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La Roche sur Yon
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 33 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE85000 LA ROCHE-SUR-YON
HUMAN Immobilier La Roche sur Yon vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de La Roche sur Yon vous propose 27 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 28/01/2025
Très bonne équipe, très professionnelle et réactive. Un grand merci à toute l'équipe et surtout à Berenger pour m'avoir aider dans ce projet . (Translated by Google) Very good team, very professional and responsive. A big thank you to the whole team and especially to Berenger for helping me with this project.
avis publié le 25/01/2025
Personne très professionnelle et réactive, nous sommes content de l'estimation qu'ils nous on fait pour notre maison. (Translated by Google) Very professional and responsive person, we are happy with the estimate they gave us for our house.
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La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon est une ville de 52 810 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires. La Roche-sur-Yon est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements. Il y a 960 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
L’origine de La Roche-sur-Yon remonterait à la préhistoire. Des fouilles archéologiques ont révélé la présence d’objets antiques et de fondations d'enclos gaulois sur les rives de l'Yon. Initialement connue sous le nom de Rocha super Oionis fluvium, « La Roche-sur-Yon » évoque le roc sur lequel elle s’est érigée et la rivière Yon, qui la traverse.
La Roche-sur-Yon est fondée par décret impérial le 25 mai 1804. Napoléon Ier participe à son essor, il en fait une cité moderne, promue préfecture de la Vendée. Les ingénieurs des Ponts et Chaussées conçoivent ses monuments les plus emblématiques, reconnus pour leur architecture néoclassique. Au fil des années, la commune se développe progressivement, bénéficiant notamment d’une ligne ferroviaire qui la relie à la commune de Nantes dès 1866.
Récompensée de quatre fleurs au concours des villes et villages fleuris depuis 2017, La Roche-sur-Yon est désormais la commune la plus peuplée du département. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, apprécié par plus de 50 000 Yonnais.
Préfecture du département de la Vendée, la commune de La Roche-sur-Yon est située en région des Pays de la Loire, au cœur de la vallée de l'Yon. Elle est limitrophe des communes de Mouilleron-le-Captif, Dompierre-sur-Yon, La Ferrière, Venansault, La Chaize-le-Vicomte, Aubigny-Les Clouzeaux, Nesmy et Rives-de-l'Yon.
Carrefour de plusieurs départementales, La Roche-sur-Yon est desservie par la RD160 (Les Sables-d'Olonne - Cholet, Angers, Saumur), la RD746 (Luçon), la RD747 (La Tranche-sur-Mer), la RD937 (Nantes), la RD948 (Noirmoutier, Challans, Bournezeau, Fontenay-le-Comte, Niort). L’autoroute A87 assure sa liaison avec Angers via Cholet. L'A11 relie, quant à elle, la Vendée à Paris.
La gare SNCF de La Roche-sur-Yon assure sa jonction avec les Sables-d'Olonne, Nantes, la Rochelle et Bressuire. Accessible via la RD 160, l’aéroport civil de La Roche-sur-Yon/Les Ajoncs est situé à 6 kilomètres au nord-est du centre-ville.
Le réseau de bus Impulsyon se charge de la desserte des communes de l’agglomération. Dix lignes relient La Roche-sur-Yon aux communes voisines : Aubigny (ligne A), Venansault (ligne B), Les Clouzeaux (ligne C), La Ferrière (ligne F), Dompierre-sur-Yon (ligne D), Landeronde (ligne L), Mouilleron-le-Captif (ligne M), Nesmy et Chaillé-sous-les-Ormeaux (ligne N), Rives de L'Yon (ligne R) et la Chaize-le-Vicomte (ligne V). Les Yonnais disposent également du service nocturne Noctilyon (les vendredis et samedis de 21h30 à 0h30), du service de transport de personnes à mobilité réduite HandiYon et d’un service de location de vélos Vélyon.
Ville-centre de l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon, qui regroupe 45 communes, elle bénéficie d’un bassin économique particulièrement dynamique. Les secteurs secondaire et tertiaire assurent une majeure partie des emplois et en font une ville de services. Siège de la Chambre de commerce et d'industrie de la Vendée, qui gère les ports de pêche et de plaisance alentour, elle accueille de nombreuses entreprises (Bénéteau, Atlantic, Cougnaud, etc.) et de grandes usines spécialisées dans le domaine électrique et électronique. Les Yonnais disposent de toutes les commodités nécessaires à proximité (U Express, E.Leclerc, Intermarché Super, Carrefour) et de grands pôles commerciaux (Les Flâneries, Sud Avenue).
