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Figeac
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 10 BOULEVARD GEORGES JUSKIEWENSKI46100 FIGEAC
HUMAN Immobilier Figeac vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Figeac vous propose 96 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 31/10/2024
Merci à vous pour votre accompagnement lors de la recherche d’une nouvelle maison, et lors de la vente de la maison précédente. Équipe professionnelle et sérieuse, tout en étant amicale et disponible. Très bon suivi à toutes les étapes. Je recommande. (Translated by Google) Thank you for your support during the search for a new ...
avis publié le 26/10/2024
Ravis de notre achat via Human Immobilier Figeac. Vincent Lacroix, agent très agréable, professionnel et disponible, a su nous proposer le bien dont nous "rêvions" et nous a accompagnés jusqu'au bout de nos démarches. Nous le recommandons vivement. Merci encore à vous Vincent ! (Translated by Google) Delighted with our purchase ...
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Figeac
Figeac est une ville de 9 780 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires. Figeac est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements. Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Depuis plusieurs siècles, Figeac est réputée pour la variété de ses produits agricoles présentés lors de ses marchés et ses foires. Une abbaye fut fondée en 838, sur les chemins de Compostelle et de Rocamadour. Sa prospérité entraîna rapidement le développement d’une agglomération. Figeac passa sous la dépendance de Philippe Le Bel en 1302, qui autorisa la fabrication de sa monnaie. La ville s’enrichit. Le XVIIIème siècle marqua une nouvelle ère de prospérité. En 1862, Figeac fut reliée au chemin de fer et disposa d’un arrêt sur l’axe Brive-Toulouse. Deux ans plus tard, l’ouverture d’une nouvelle ligne vers Aurillac établit une liaison avec le Cantal. Depuis 1997, Figeac appartient à la Communauté de communes du Pays de Figeac-Cajarc. Depuis le début du XXème siècle, elle vit de son activité industrielle, grâce à deux sous-traitants aéronautiques de rang international : Ratier-Figeac et Figeac Aero. La ville recense actuellement 9 847 habitants.
Située sur la rive haute du Célé, à l’extrémité Est du département du Lot, dont elle est la sous-préfecture, Figeac se trouve au contact des départements de l’Aveyron et du Cantal. La beauté des vallées, les grands plateaux calcaires du Causse, ainsi que les collines boisées du Ségala ont permis à Figeac d’être classée Ville d’Art et d’Histoire. Elle a conservé son plan et ses rues tortueuses du Moyen-âge. On peut y voir de nombreuses maisons anciennes en grès, avec leurs balcons en fer forgé. Figeac comprend un grand nombre de monuments historiques tels que l’église Saint-Sauveur (XIème siècle), l’église Notre-Dame-du-Puy dominant tout Figeac sur la place du Foirail, le musée Champollion et la place des Ecritures. Ce secteur sauvegardé met aussi en valeur un riche patrimoine architectural de bâtiments civils datant du Moyen-Âge (l’hôtel dit du Viguier du Roi, l’hôtel de la Monnaie, le château de Balène et l’hôtel d’Auglanat). En voiture, Figeac se trouve à une heure de Brive, d’Aurillac et de Rodez, à deux heures de Limoges ainsi qu’à trois heures de Clermont-Ferrand et de Bordeaux. Elle est située à seulement 161 km de Toulouse, 415 km de Lyon, 421 km de Marseille, et 569 km de Paris. A l’ouest, la départementale D802 assure une liaison avec Cahors, vers l’autoroute A20. Des déviations seront achevées en 2013, afin de faciliter la liaison avec Rodez – Capdenac ainsi que vers Montauban et Villefranche-de-Rouergue. Figeac se situe au carrefour de trois aéroports internationaux (Rodez, Toulouse-Blagnac et Brive La Roche). Plusieurs lignes de chemin de fer sont proposées par les TER Midi-Pyrénées et le TER Auvergne (ligne Aurillac-Toulouse). Figeac bénéficie également d’un réseau de transport urbain totalement gratuit, qui s’étend aux alentours de la commune.
Grâce à la présence de deux sous-traitants aéronautiques depuis le début du XXème siècle, Figeac est une ville à l’économie dynamique, tournée vers l’avenir. L’association Mecanic Vallée, ayant pour objectif le développement industriel du secteur, rassemble près de 210 entreprises de mécanique de précision et de travail des métaux pour l'automobile et l'aéronautique. Elle génère près de 14 000 emplois. L’entreprise Ratier est devenue le premier hélicier mondial grâce au transfert des fabrications réalisées aux Etats-Unis, destinées entre autres à l’US Navy, ainsi qu’à la fabrication de l’hélice de l’Airbus A400M. Elle s’est implantée sur la zone d’activité de Lafarrayrie, Route de Cahors, qui compte également 22 entreprises parmi lesquelles Ets Maltieu, Lefevre SA, Socobomat, Compt. Elec. Du Midi et bien d’autres. La zone d’activité de l’Aiguille compte des sociétés d’équipement comme le Réseau EDF, Télécom et Gaz de ville. Concernant la scolarité, Figeac dispose des collèges Masbou et Jeanne d'Arc ainsi que de trois lycées (Champollion, Jeanne d'Arc et un lycée agricole public). Enfin, Figeac possède un établissement d'enseignement supérieur universitaire, l'Institut universitaire de technologie, rattaché à l'université de Toulouse II le Mirail. Concernée par les actions solidaires, elle met en place plusieurs structures tels le Centre Intercommunal d’Action Social, Le Centre Social de Prévention et L’atelier SOS Micro de l’association Regain.
Figeac ne néglige pas l’importance des actions culturelles et dispose de plusieurs établissements afin de vous divertir, comme le cinéma Charles Boyer, la Bibliothèque de Figeac Communauté ou encore l’Ecole Intercommunale de Musique. Sa vie associative reste riche et diversifiée (A.S.F.E. Association de Sauvegarde de Figeac et ses Environs, Harmonie des Artisans Réunis, L’Association Créachooet’, l’Association "Les Rencontres Musicales de Figeac" et bien d’autres). De nombreux festivals sont régulièrement organisés, comme le Festival de Théâtre, le Festival de Musiques ainsi que Les Noctambules, qui propose des séances de cinéma gratuites en plein air. Afin de vous ressourcer au cœur de la nature, n’hésitez pas à profiter du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, qui attire les passionnés d’activités nautiques (canoë-kayak, baignades, pêche) et possède de nombreux sentiers pour randonneurs à pieds, à cheval ou en VTT. Vous pouvez séjourner au Domaine de Surgié, un village de vacances situé sur les rives du Célé, composé d’une résidence et d’un camping. Enfin, la ville ne reste pas inactive dans le domaine sportif, puisque Le Groupe sportif figeacois, club de rugby à XV, évolue en Championnat de France de rugby de 1re division fédérale.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Figeac ?
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