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Léguevin
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 43 BOULEVARD DES PYRENEES31490 LEGUEVIN
HUMAN Immobilier Léguevin vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Léguevin vous propose 23 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 26/09/2024
Excellente équipe réactive et sympathique, agissant dans l'intérêt du client, vente réalisée rapidement. (Translated by Google) Excellent, responsive and friendly team, acting in the customer's interest, sale completed quickly.
avis publié le 23/09/2024
Super agence qui s’occupe vraiment de son client. Le bien n'était pas encore en ligne qu’ils avaient déjà des acheteurs potentiels. S’occupe de tout pour la vente. Vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés. (Translated by Google) Great agency that really takes care of its client. The property was not yet online and they a...
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Léguevin
Léguevin est une ville de 8 630 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires. Léguevin est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements. Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 17 km de Toulouse ou 25 minutes en voiture.
C’est au XIIème siècle que la sauveté de Léguevin fut aménagée par les frères hospitaliers de l’Ordre de Saint-Jean de Jérusalem. La région est défrichée. Point de halte sur la « via Tolosane », destinée aux pèlerins se rendant à Saint-Jacques-de-Compostelle, le village de Léguevin est créé aux alentours du XIIIème siècle. Son nom provient de l’occitan Legavin signifiant vingt lieues puisqu’il s’agissait de la distance séparant Léguevin et la ville d’Auch. Léguevin devint une bastide à partir du XIVème siècle. Au cours des siècles suivants, elle fut traversée par de célèbres personnalités comme Henri IV de France, Louis XIV et Napoléon. Son incorporation au département de la Haute-Garonne date de 1790. Prospérant autrefois grâce à son activité agricole, Léguevin a bénéficié de la dynamique toulousaine et sa population n’a cessé de s’accroître pour atteindre aujourd’hui les 8 053 habitants.
Située à l’Ouest de l’agglomération toulousaine, Léguevin accueille une partie de la forêt de Bouconne sur son territoire. A la frontière de la Gascogne, la ville conjugue ainsi harmonieusement ses espaces naturels avec le dynamisme du développement urbain. Membre de la Communauté des Communes de la Save au Touch, elle se trouve à l’Ouest de Colomiers et de Tournefeuille mais aussi à proximité de Plaisance-du Touch, La-Salveta-Saint-Gilles et Pibrac. La route nationale 124 traverse Léguevin jusqu’à Auch et permet un accès très rapide à Toulouse via Blagnac. La rocade A620 facilite également l’accès aux autoroutes A62 (en direction de Bordeaux), A68 (vers Albi), A61 (allant vers Narbonne via Carcassonne) et A64 (passant par Tarbes et Pau pour atteindre Bayonne). Le trajet vers l’aéroport de Toulouse-Blagnac dure seulement quelques minutes. Léguevin partage une gare SNCF avec Brax tandis que plusieurs réseaux de transports en commun (navettes Légobus, car Rivière, bus Arc-en-Ciel) assurent des allers et retours quotidiens entre Léguevin et les communes des alentours.
Léguevin a bénéficié d’un essor économique et démographique remarquable grâce à l’activité aéronautique de l’agglomération toulousaine. La zone d’activité intercommunale « La Ménude » localisée à Plaisance-du-Touch, abrite un grand nombre d’entreprises et d’artisans. La culture reste également une activité essentielle de Léguevin avec trois fermes spécialisées dans l’élevage tandis que beaucoup d’autres se consacrent aux céréales (blé, maïs et orge), au tournesol et au colza. Très proches de Léguevin, de multiples commerces sont implantés à Colomiers et animent la vie des habitants (notamment Décathlon, Conforama, Autour de Bébé, Boulanger, Norauto, La Halle aux Chaussures et beaucoup d’autres). Plusieurs supermarchés comme Super U à Léguevin, Carrefour Market à Pibrac, Intermarché à La-Salvetat-Saint-Gilles, Leader Price à Plaisance-du-Touche ou encore Lidl à Tournefeuille, offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville de Léguevin dispose de deux écoles maternelles et primaires (des Gachots et Jules Ferry) ainsi que du collège François Verdier. La crèche familiale « Les Calinous » veille sur les plus jeunes.
Ville dynamique, Léguevin propose un large choix d’activités pour les petits et les grands. Le marché du dimanche matin sur la place de la Bastide vous plongera dans une ambiance chaleureuse et pleine de saveurs. La culture ne manque pas à Léguevin avec l’espace culturel Tempo (doté d’une salle de spectacle et d’un cinéma) qui accueille des artistes variés et possède un programme adapté à toute la famille. A Colomiers vous pourrez visiter des expositions d’art contemporain telles que « Odyssée de l’Espace » ou encore le festival de Bande-dessinée, la manifestation « Biennale Musiques Ibériques » ainsi que la médiathèque et centre d’art « Le Pavillon Blanc ». Les amateurs de sport partageront leurs activités dans un cadre chaleureux et amical au sein d’associations (comme US Léguevin Football, Tennis Club Léguevin, Les Potes A Cheval ou Coq Leguevinois) et bénéficieront aussi des nombreux équipements sportifs de Colomiers (avec notamment les Salles Omnisports René Piquemal, le Gymnase Victor Hugo, le Complexe sportif André Roux, le Stade Michel Bendichou, l’Espace Nautique Jean Vauchère et bien d’autres).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Léguevin ?
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Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Léguevin par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Léguevin ?
Pour trouver un appartement à louer à Léguevin rendez-vous sur la page de l'agence Léguevin.