Accueil Agence immobilière Lormont
Lormont
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 152 RUE DU GENERAL DE GAULLE33310 LORMONT
HUMAN Immobilier Lormont vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Lormont vous propose 52 annonces immobilières à la vente.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Lormont
Consulter nos 52 annonces immobilières. (maison, appartement, terrain, immeuble ou local professionnel)
Vous vendez votre bien immobilier ?
Si votre compromis de vente s'annule, nous vous indemnisons.
Pour la vente de votre bien, découvrez une offre de services inédite sur le marché de l'immobilier, sans exclusivité. *
avis publié le 22/10/2024
Coup de coeur. (Translated by Google) Falling for something.
avis publié le 05/09/2024
Une équipe attentive aux besoins de ses clients. Merci Human de m’avoir accompagné dans mon projet! (Translated by Google) A team attentive to the needs of its customers. Thank you Human for supporting me in my project!
Découvrir
Lormont
Lormont est une ville de 20 740 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires. Lormont est une ville calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons. Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 33 minutes en transports en commun.
La commune de Lormont s’est développée sur une crête et a longtemps été considérée comme un lieu stratégique de défense par les parlementaires et les religieux. Elle fut la résidence des archevêques de Bordeaux, des rois-ducs et princes d’Aquitaine sous le règne anglo-gascon. Le Château de Lormont , dit du Prince Noir a vu naître Richard II d'Angleterre et séjourner Aliénor d’Aquitaine. Au XVIIIe siècle, Lormont est devenue la plus importante des banlieues de Bordeaux dès l’ouverture de la route de Paris par le marquis de Tourny.
Son activité économique a longtemps prospéré de ses vignes, de la pêche et des voyageurs par le port. Au XIXème siècle, Lormont attira les Bordelais pour la pratique des activités de loisir et les soirées guinguettes. De nombreuses personnalités sont nées à Lormont comme le footballeur Christophe Dugarry ou Alain Aslan Gourdon, l’illustrateur, sculpteur et auteur de la Marianne à l’effigie de Brigitte Bardot.
Située dans la banlieue nord de Bordeaux, côté rive droite de la Garonne, Lormont appartient au territoire naturel de l’Entre-deux-Mers. La ville s’étend sur 735 hectares et se divise en six grands quartiers : Carriet, Génicart, Le Bourg, Le Grand Tressan – Domaine du Manoir, Les Iris-Lissandre, La Ramade. Elle partage aussi ses frontières avec Carbon-blanc, Bassens, Sainte-Eulalie, Yvrac, Cenon, Artigues-près-Bordeaux, le quartier bordelais La Bastide et enfin la Garonne. Lormont fait partie de la Communauté urbaine de Bordeaux (Bordeaux Métropole) depuis janvier 1968 et constitue la première couronne périurbaine de Bordeaux.
Elle bénéficie de nombreux et différents moyens de transports et axes routiers. En effet, la ville de Lormont est accessible par la rocade intérieure (sorties 2, 3, 26, 27) mais aussi par le pont d’Aquitaine, monument emblématique de la ville, et par la navette fluviale BatCub. Elle est également desservie par différentes liaisons tramway (ligne A) et bus (lignes 7, 27, 32, 40, 64 et 67) du réseau Transports Bordeaux Métropole (TBM) ainsi que de plusieurs lignes (201, 202 et 301 à 303) du réseaux TransGironde reliant ainsi Lormont à des communes plus lointaines comme Blaye, Saint-Ciers-sur-Gironde, Pleine-Selve, Sainte-Eulalie, Izon, Libourne ou Beychac-et-Caillau.
Fort de son emplacement géographique, Lormont dispose d’un bassin économique dynamique et attractif. Disposant de plusieurs zones d’activités industrielles (La Gardette, l’Oiseau de France, une zone portuaire) et commerciales (4 Pavillons et Génicart), Lormont rayonne aussi à travers ses terres viticoles. En effet, elle fait partie du vignoble bordelais (Côtes-de-bordeaux, Bordeaux-supérieur, Premières-côtes-de-bordeaux et Bordeaux (AOC). Avec plus 880 commerces et services répartis sur le territoire et plusieurs pôles de santé : Polyclinique Bordeaux Rive droite, Centre Hospitalier Universitaire en gériatrie, et Carriet, un quartier santé, Lormont offre ainsi toutes les commodités à ses habitants.
Côté enseignement, Lormont accueille plusieurs établissements scolaires notamment les écoles : Condorcet, Eugène Leroy, Jean Rostand, Michel Montaigne, Paul Fort, Romain Rolland,Rosa Bonheur, Suzanne Debrat, Grand Tressan, Albert Camus, Marcel Pagnol, Marie Curie, Georges Lapierre, Michel Montaigne, Élie Faure, Jacques Brel qui assurent un enseignement de qualité. La ville compte également 2 collèges (Georges Lapierre, Michel Montaigne) et 3 lycées professionnels (Élie Faure, Jacques Brel, Les Iris). Plusieurs crèches "Carriet" “La Ramade” “La Cigogne” “Les Renardeaux” veillent sur les plus petits.
Les activités de loisir ne manquent pas à Lormont . Les passionnés de culture peuvent admirer le patrimoine remarquable et précieux de Lormont à travers les sentiers balisés des Iris et des Lavoirs : le Château de Lormont, l'Église Saint-Martin, la chapelle L'ermitage Sainte-Catherine, le château du Bois fleuri, le château des Lauriers qui abrite aujourd’hui le musée national de l’Assurance maladie. Lormont offre aussi de nombreux espaces verts pour les promenades et la détente dont le parc Bois Fleuri qui accueille également l’espace culturel de la ville. On y trouve la médiathèque, l’Ecole Municipale de Musique Danse et Théâtre Dominique Boudot (EMMDT) et le Centre d’arts entre autres.
Côté sport, Lormont héberge une trentaine de clubs sportifs et propose plus d’une soixantaine de disciplines tels que l’aïkido, l’athlétisme, le badminton, le basket ball, la boxe, le cyclisme, le football, la gymnastique, le handball, le judo, le karaté, la natation, le tennis, l'équitation, la pétanque, et bien d’autres. Pour permettre la pratique de ces diverses activités, la ville dispose de nombreux équipements : Stades (Jules Ladoumègue, Christophe Dugarry, René Sayo, La Sauvageonne), Gymnases (Iris, Brassens), Tennis (Ladoumègue), Urban park, Poney club...
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Lormont ?
Contactez directement l'agence pour convenir d'un rendez-vous ou depuis le site web www.human-immobilier.fr.
Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Lormont ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Lormont sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Lormont.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Lormont ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Lormont par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Lormont ?
Pour trouver un appartement à louer à Lormont rendez-vous sur la page de l'agence Lormont.