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Marseillan
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 3 PLACE GENERAL GUILLAUD34340 MARSEILLAN
HUMAN Immobilier Marseillan vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Marseillan vous propose 29 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 16/09/2024
Un grand MERCI à l'agence Human Marseillan qui nous a accompagné durant les différentes étapes qui constituent l'achat d'une maison. Merci spécialement à Mélanie qui était disponible à tout moment pour répondre à nos nombreuses questions mais également à Carlos de l'agence Human Mèze qui a pris le relais pendant l'absence de Méla...
avis publié le 16/01/2024
J'ai acheté un appart via cette agence. Tout s'est bien passé et l'agent immo avec qui j'ai traité est vraiment sympa :) (Translated by Google) I bought an apartment through this agency. Everything went well and the real estate agent I dealt with was really nice :)
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Marseillan
Marseillan est une ville de 7 880 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires. Marseillan est une ville animée avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements. Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Marseillan possède une histoire riche et fascinante. Les Grecs fondèrent Marseillan en 600 avant J.-C., puis le territoire fut dominé par les romains jusqu’à la fin de l’Empire. Ainsi, le port de Marseillan prospéra au fil des siècles. En 1683, le canal du Midi fut également ouvert à la navigation. Au XIXème siècle, l’implantation de vignes transforma le visage de Marseillan et apporta un nouvel essor. Le port bénéficia d’une activité remarquable avec le commerce du vin, les chais Noilly Prat et la distillation. Au cours du XXème siècle, Marseillan-Ville s’édifia tel que nous la connaissons aujourd’hui, avec ses maisons vigneronnes sur leurs caves et les boulevards bordés de belles façades. Dynamique et animée, Marseillan-Ville abrite 7 738 habitants.
Située entre Béziers et Montpellier, au bord de l’étang de Thau et de la Réserve Naturelle de Bagnas, Marseillan-Ville offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses ruelles anciennes et tortueuses, elle s’organise autour du centre-ville avec l’église Saint-Jean-Baptiste, la place couverte et la mairie. L’étang borde le Sud de Marseillan-Ville tandis que la route départementale D51e5 mène vers la station balnéaire Marseillan-Plage. Marseillan-Ville appartient à la communauté d’agglomération du Bassin de Thau et partage ses frontières avec Agde, Bassan Florensac, Mèze et Sète. La proximité de l’autoroute A9 permet de rejoindre aisément les communes longeant le littoral méditerranéen (comme Narbonne, Béziers, Montpellier, Nîmes) mais aussi l’autoroute A75 en direction de Clermont-Ferrand. De nombreuses lignes de bus du réseau « Hérault Transports » circulent entre Marseillan-Ville et les communes des alentours. Les gares de Sète et d’Agde se trouvent à quelques kilomètres tandis que l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde-Vias est accessible à dix minutes de route.
Grâce à ses nombreuses ressources naturelles, Marseillan-Ville bénéficie d’une vie économique prospère et dynamique. L’étang de Thau permet de se livrer à une activité conchylicole florissante. La viticulture constitue un autre point fort de Marseillan-Ville avec ses vins blancs (Terret Bourret, Sauvignon et Chardonnay), de vins rouges (Merlot, Cabernet ou Sauvignon) ou de rosés (Syrah et Grenache). De plus, Marseillan-Ville reste l’unique lieu de production des chais Noilly-Prat. De nombreux commerces dynamisent la vie des habitants et Adge dispose également de plusieurs enseignes (dont Mango, But, King Jouet, La Halle aux Sports, Cache-Cache, Sport 2000, Kiabi, Gifi, Tati, Monsieur Bricolage et beaucoup d’autres) à quelques kilomètres de Marseillan-Ville. Toutes les commodités sont naturellement présentes, en particulier avec le supermarché Carrefour Market. Plusieurs écoles élémentaires (Fontregeire, Bardou-Maffre de Baugé, Marie Fayet et Marie Louise Dumas) ainsi que le collège Pierre Dély assurent un enseignement de qualité à Marseillan-Ville.
De multiples activités de loisir, adaptées à toute la famille, ne manquent pas à Marseillan-Ville. La beauté du cadre naturel vous permettra de réaliser d’agréables balades le long de l’étang de Thau, à la Réserve Naturelle de Bagnas ou sur les plages de la Mer Méditerranée. La médiathèque « La Fabrique », ouverte à tous, propose régulièrement des d’animations pour tout public. Un grand nombre d’évènements tels que la Fête du Printemps, la Saint-Pierre, la Fête Nationale, Les Journées du Patrimoine, Voyage dans les Arts, Le Marché de Noël et bien d’autres réunissent régulièrement les habitants de Marseillan-Ville. Un large choix d’activités sportives et de loisir animent la vie des habitants de Marseillan-Ville avec l’école municipale de plongée Team Poséidon ou de multiples équipements sportifs (le complexe Louis Boudou, le stade Marcel Pochon, plusieurs cour de tennis) sans oublier le club de foot « Le Crabe Sportif Marseillanais ».
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Marseillan ?
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Marseillan ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Marseillan par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Marseillan ?
Pour trouver un appartement à louer à Marseillan rendez-vous sur la page de l'agence Marseillan.