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Lanester
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 11 RUE FRANÇOIS MAURIAC56600 LANESTER
HUMAN Immobilier Lanester vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Lanester vous propose 26 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 07/11/2024
Très bonne équipe a Lanester en merci particulier a Sarah pour sa disponibilité et ses conseils (Translated by Google) Very good team at Lanester, special thanks to Sarah for her availability and advice
avis publié le 31/10/2024
Je tiens à remercier l'agence Human immobilier de Lanester pour son accompagnement lors de mon achat. Merci particulièrement à Nicolas pour sa bienveillance, sa disponibilité et ses bons conseils. Je referai appel à cette agence sans hésitation. (Translated by Google) I would like to thank the Human real estate agency in Laneste...
Découvrir
Lanester
Lanester est une ville de 22 140 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires. Lanester est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements. Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 3 km de Lorient ou 11 minutes en voiture.
La commune tient son nom de l'appellation Lann-er-ster et se traduit « la lande de la rivière » ou « l'embouchure de la rivière ». C’est les chantiers de Caudran qui sont à l’origine de la naissance de la commune de Lanester. En effet, le territoire de Caudran, devenu trop étroit pour l’activité de construction navale, s’est déployé sur le territoire de l’autre côté du fleuve Scorf. Ce territoire ne s’est développé que le siècle suivant. Lann-er-ster accueille de nombreux ouvriers du port venus des campagnes environnantes. Ainsi, au début du XIXe siècle, sa population atteint 6 500 habitants et dépasse celle de Caudran (2 500 habitants). Lann er Ster en Caudran est créée en 1909 par démembrement de celle de Caudan.
En 100 ans, le bourg rural s’est urbanisé, les marais du Scarh, de Kerguillé et celui de Kerentrech ont été comblés pour créer le centre-ville. A la fin du XIXe, la commune connaît de nombreux aménagements dont le Centre-Alpha, l’espace Nelson Mandela-Dulcie et l’hôtel de Ville. Nous y trouvons plusieurs personnalités liées à la ville : Roque Carrion, résistant ; Marie Le Drian, écrivain ; Cédric de Pierrepont, officier marinier, commando marine… Troisième commune la plus peuplée du Morbihan et la 8e de Bretagne, Lanester compte aujourd’hui plus de 23 026 habitants.
Lanester est une commune du département du Morbihan, située dans la région bretonne. La commune est bordée par l’océan Atlantique, pour cela des dispositions spécifiques d’urbanisme s’y appliquent afin de préserver les espaces naturels et maintenir l’équilibre écologique du littoral. Membre de la communauté d'Agglomération de Lorient qui regroupe 25 communes, Lanester partage ses frontières avec Lorient à l’ouest dont elle est séparée par l'estuaire du Scorff, Caudran, Blavet, Locmiquélic, Hennebont, Kervignac.
La route nationale 165 permet un accès rapide à Lorient et Hennebont. Lanester est également desservie par les autocars de la société Isilines qui propose par exemple des trajets Lanester-Paris Lignes 43 et 44. La commune est aussi desservie par le réseau de bus de la CTRL 45. Lanester est la ville la plus peuplée de Bretagne à ne pas posséder de gare, bien que la commune soit traversée sur toute sa longueur par la ligne de Savenay à Landerneau, entre les gares SNCF de Lorient et d'Hennebont.
La ville de Lanester est réputée pour avoir un bassin économique attrayant. La zone industrielle de Kerpont, située à cheval sur les communes de Caudan et de Lanester, est la première du département du Morbihan avec 250 entreprises. Guerbet, Chantelle, Laudren et Fonderie de Bretagne sont les principaux industriels présents sur la zone. Sur la rive gauche du Scorff se trouve aussi la zone industrielle et portuaire le Rohu qui offre un fort potentiel maritime. Elle regroupe de nombreux industriels dont Naval Group, Kership Lorient, Capitaine Houat, Sablimaris, Kerpont plastique, Lafarge, Carmeuse.
Lanester offre toutes les commodités à ses habitants, notamment grâce à tous ses commerces comme E. Leclerc, Carrefour city, Netto, Lidl, Casino, Asie D’Or, Eurasie...Lanester dispose de quatres écoles maternelles publiques : Eugénie Cotton, Henri Barbusse, Irène Joliot Curie, Pablo Picasso et deux écoles maternelles privées : Saint Henri et Saint Joseph du Plessis, Notre Dame Auxiliatrice. Lanester compte également deux collèges publics : Henri Wallon, Jean Lurçat et un privé : Notre Dame du Pont, pour finir, un lycée d’enseignement général et professionnel Jean Macé accueille les plus grands. La ville accueille également un Centre Hospitalier : Centre Long Séjour Prat Er Mor.
La ville de Lanester est une commune idéale pour les amoureux du patrimoine historique et culturel avec tous les lieux à découvrir comme : les vestiges d'une usine gallo-romaine de salaison, le cimetière de bateaux de Kerhervy, le long du Blavet, le pont du Bonhomme, le centre-ville avec un hôtel de ville moderne xxe siècle, le parc du Plessis, vestige du château disparu du même nom, une pierre appelée Rocher du Diable…
Une multitude d’activités assureront votre bien-être dans la commune de Lanester avec l’aire de jeux pour enfant de l’espace Mandela, le skate parc, le Metropolis bowling, la Tyrolienne, la patinoire du Scorff, l’espace culturel Quai 9, le centre nautique de Saint-Guénaël, le Cinéville, le multiplexe Mega CGR… Il y a plusieurs circuits de randonnées à disposition dont le circuit du cimetière des bateaux long de 14 km ou bien le marais de la Goden classé “Espace naturel sensible” long de 5,5 km. Ville animée, un marché se tient tous les mardis matin, place Jean Maurice. Festive et conviviale, la commune organise tout au long de l’année des animations culturelles : le festival de théâtre amateur sur le site insolite de Kerhervy, le festival Danses à Kerhervy, Le Tro Div Ster, le Grand prix cycliste de la ville...
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Lanester ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Lanester ?
Pour trouver un appartement à louer à Lanester rendez-vous sur la page de l'agence Lanester.