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Labouheyre
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 120 RUE DE LA COOPÉRATIVE40210 LABOUHEYRE
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avis publié le 24/03/2025
Nous avons été reçu par Timothé Dubrous, un agent immobilier au top ! Grâce à lui, nous avons pu réaliser notre projet avec un super suivi, un accompagnement de qualité. Mr Dubrous est très à l’écoute de ses clients. Notre déménagement dans la région s’est fait sereinement. Je recommande cette agence les yeux fermés, pour réalise...
avis publié le 04/03/2025
Un grand merci à Timothé Dubrous pour sa disponibilité et son professionnalisme. L'humain est au cœur de sa démarche, la relation est fluide, sereine et efficace. Quel plaisir ! J'espère avoir l'occasion de retravailler avec lui pour de nouveaux projets immobiliers. (Translated by Google) A big thank you to Timothé Dubrous for h...
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Labouheyre
Labouheyre est une ville de 2 660 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires. Labouheyre est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La commune de Labouheyre est située aux portes de l’agglomération bordelaise. Son nom est attesté sous la forme Le Boere en 1254. En gascon, le nom de la commune de Labouheyre s’écrit La Bohèira. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne et non loin de l’Atlantique, Labouheyre est une commune dynamique. Elle affiche l’identité territoriale “La qualité de la ville, l’esprit village” qui la positionne comme une ville étape en Aquitaine.
En 2020, la commune se voit attribuer une fleur par le Conseil national de villes et villages fleuris de France. Labouheyre fait partie des 12 communes labellisées Cittaslow en France. Ce label est aussi connu sous le nom de Réseau international des villes du bien vivre. Aujourd’hui, Labouheyre offre un cadre de vie des plus prisés à ses plus de 2 736 habitants.
Commune du département des Landes, Labouheyre est située dans la forêt des Landes. Elle fait partie du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Labouheyre compte parmi les 26 communes de la Communauté de Communes Cœur Haute Lande. Cette communauté est issue de la fusion des trois Communautés de communes de la Haute Lande, du Pays d'Albret et du canton de Pissos et a élu siège à Sabres. Entourée par les communes de Lüe (6 km), Solférino (10 km) et Liposthey (17 km), Labouheyre est située à seulement 19 km au sud-est de Parentis-en-Born, la plus grande ville à proximité.
Côté voies de communication, le territoire de Labouheyre est traversé par l’ancienne route nationale 10 et contourné par l'autoroute A63 depuis 2013. Ainsi, la commune est à 1h10 de Bordeaux et à 1h30 de Irun (Espagne). Elle dispose également d’une gare SNCF qui assure la liaison Bordeaux-Irun.
De par ses atouts, le bassin économique de Labouheyre est florissant. Idéalement situé à la sortie de l’échangeur 16 de la A64, son territoire abrite la zone d’activité de la Haute Lande-Labouheyre. D’une surface d’environ 4 hectares, 13 entreprises y sont implantées comme Chausson Matériaux, LAB Pneus, Agri 40, Centre Auto Service, Rocha Gilberto…
La commune organise tout au long de l’année plusieurs types de marchés : 4 foires commerciales par an, le Marché des Producteurs de Pays en partenariat avec la Chambre d'Agriculture en juillet, ainsi que l’incontournable marché hebdomadaire, favorisant ainsi l’économie locale et la convivialité. Naturellement, Labouheyre dispose de toutes les commodités nécessaires au bien-être de ses habitants comme Intermarché, E.Leclerc Express, Le Fournil de Louis, Roses et Lilas, Pharmacie Bougniot, Cybermédia, Alpha Optique 2…
Côté enfance et jeunesse, la commune dispose d’une école primaire accueillant plus de 180 écoliers et d’un collège Félix Arnaudin. D’autres collèges et lycées sont à proximité et offrent un large choix pour les grands : Collège Henri Scognamiglio (Morcenx), Collège Saint-Exupéry (Parentis en Born), Lycée professionnel agricole et forestier Roger Duroure (Sabres), Lycée des métiers Jean Garnier (Morcenx), Lycée des métiers des Grands Lacs et Lycée Antoine de Saint-Exupéry (Parentis-en-Born).
De par son environnement naturel et préservé, la commune de Labouheyre offre une multitude de loisirs. Du côté patrimoine culturel, il y a de quoi satisfaire les passionnés à commencer par la Maison de la photographie des Landes, installée dans les murs de la maison natale de l’écrivain, ethnographe et photographe Félix Arnaudin, l’église Saint-Jacques de Labouheyre et son remarquable portail Renaissance orné de coquilles et de fleurs de lys ainsi que la Villa Mazagan au style mauresque. Elle a été construite par l'ethnologue et orientaliste Claude Cornut en référence à la citadelle d'El-Jadida (Maroc), inspirée du Casino mauresque d'Arcachon. D’autres infrastructures comme la médiathèque Municipale, le Conservatoire de Musique des Landes, et le cinéma Le Félix favorisent la culture et la convivialité.
Les sportifs ne sont pas en reste. La commune est dotée de plusieurs infrastructures sportives comme : courts de tennis, terrains de football, terrains de rugby, salle de combat, salle multisports, skatepark…. Côté rugby à XV, la Jeunesse Sportive de Labouheyre a fusionné en 2020 avec le Parentis Sport sous le nom de Rugby Club Nord Landes, engagé en championnat de France de rugby à XV, 3ème division fédérale 2020-2021.
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Labouheyre ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Labouheyre par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Labouheyre ?
Pour trouver un appartement à louer à Labouheyre rendez-vous sur la page de l'agence Labouheyre.