Accueil Agence immobilière Labenne
Labenne
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 76 ter AVENUE GENERAL DE GAULLE40530 LABENNE
HUMAN Immobilier Labenne vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Labenne vous propose 28 annonces immobilières à la vente.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Labenne
Consulter nos 28 annonces immobilières. (maison, appartement, terrain, immeuble ou local professionnel)
Vous vendez votre bien immobilier ?
Si votre compromis de vente s'annule, nous vous indemnisons.
Pour la vente de votre bien, découvrez une offre de services inédite sur le marché de l'immobilier, sans exclusivité. *
avis publié le 13/11/2024
Très grande réactivité de l'agence Human de Labenne pour effectuer nos estimations. Me Patin est professionnelle et très sympathique. (Translated by Google) Very responsive from the Human de Labenne agency in carrying out our estimates. Me Patin is professional and very friendly.
avis publié le 12/11/2024
Merci à madame Patin de sa patience et sa disponibilité pour la recherche de notre maison. (Translated by Google) Thank you to Ms. Patin for her patience and availability in searching for our house.
Découvrir
Labenne
Labenne est une ville de 5 110 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires. Labenne est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Jusqu’à la révolution, Labenne est un village pastoral et agricole vivant principalement de l’agriculture (maïs, seigne et quelques vignes).
L’Histoire de Labenne prend un tournant au XIXème siècle avec le développement de la ville lié à l’assèchement des marais (lancé par Napoléon III) et à l’exploitation des forêts de résineux. Puis au XXème siècle, le tourisme balnéaire se développe sur la Côte landaise. C’est alors à cette époque que Jules Bouville, maire de Labenne, crée le label « Labenne Océan » avec au même moment la mise en place d’un institut Hélio Marin, d’un centre commercial et d’un centre pour enfants.
Aujourd’hui, Labenne offre un cadre de vie agréable entre nature et océan aux plus de 6000 labennais et accueille chaque année de nombreux touristes.
Située dans le département des Landes, Labenne est une station balnéaire connue de la côte Atlantique. Bien ancrée dans son territoire, Labenne fait partie de la communauté de communes de Maremne Adour Côte Sud (la MACS) avec 22 autres communes (Angresse, Azur, Bénesse-Maremne, Capbreton, Josse, Magescq, Messanges, Moliets-et-Maâ, Orx, Saint-Geours-de-Maremne, Saint-Jean-de-Marsacq, Saint-Martin-de-Hinx, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Sainte-Marie-de-Gosse, Saubion, Saubrigues, Saubusse, Seignosse, Soorts-Hossegor, Soustons, Tosse, Vieux-Boucau).
Labenne est limitrophe des communes d’Ondres, Orx et Capbreton et se trouve aux portes du Pays Basque à seulement 13km de Bayonne. La commune de Labenne est répartie en deux secteurs : celui de Labenne Bourg situé le long de la RD810 et le secteur de Labenne Océan au bord de l’océan Atlantique.
La commune de Labenne est desservie par l’autoroute A63, un axe routier important qui permet de rejoindre facilement la ville de Bordeaux, en à peine 2h de route. En allant vers le sud, l’A63 permet de se rendre au Pays Basque et dans les villes de Bayonne, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye et la frontière espagnole en moins d’1h de route.
Labenne dispose de plusieurs transports en commun comme le réseau de bus YEGO qui dessert les différents quartiers entre Labenne Gare et Labenne Plage. La gare SNCF Labenne/Capbreton Hossegor permet de rejoindre les gares de Dax et Bayonne ou encore Saint-Vincent-de-Tyrosse. Pour l’avion, les aéroports les plus proches sont ceux de Biarritz (environ 30 min) et Bordeaux (environ 2h).
Bénéficiant d’un cadre exceptionnel entre nature et océan, Labenne vit beaucoup du tourisme. Ainsi, la commune de Labenne compte de nombreux établissements de camping (le municipal les Pins Bleus, Le Boudigau, l’Océanic, le Resort & Spa Sylvamar, le camping La Mer, le camping Sud Land), des aires de camping-cars (Les Pins bleus, Labenne Océan), des chambres d’hôtes, des hébergements insolites et des gîtes de vacances.
Labenne accueille également une importante usine de l’entreprise Bonduelle qui met en boite et congèle le maïs et les haricots verts de la région.
La commune de Labenne dispose naturellement de toutes les commodités nécessaires au confort de ses habitants et des touristes de passage comme notamment l’Intermarché et plusieurs commerces de proximité. Sans oublier les marchés d’été de début juillet à fin août le vendredi matin et le lundi soir.
Pour les plus jeunes, Labenne dispose d’établissements scolaires de l’école maternelle au collège : l’école maternelle Aliénor d’Aquitaine, l’école primaire Océane, l’école élémentaire Yves Ulysse, et le collège de Labenne.
Située entre nature et océan, le territoire de Labenne est propice aux activités de plein air. Dans l’eau, sur l’eau, dans les airs ou sur les sentiers les propositions ne manquent pas : surf, vélo, accrobranche, baignade, visite du zoo de Labenne ou de la réserve naturelle du Marais d’Orx… il y en a pour tous les goûts.
Sans oublier les événements qui rythment la vie à Labenne comme les marchés saisonniers, « Les plages musicales », les Intervaches…
Au cœur d’un territoire dynamique, les activités sont également variées aux alentours de Labenne. L’écomusée de Marquèze à Sabres, la Réserve naturelle de l’Étang Noir à Seignosse, l’Abbaye d’Arthous à Hastingues, la cité de l’Océan, l’aquarium ou la Planète Musée du Chocolat à Biarritz sont autant de lieux à découvrir…
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Labenne ?
Contactez directement l'agence pour convenir d'un rendez-vous ou depuis le site web www.human-immobilier.fr.
Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Labenne ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Labenne sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Labenne.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Labenne ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Labenne par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Labenne ?
Pour trouver un appartement à louer à Labenne rendez-vous sur la page de l'agence Labenne.