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Lavaur
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 16 PLACE DU VIEUX MARCHE81500 LAVAUR
HUMAN Immobilier Lavaur vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Lavaur vous propose 86 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 07/11/2024
Une équipe d’un tel professionnalisme ! Agréable, disponible, très réactive et axée sur la satisfaction aussi bien des vendeurs que des acquéreurs !!! (Translated by Google) Such a professional team! Pleasant, available, very responsive and focused on the satisfaction of both sellers and buyers!!!
avis publié le 05/11/2024
Très belle expérience avec Catherine qui a été présente, disponible et bienveillante à chaque étape de la vente de mon appartement à Lavaur et de ma recherche de logement. Belle continuation à vous ! (Translated by Google) Very nice experience with Catherine who was present, available and caring at each stage of the sale of my a...
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Lavaur
Lavaur est une ville de 10 240 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires. Lavaur est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements. Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Le nom de Lavaur provient du latin vobero signifiant « ruisseau caché » et reflète la topographie du territoire. Durant les croisades des Albigeois, la commune est prise par Simon de Montfort en 1211. Devenue évêché en 1317, puis domaine royal de Charles VIII en 1483, Lavaur se développe remarquablement et gagne sa renommée grâce à la qualité de ses productions agricoles et viticoles.
Une manufacture royale de soies et d’étoffes s’implante dans la ville dès le XVIIIème siècle et apporte un nouvel essor. Lavaur est alors désignée comme la sous-préfecture du Tarn. Poursuivant avec succès sa croissance, la ville compte aujourd’hui 10 364 habitants.
Au cœur du Pays de Cocagne, Lavaur se niche entre la Montagne Noire, les vignobles de Gaillac et les bastides albigeoises. La rivière de l’Agout borde la frontière Nord-Est de la commune. Appartenant à la Communauté des Communes du Pays de Tarn-Agout avec Ambres, Azas, Belcastel, Buzet-sur-Tarn, Garrigues, Labastide-Saint-Georges, Lavaur, Lugan, Saint-Agnan, Saint-Jean-de-Rives, Saint-Lieux-lès-Lavaur et Saint-Sulpice et Teulat. Lavaur bénéficie d’une position stratégique entre Toulouse à l’Ouest, Castres à l’Est et Albi au Nord.
De nombreuses routes départementales (dont D630, D87 et D112) permettent de se rendre dans les villes des alentours ou de rejoindre les plus grands axes routiers comme l’autoroute A68 en direction de Gaillac et d’Albi ainsi que l’autoroute A61 reliant Toulouse à la côte Méditerranéenne via Villefranche-de-Lauragais, Castelnaudary et Carcassonne et Narbonne.
Plusieurs lignes de bus « Tarn Bus » assurent des trajets quotidiens entre Lavaur et les communes du Tarn-et-Garonne. La gare SNCF de Lavaur dispose de TER Midi-Pyrénées desservant Toulouse, Castres et Mazamet.
Lavaur est un bassin économique actif et dynamique possédant de remarquables atouts. Elle dispose de la zone industrielle des Cauquillous abritant de grandes entreprises comme les Laboratoires pierre Fabre (qui regroupent la direction des marques Avène, Ducray, Klorane, Galénic, Pierre Fabre Dermatologie et René Furterer), l’imprimerie Art et Caractère (société de l’Imprimerie Artistique) ainsi que les filiales agricoles L’Occitane Service, Socotarn, la coopérative fruits et légumes « Les Deux Vallées », l’entreprise Fabries-Amiflor spécialisée dans la fabrication d’engrais ainsi que beaucoup d’autres. La zone commerciale du Rouch, encore en pleine expansion, accueille déjà d’importantes enseignes comme Super U, Mc Donalds, Monsieur Bricolage, Sport 2000 ou la Quincaillerie Pinel.
De plus, Lavaur abrite l’hôpital universitaire « Pôle Santé Vauréen », troisième CHU de la région après Rangueil et Purpan.
Afin de faciliter le quotidien des habitants, les supermarchés Intermarché, Shopi et 8 à Huit se sont implantés près du centre-ville de Lavaur. Enfin, les écoles primaires et élémentaires du Centre et du Pigné sans oublier le collège des Clauzades et le lycée Las Cases proposent un enseignement de qualité. La médiathèque Guiraude de Laurac est ouverte à tous.
Ville joyeuse et animée, Lavaur propose une multitude d’activités de loisirs qui combleront toute la famille. Son magnifique patrimoine historique (la cathédrale Saint-Alain, l’église Saint-François, la tour des Rondes, le Monastère des Clarisses, le Pont de Lavaur ou encore le Viaduc) mérite le détour tandis que les jardins de l’Evêché, le square Bressolles et le jardin des Martels vous offrent des moments de détente au grand-air. Plusieurs musées vous présentent la richesse du patrimoine culturel de Lavaur et des communes des alentours (Musée du Pays Vaurais, tour des Rondes et sa salle d’exposition, château-musée du Pastel à Magrin, Exposition des vieux métiers à Saint-Sulpice, Ecomusée du Pigeon à Saint-Sulpice, Maison de la céramique contemporaine).
Les manifestations ne manquent pas avec le « Salon des Techniques et des Arts du Papier », la « Route de l’Artisanat et des Métiers d’Art et de Midi-Pyrénées » mais aussi les festivals « Les Estivales », « les Jeudis au jardin », « Rock’&Cars » sans oublier les ateliers et concerts proposés à la médiathèque, le feu d’artifice du 14 juillet, la fête de la musique et beaucoup d’autres surprises. La discothèque Mylord Club Rétro, le cinéma « Espace des Nouveautés », « Damiatte Paintball » ou la base de Loisirs Saint-Martin « Ludolac » restent également parmi les animations incontournables de Lavaur.
Les sportifs pourront profiter des nombreux équipements dont les centres équestres Poney City et les Ecuries de Cocagne ou encore la Halle aux sports Les Clauzades, la piscine municipale de Lavaur et les trois stades pour ne citer qu’eux.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Lavaur ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Lavaur ?
Pour trouver un appartement à louer à Lavaur rendez-vous sur la page de l'agence Lavaur.