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Dax
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 28 RUE SAINT VINCENT40100 DAX
HUMAN Immobilier Dax vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Dax vous propose 64 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 13/11/2024
Professionnalisme de l ensemble de l équipe de l agence de dax accompagnement présentation du bien avec un véritable savoir faire et un retour avec un compte rendu systématique après chaque visite Vous devez persévérer avec toute ses qualités (Translated by Google) Professionalism of the entire team of the dax agency support...
avis publié le 11/11/2024
Équipe à l'écoute et très réactive à notre projet d'achat d'un bien un peu hors du commun ! Un merci particulier à Émilie pour sa disponibilité et sa gentillesse. (Translated by Google) Team attentive and very responsive to our project of purchasing a somewhat unusual property! A special thank you to Émilie for her availability ...
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Dax
Dax est une ville de 20 360 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires. Dax est une ville animée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons. Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
L’Histoire de Dax est riche. De nombreux vestiges et monuments restent aujourd’hui comme témoin de ce passé comme notamment l’Atrium, la fontaine chaude, les remparts, la Cathédrale Notre-Dame, l’Eglise Saint-Vincent de Xaintes ou encore les fameuses arènes de Dax.
Ville thermale, Dax est réputée pour les vertus de ses eaux chaudes depuis l’Antiquité. D’ailleurs, le premier nom qui lui a été donnée est un nom romain « Aquae Tarbellicae » qui signifie « Les eaux des Tarbelles ». Aujourd’hui, plus de 60 000 curistes viennent profiter des eaux chaudes de la ville.
Entre tradition et modernité, Dax offre un cadre de vie des plus agréables à ses plus de 20 000 habitants.
Située au cœur des Landes, à mi-chemin entre Bayonne et Mont-de-Marsan, Dax est la sous-préfecture du département. Bien ancrée dans son territoire, Dax fait partie de la Communauté d’Agglomération « Le Grand Dax » avec 19 autres communes (Angoumé, Bénesse-lès-dax, Candresse, Gourbera, Herm, Heugas, Mées, Narrosse, Oeyreluy, Rivière-Saas-et-Gourby, Saint-Pandelon, Saint-Paul-lès-Dax, Saint-Vincent-de-Paul, Saugnac-et-Cambran, Seyresse, Siest, Tercis-les-Bains, Téthieu et Yzosse). Le réseau de bus « Couralin » dessert l’agglomération et un service de minibus gratuit « Vitenville » dessert les centres-villes de Dax et Saint-Paul-lès-Dax.
Bénéficiant d’une situation centrale, Dax est à seulement une trentaine de kilomètres des plages du sud des Landes, une centaine de kilomètres de Donastia-Saint-Sébastien en Espagne et 150 kilomètres de Bordeaux en empruntant l’autoroute A63. La proximité avec l’autoroute A64 permet également de rejoindre facilement les villes de Pau, Tarbes ou Toulouse.
La présence d’une gare SNCF et la desserte par le TGV permet de rejoindre Bordeaux en 1h10 et Paris en seulement 3h20 mais aussi des villes comme Bayonne ou Pau avec les nombreuses liaisons TER. Aussi, Dax se situe à proximité de 3 aéroports internationaux : Biarritz, Bordeaux-Mérignac et Pau.
De par sa position géographique centrale, Dax regroupe l’essentiel de l’activité économique de son territoire. Ville thermale reconnue, cette activité constitue une partie importante de son économie mais Dax ne se résume pas à ça. En effet, Dax accueillent 1300 entreprises et près de 600 commerces. Avec un centre-ville dynamique les commerces de proximité sont nombreux à Dax. Aussi, Dax accueille des grandes enseignes comme Netto, E.Leclerc, Decathlon, André, les Galeries Lafayette, Cache-Cache, Camaïeu, Devred, Kookaï, Naf Naf, Sergent Major…
Pour l’enseignement des jeunes dacquois, Dax dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au Lycée : 5 écoles maternelles (Antoine de St-Exupéry, Gallieni, Albert Pomade, Lucie Aubrac, Léon Gischia), 3 écoles élémentaires (Sully, Lucie Aubrac, Antoine de St-Exupéry), 2 écoles primaires (Simone Veil, Robert Badinter), 2 collèges (Albret, Léon des Landes), un lycée (Borda), un lycée agricole (Dax-Oeyreluy), un lycée technique et professionnel (Haroun Tazieff), et 3 établissements privés du collège au lycée (Groupe scolaire Saint-Jacques-de-Compostelle, La maison familiale et rurale de Dax-Oeyreluy et Ensemble scolaire privé Vincent de Paul). Pour les tous petits, Dax met à la disposition de ses habitants 2 crèches au Pôle enfance famille Nelson Mandela. Les petits dacquois peuvent également être accueillis à la crèche des Girafes de l’Adour.
Dax est une ville à plusieurs visages : ville thermale, de patrimoine, de culture, de sport et de nature… les activités ne manquent pas.
Ville de grande tradition tauromachique, les arènes de la ville sont un lieu où les dacquois aiment se retrouver, notamment au moment des férias. De nombreux spectacles y sont proposés comme les courses landaises, des spectacles équestres, des corridas mais aussi des spectacles plus folkloriques de musiques du monde ou pour les enfants.
Toute l’année, la saison culturelle est riche à Dax avec une programmation éclectique à l’Atrium, salle de spectacle de la ville. Aussi, le Festival de Musique et de Danse, les rencontres à lire, les festival de photographie, Toros y salsa… autant d’événements qui rythment l’année à Dax.
Pour les plus sportifs, la ville de Dax est très active. Une soixantaine d’équipements sportifs permettent aux dacquois de pratiquer comme notamment les stades Colette Besson, Maurice Boyau, André Darrigade, Du Gond, Du Sablard…
Enfin, Dax est une ville où la nature a toute sa place. Située à proximité du plus grand massif forestier d’Europe, Dax compte de nombreux espaces verts où dacquois et touristes aiment flâner comme le Parc du Sarrat, le Bois de Boulogne, les berges de l’Adour, l’étang de l’Estey, le jardin de la Potinière…
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Dax ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Dax ?
Pour trouver un appartement à louer à Dax rendez-vous sur la page de l'agence Dax.