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Martel
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION AVENUE DU GENERAL DE GAULLE46600 MARTEL
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avis publié le 19/11/2024
Équipe très à l'écoute, très disponible et fort sympathique... (Translated by Google) Very attentive team, very available and very friendly...
avis publié le 02/11/2024
Sophie nous a accompagné tout au long de notre projet avec bienveillance, patience et un grand professionnalisme. Elle a su répondre à toutes nos questions et a une excellente connaissance du terrain. Vous pouvez lui faire confiance. Elle a également de grandes qualités interpersonnelles et sait établir une relation de confiance....
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Martel
Martel est une commune de 1 670 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires. Martel est une commune animée avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Le Causse de Martel, avec ses falaises majestueuses, ses rivières poissonneuses, son climat vivifiant et reposant, a donné son nom à la commune : Martel. Bâtie sur l’antique voie gallo-romaine reliant Brive à Cahors, à une altitude moyenne de 300 mètres, Martel possède un important patrimoine médiéval. Pendant le XIXème siècle, elle s’anime de marchés, où la truffe occupe une place essentielle. La commune abrite aujourd’hui 1 659 habitants.
Ce pays de lavande, de noix, de foie d’oie et de truffe, s’interrompt à la vallée de la Dordogne. Martel se situe à 30 km de Gramat, à 36 km de Brive-la-Gaillarde, à 120 km de Limoges et à 200 km de Clermont-Ferrand. Vous pouvez rejoindre Martel et son canton grâce à la proximité de l’autoroute A20, qui relie Toulouse à Paris. Martel est aussi traversée par les départementales D840 et D23 et possède sa propre gare SNCF. La ville apparaît tel un centre idéal pour rayonner et visiter les hauts lieux tout proches du Quercy et du Périgord (Rocamadour, Padirac, Lacave, Turenne, Collonges, Beaulieu, Domme, Sarlat), les grottes, les gouffres et les innombrables châteaux. Elle fait partie d’un canton de dix belles communes, riches de patrimoine : Baladou et ses deux châteaux forts Pomier et Chavanne, Cazillac avec son église à trumeaux du XIIème siècle et son gîte communal datant du XVème siècle, Cressensac, Creyesse avec son originale église Saint-Germain aux absides jumelées, Cuzance, qui abrite l'église Saint-Pierre, ancien prieuré de l'abbaye de Tulle (XIIIè siècle), Floirac, bordée de falaises, Gluges avec son église construite vers 1100, Montvalent, à la citadelle exceptionnelle, Saint-Denis-Les-Martel et Sarrazac, qui possède une statue monumentale de Notre Dame des Neiges (1860). Martel est également entourée de plusieurs grands parcs naturels (Parc Naturel Régional des Causses de Quercy au sud, Parc Régional Naturel du Limousin, au nord, Parc Naturel des Cévennes au sud-est ainsi que le Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, au nord-est).
Martel a conservé sa vocation agricole avec l’agneau de Quercy et la filière gras (oies et canards). Le secteur industriel est représenté par des entreprises dynamiques, avec SOLEV (métallisation sous vide), Euro-Pulse (bureau d’étude de très haute technologie), les établissements Philip Cressensac ou les luminaires Bergés à Gignac. Martel prépare activement son avenir, avec l’arrivée imminente de l'aérodrome Brive-Souillac et de son parc d'activités. Le secteur tertiaire représente également une bonne partie des emplois, en conférant aux services publics et privés un rôle économique important. Ainsi, parmi les nombreux commerces, vous trouverez le nécessaire à la vie quotidienne, avec la superette Casino et Intermarché, les artisans traditionnels (Conserves, Produits Régionaux de Faurel Nicole, de la Ferme les Bouriettes et de la Ferme Les Landes), les restaurants Relais Sainte-Anne, l’Auberge des Sept Tours et Saveur des Halles, mais aussi des établissements bancaires. Le Relais du Roc met à votre disposition un relais d’Assistantes Maternelles pour garder les tout petits. Pour les plus grands, il existe le Centre Aéré de Martel (Les Lutins des Sept Tours), situé près des écoles maternelles et primaires, ainsi que le Collège des Sept Tours.
Pays de pierre et de lumière, Martel propose des promenades inoubliables, à la découverte d’un patrimoine historique varié. En flânant dans les rues, vous pourrez visiter le Palais de la Raymondie (1280), abritant le Musée d'Uxellodunum, qui renferme des collections d'objets protohistoriques et gallo-romains provenant des fouilles du Puy d'Issolud, l’Hôtel Fabri (XVème siècle), la Tour Tournemire ou Tour Carré, l’Eglise Saint-Maur (XIII, XIV et XVème siècles), le Grenier d’Abondance (demeure du XVIème siècle), la Maison Grise (XVIème siècle) ainsi que la Place de la Halle, édifiée à la fin du XIIIème siècle, avec son célèbre marché ayant fait l’objet d’un reportage en août 2007, dans le journal de Jean-Pierre Pernaud sur TF1. La vie culturelle n’est pas négligée, puisque la commune possède une médiathèque et propose régulièrement une séance de cinéma, dans la salle de la Raymondie. Le Parc Reptiland amusera petits et grands, en permettant d’apprendre des choses étonnantes à propos des reptiles. Martel et ses communes cultivent également une ambiance conviviale et festive. A Cazillac, la Fête Voltive du 14 juillet rassemble tous les habitants des environs, dans un cadre naturel remarquable, avec ses paysages pittoresques variés, idéaux pour toutes sortes d’activités en plein air. Des circuits de randonnée sur le thème de « l’Histoire de l’eau au pays des pierres », ainsi que le Centre Equestre à Grand Lac, labellisé par l’Ecole Française d’Equitation, vous garantissent des ballades inoubliables. Le plan d’eau de Lissac vous incitera aux plaisirs de la baignade. La proximité de Brive invite à la flânerie et permet de visiter le château de Tersac, un ancien fief érigé en l'an 860 ainsi que le Château de Chausseneige, avec son donjon du XIIIème siècle, et sa construction de style Renaissance. Au départ de la Gare de Martel, le circuit du Chemin de Fer Touristique du Haut-Quercy vous transporte véritablement dans le temps.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Martel ?
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