Saint-Martin, Estipouy, Miramont-d’Arstac et Masseube. Sa proximité avec Auch, Tarbes, Toulouse et Agen en fait un lieu de passage important. De nombreuses routes nationales sillonnent le territoire de Mirande et permettent de se rendre aisément vers l’Océan Atlantique à l’Ouest, le Parc National des Pyrénées avec l’Espagne au Sud ou l’agglomération toulousaine à l’Est. La route N124, à quelques kilomètres, relie rapidement Mirande à Auch, L’Isle Jourdain, Colomiers et Toulouse. L’autoroute A64, quant à elle, facilite notamment l’accès à Pau ou Bayonne. Plusieurs bus mis en place par la ligne TER SNCF circulent quotidiennement entre Marmande, Auch et les communes des alentours. Très proches, la gare SNCF d’Auch se situe à seulement dix minutes de route tandis que l’aéroport international Toulouse-Blagnac se trouve à moins de quarante minutes de trajet.
Grâce à ses nombreux atouts et à sa situation géographique de carrefour entre Bordeaux, Toulouse, Agen et la frontière espagnole, Mirande bénéficie d’une vie économique des plus florissantes. En association avec la Communauté des Communes Cœur d’Astarac en Gascogne, Mirande dispose de plusieurs zones d’activités : Pountet, Miélanais, Cadran et Saint-Maur Soulès. Elles accueillent de nombreuses entreprises, notamment spécialisées dans la production de mobiliers en bois ou les ustensiles ménagers comme Gers Equipement. En plus d’être un important centre d’exportation de la volaille, Mirande élève une race bovine (la mirandaise). Le tourisme est un autre point fort de la ville, en particulier grâce au festival de Country Music et à la boutique spécialisée (Country Music Mirande) ouverte toute l’année. Mirande propose naturellement toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants, notamment avec les supermarchés Champion, Intermarché et Casino. L’école maternelle et primaire publique, le collège de L’Astrac ainsi que le lycée Alain Fournier et le lycée professionnel agricole offrent une scolarité de qualité. L’Hôpital Local de Mirande est ouvert à tous.
Commune animée et festive, Mirande regorge d’activités de loisirs. Les rives de la Grande Baïse ainsi que les vallées verdoyantes de Gascogne offrent de superbes balades, notamment grâce au large choix de sentiers de randonnée au départ de Mirande, Miélan, Montesquiou ou Pouylebon. Mirande ne manque pas d’activités culturelles et artistiques avec ses équipements de qualité tels que la médiathèque « Le Colisée », le centre culturel Jean Burgade, le cinéma « Astarac » ou encore le musée des Beaux-Arts, l’un des plus riches de Gascogne. Petits et grands s’amuseront également au domaine aqualudique de L’Astarac, « Ludina ». De grandes manifestation réunissent régulièrement les mirandais, comme la Fête de l’Europe, la Fête de Pâque, la Brocante, le Festival Country Music, la Fête du Sport, les Fêtes Patronales du 15 Août, les Florales et le Marché à Thème. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Mirande et pourront pratiquer leurs activités favorites au Parc des Sports du Haoure (avec ses nombreux terrains de football, ses plateformes de tir à l’arc, ses cours de tennis et le terrain d’honneur de rugby) ainsi qu’aux salles Villa Bajon et Maignon.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Mirande ?
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