Côté éducation, La Roche-sur-Yon compte de nombreux établissement scolaires pour les plus jeunes (école maternelle Maria-Montessori, école élémentaire Victor-Hugo, groupes scolaires André-Malraux / Jean-Roy, l'Angelmière, des Pyramides, Pont-Boileau, Flora-Tristan, Jean Moulin, Jean Yolle, Laënnec, du Moulin Rouge, Léonce Gluard, Marcel Pagno, Montjoie et Rivoli, écoles privées Jeanne-d’Arc, Notre-Dame, Charles-de-Foucauld, Sainte-Famille / Saint-Louis, Sainte-Thérèse et Saint-André-d'Ornay). La commune dispose également de plusieurs collèges (Nicolas Haxo, Édouard-Herriot, des Gondoliers et Auguste-et-Jean-Renoir et les collèges privés du Sacré-Cœur, Saint Louis et Richelieu) et de nombreux lycées (Rosa-Parks, Jean de Lattre-de-Tassigny, Pierre Mendès-France, le lycée professionnel Édouard-Branly, les lycées privés Saint-François-d'Assise et Notre-Dame-du-Roc, l’école technique Epsilon et le lycée professionnel des Établières). 4ème pôle régional universitaire, La Roche-sur-Yon abrite 27 établissements d’enseignement supérieur, pour la plupart établis sur le campus de la Courtaisière.
Riche d’un tissu associatif dynamique et d’un patrimoine végétal préservé, La Roche-sur-Yon regorge d’activités sportives et culturelles.
Côté culture, les Yonnais disposent notamment de quatre médiathèques (Benjamin-Rabier, Léopold-Sédar-Senghor, Félix-Leclerc, Bourg-sous-la-Roche), deux cinémas (Le cinéville et Le Concorde), un conservatoire de musique, de danse et d'art dramatique, de plusieurs lieux d'expositions (Espace Cormier, Waldeck-Rousseau, François-Mitterrand, Robert-Pineau) et de nombreux espaces de spectacles (Le Grand R, fuzz'Yon, Le Manège, Le théâtre municipal, Le Jardin de la mairie, Quai M, Le Jardin des Compagnons, Les Oudairies). Le Centre yonnais d'expression libre (Cyel) abrite le Conservatoire, l'École d'art et une salle d'exposition du musée. Animée tout au long de l’année, les festivals ne manquent pas (Festival international du film de La Roche-sur-Yon, Festival Voisinages, Les F'estivales, Face&Si, R.POP, Pay ta tong, Colors). Pour les rencontres insolites, il vous sera possible de croiser la route d’animaux hors-du-commun en plein centre-ville, inventions féeriques du créateur de la compagnie La Machine, François Delarozière.
Couronnée « Capitale française de la biodiversité » en 2021, La Roche-sur-Yon dispose de nombreux espaces verts, sites naturels et sentiers de randonnée (lac de Moulin Papon, bois des Girondins, parc de Beaupuy, sentier de la Ronce, sentier de Sureau, sentier de l'Orme, jardin des Compagnons, etc.). Les sportifs de la commune trouveront leur bonheur au sein des nombreuses installations telles que les salles omnisports Jean Yole, Rivoli, Pierre Mendès France, Philibert Pelé, de la Courtaisière, de l'Angelmière, la salle de gymnastique des Gondoliers, les salles de tennis les Terres-Noires, le Complexe Arago, le skate park de la Généraudière et les stades Saint-Louis, Jules Ladoumègue, Henri Desgrange, du Bourg et de Saint-André d'Ornay. Tennis, football, handball, baseball, alpinisme, escalade, athlétisme, sports de combat, rugby, aviron, natation, voile ou gymnastique… l'Office des sports yonnais compte 70 disciplines et plus d’une centaine d’associations à vocation sportive.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière La Roche sur Yon ?
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Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière La Roche sur Yon par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à La Roche sur Yon ?
Pour trouver un appartement à louer à La Roche sur Yon rendez-vous sur la page de l'agence La Roche sur Yon.