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Fouesnant
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 41 RUE DE CORNOUAILLE29170 FOUESNANT
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avis publié le 24/09/2024
Bien que notre recherche immobilière n'ait pu aboutir avec l'agence Human, nous remercions grandement Magali Massé pour son écoute, sa disponibilité et sa gentillesse. (Translated by Google) Although our real estate search was not successful with the Human agency, we greatly thank Magali Massé for her attentiveness, her availabi...
avis publié le 01/09/2024
Agence professionnelle qui cible les recherches suivant les bons critères. (Translated by Google) Professional agency that targets searches following the right criteria.
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Fouesnant
Fouesnant est une ville de 9 170 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires. Fouesnant est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
L’Histoire de Fouesnant semble remonter à l’âge du bronze ou au début de l’âge du fer, au vue des deux menhirs présents sur le territoire communal. Au Moyen-Âge, le territoire de Fouesnant-Concarneau constitue « le pagus Konk », soit un pays historique. Si la motte féodale, positionnée à 200 mètres au nord de la chapelle Saint-Sébastien n’existe plus aujourd’hui, son site est désormais occupée par des maisons contemporaines et surtout par un moulin transformé en maison d’habitation mais abritant des vestiges du XVème siècle.
Au XIIIème siècle Fouesnant était une importante baronnie dont la châtellenie relevait directement du Duc de Bretagne.
Au XIXème siècle, la commune de Fouesnant connaît un taux de natalité très important, certainement lié à la coutume locale voulant qu’un fouesnantais revenant de son service militaire puisse choisir un morceau de terre à louer à titre de domaine congéable pour trente ou quarante ans à son propriétaire qui ne peut refuser. La fin du XIXème siècle marque également le début du tourisme à Fouesnant avec l’apparition des premières villas cossues comme le château de Bot-Conan ou la villa Ker Breiz Izel.
Aujourd’hui Fouesnant est une commune très appréciée des touristes pour son patrimoine naturel exceptionnel. Elle offre un cadre de vie des plus agréables à ses près de 10 000 habitants.
Située à 20 minutes au sud de Quimper, Fouesnant est desservie par la route en empruntant la route départementale D44. Ainsi Fouesnant se trouve à à peine 1h de route de Lorient (45 min), Brest (1h10) et Carnac (1h10). Il faut compter un peu plus de 2h de route pour rejoindre les villes de Rennes (2h10) et Nantes (2h25). Si la commune de Fouesnant ne dispose pas d’une gare SNCF, celle de Quimper à seulement 20 minutes est desservie par des TGV en provenance de Paris et des TER en provenance de Brest, Lorient ou encore Rennes. En avion, les aéroports de Quimper et de Brest sont les plus proches et assurent plusieurs liaisons quotidiennes vers des aéroports français et étrangers comme Nice, Londres, Paris, Bordeaux, Lanzarote, Barcelone, Caen, Lille, Marseille, Montpellier, Toulon, Figari, Bastia, Ajaccio, Toulouse, Agadir, Fès, Marrakech, Birmingham, Southampton, Djerba…
Bien ancrée dans son territoire, la commune de Fouesnant est au cœur de la communauté de communes du pays fouesnantais avec les communes de Bénodet, Clohars-Fouesnant, Gouesnac’h, La Forêt-Fouesnant, Pleuven et Saint-Evarzec.
La commune de Fouesnant est résolument tournée vers le tourisme. Elle est ainsi très dynamique et compte de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un supermarché U Express et centre commercial l’E.Leclerc. Sans oublier le marché hebdomadaire tous les vendredi matin en centre-ville, le marché bio tous les samedis matin et les marchés saisonniers en juillet et août les mercredis et vendredis matin.
Pour les jeunes fouesnantais, la commune de Fouesnant dispose de plusieurs écoles de la maternelle au lycée. Des écoles publiques : l’école maternelle de La Garenne, l’école élémentaire de Kerourgué, l’école primaire de Mousterlin, le collège Kervihan et le lycée Bréhoulou. Mais également des écoles privées : l’école primaire Notre-Dame et le collège Saint-Joseph.
Si la commune de Fouesnant accueille plusieurs professionnels de santé, les hôpitaux les plus proches sont le centre hospitalier de Cornouaille de Quimper et l’hôpital du Porzou de Concarneau.
Les activités ne manquent pas à Fouesnant.
Avec 13 km de sable blanc, Fouesnant offre de nombreuses possibilités. De la Pointe de Beg-Meil à la Pointe du Cap-Coz, de nombreuses criques s’offrent aux touristes et aux habitants pour se baigner, pique-niquer ou simplement se reposer en toute tranquillité… La pointe du Cap-Coz est un spot prisé pour la pêche à pied. Située au cœur de l’Archipel des Glénan, de nombreuses activités sont également proposées aux alentours de Fouesnant comme des escapades en Kayak de Mer, des plongées sous-marine, des parties de pêche en mer ou encore la visite de l’île Saint-Nicolas… Pour les randonneurs, la commune de Fouesnant est traversée par le mythique GR34 ou « sentier des Douaniers » qui longe le littoral fouesnantais sur 17 kilomètres.
Plus largement, la commune de Fouesnant fait partie de la Riviera Bretonne avec les communes de Bénodet, la Forêt Fouesnant-Port La Forêt, Clohars-Fouesnant, Gouesnac’h, Pleuven et Saint-Evarzec… Au total 26 km de sable fin, 250 km de sentiers de randonnée, 1 casino, 1 thalasso, 2 golfs, 4 centres nautiques, 1 centre aquatique…
Tout au long de l’année, plusieurs événements rythment la vie de Fouesnant notamment grâce à la programmation variée du Pôle d’action culturelle « l’Archipel » qui regroupe une médiathèque, un conservatoire de musique, une salle de spectacles et un centre d’expositions.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Fouesnant ?
Pour trouver un appartement à louer à Fouesnant rendez-vous sur la page de l'agence Fouesnant.