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Fouras
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 57 RUE DE LA HALLE17450 FOURAS
HUMAN Immobilier Fouras vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Fouras vous propose 38 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 14/11/2024
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avis publié le 29/07/2024
Maud Leviel et son équipe ont été à notre écoute et ont fait preuve de dynamisme et d'un grand professionnalisme .Nous vous conseillons cette agence (Translated by Google) Maud Leviel and her team listened to us and showed dynamism and great professionalism. We recommend this agency.
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Fouras
Fouras est une ville de 4 080 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires. Fouras est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements. Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Ancienne ville de garnison, Fouras a longtemps été cantonnée à son rôle de protectrice du port militaire et de l’arsanal de Rochefort grâce à ses forts. Fouras a été le théâtre de plusieurs affrontements avec la marine britannique, notamment lors de la « Bataille des brulôts » en 1809 au large de la ville et de l’île d’Aix.
En 1815, l’empereur Napoléon passe sa dernière nuit sur le continent à Fouras, avant de rejoindre l’île d’Aix puis l’île de Sainte-Hélène. Fouras sert ensuite de lieu d’internement pour des centaines de communards.
À la fin du XIXème siècle avec l’essor des bains de mer, le port de pêche devient une des principales stations balnéaires de la côte aunisienne. Aménagement des plages et construction de villas, le visage de Fouras change. L’arrivée d’une ligne de chemin de fer en 1873 apporte une fréquentation touristique importante. Plusieurs bâtiments sont construits à cette époque. C’est le cas des deux halles en 1866, de l’église en 1883 et de l’hôtel de ville en 1902.
Aujourd’hui, Fouras compte toujours parmi les principales stations balnéaires du département de la Charente-Maritime et offre un cadre de vie des plus agréables à ses plus de 4000 habitants.
Située dans le département de la Charente-Maritime, Fouras est en face de l’île d’Aix, au bord de l’Océan Atlantique qui se nomme le Pertuis d’Antioche à cet endroit. Fouras est à 27 kilomètres au sud de La Rochelle, préfecture de la Charente-Maritime, à 14 kilomètres au nord-ouest de Rochefort et 53 kilomètres de Saintes. Plus largement, Fouras est à mi-chemin entre les villes de Nantes (161 kilomètres) et Bordeaux (164 kilomètres). Plus près, les villes de Niort (74 kilomètres), Angoulême (103 kilomètres) et Poitiers (149 kilomètres) sont facilement accessibles.
La ville de Fouras est relativement bien desservie par les transports en commun grâce à la présence de plusieurs réseaux de bus comme le réseau R’Bus et le réseau de bus du département. Le réseau R’Bus permet de rejoindre Rochefort en passant par Saint-Laurent et Le Vergeroux. Le réseau de bus du département permet de relier Fouras à La Rochelle en passant par Saint-Laurent de la Prée, Yves et Châtelaillon. Aussi, Fouras partage avec la commune limitrophe de Saint-Laurent-de-la-Prée, une gare SNCF qui permet de rejoindre les gares de La Rochelle, Rochefort ou encore Saintes.
Au large de Fouras, le Fort Boyard et son célèbre Père Fouras font la renommée de la ville.
L’économie de Fouras est principalement tournée vers le tourisme balnéaire. Également, l’ostréiculture est une activité importante pour la commune. La Zone d’Activité du Soumard regroupe plusieurs entreprises.
Pour les courses du quotidien, Fouras dispose d’un marché couvert et d’une halle aux poissons. Également, Fouras compte plusieurs commerces de proximité dont un Super U.
Les activités ne manquent pas à Fouras. La station balnéaire offre une multitude d’activités et constitue un point de départ idéal pour des balades à pied, à vélo, en bateau, en kayak ou en petit train le long de ses 15 kms de côtes abritées par les îles de Ré, Aix, Madame et Oléron.
Tout au long de l’année fourasins comme touristes peuvent se détendre au Mini-Golf Tropical, au club de Tennis Fourasin, au club de ball trap de Fouras mais aussi dans les écoles de voiles ou au cercle nautique… Les clubs de plage des Dauphins (plage sud), des Goélands (plage nord) et Tintin (grande plage) sont propices aux moments en famille avec les plus jeunes. Sans oublier la possibilité de faire des balades à vélo de l’estuaire au marais, des balades en kayak de mer, des croisières autour du Fort Boyard, une visite du Fort Enet ou des parcs ostréicoles…
Pour les plus sportifs, Fouras dispose de plusieurs équipements sportifs pour tous les âges comme 2 terrains de football en herbe, 1 terrain de rugby, 1 court de tennis couvert et 6 courts extérieurs, 1 salle polyvalente, 1 dojo, 1 espace de danse, des terrains de pétanque, 1 skate park…
Fouras dispose également d’une médiathèque, d’un Casino avec un cinéma « le cinéma du Casino », classé Art et Essai qui propose un choix varié de films.
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Fouras ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Fouras ?
Pour trouver un appartement à louer à Fouras rendez-vous sur la page de l'agence Fouras.