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Contres
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 16 RUE PIERRE HENRI MAUGER41700 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
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avis publié le 12/11/2024
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avis publié le 12/11/2024
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Contres
Contres est une ville de 3 460 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Contres est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
L’histoire de la commune de Contres remonte à la préhistoire comme en attestent les deux nécropoles et quelques vestiges agricoles datant de l'âge du bronze. Depuis le 1er janvier 2019, la commune a fusionné avec quatre autres communes: Feings, Fougères-sur-Bièvre, Ouchamps et Thenay pour former la commune nouvelle du Controis-en-Sologne.
Située entre la Sologne viticole et la grande Sologne des forêts, la commune du Controis-en-Sologne se distingue par la culture des asperges, grâce au sol sableux du territoire. Terre d’accueil et du bien vivre, Le Controis-en-Sologne offre un cadre de vie paisible à ses plus de 6 783 habitants.
Située au sud-ouest du département de Loir-et-Cher, sur la route de Blois à Châteauroux, Le Controis-en-Sologne est au cœur de la région agricole Sologne. Entourée par les communes de Saint-Germain-des-Bois, Parnay et Dun-sur-Auron, est situé à 16 km au nord-ouest de Saint-Amand-Montrond, la plus grande ville des environs. Blois, Romorantin-Lanthenay et Montrichard Val de Cher se situent à moins de 25. Le Controis-en-Sologne est le siège de la communauté de communes Val-de-Cher-Controis qui regroupe 33 communes dont Saint-Aignan et Montrichard Val de Cher.
La ville est traversée par deux routes départementales RD 956 et RD 675. Le réseau de transport régional REMI (réseau de mobilité Interurbaine) parcours la ville et dessert trois arrêts : Gendarmerie, Rue Pierre Henri Mauger, Route de Saint Aignan. La gare SNCF la plus proche se situe à Blois (20 km) et l’aéroport de Tours - Val de Loire est à 55 minutes du Controis-en-Sologne.
Du fait de sa situation géographique privilégiée, le bassin économique du Controis-en-Sologne est en constante évolution. La ville compte 4 zones d’activités : parc Agro Food Val de Loire, zone "Plaine de Fresnes", zone de la Bernardière, zone Industrielle des Barreliers.
Le Controis-en-Sologne abrite de nombreuses entreprises dont deux renommées : Marco Polo (premier centre européen de fabrication et de conditionnement de sushis industriels) et le groupe agroalimentaire français St Michel Biscuits.De plus, les supermarchés Intermarché, Super U et Drive, Aldi Marché, Vival, animent la ville tout en générant de nombreux emplois. Le marché de se tient tous les vendredis matin sur les places Javalet et 8 Mai autour de la Mairie et participe ainsi à la convivialité de la commune.
Côté enseignement, Le Controis-en-Sologne dispose d’une école maternelle, d’une école élémentaire Alain Fournier, d’une école privée Sainte Geneviève et d’un Collège St Exupéry.
Grâce à ses nombreux atouts, Le Controis-en-Sologne dispose d’une multitude d’activités de loisirs. En effet, de nombreux sites sont à découvrir en famille ou entre amis comme l’église paroissiale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte, les pigeonniers : Le Bourg et Cornilly, la Fontaine place Javalet xixe siècle, Bois de Saint-Lomer, du Val de la Bièvre, Abbaye de Cornilly, Forêt de Cheverny, Château de la Gondelaine, Château des Pins…
Disposant d’un emplacement privilégié, Le Controis-en-Sologne est à proximité de plusieurs châteaux remarquables dont le Château de Chambord (20 min), le Château Royal de Blois (30 min), le Château de Cheverny (5 min). La commune est également à 20 minutes d’un des plus beaux zoos au monde : le Zoo Parc de Beauval, un lieu incontournable à visiter et découvrir plus de 4 600 animaux.
La commune Le Controis-en-Sologne a toujours affiché son attrait pour le sport. Elle dispose de 3 gymnases, un dojo, un stade d'athlétisme, 4 terrains de football, 4 terrains de tennis, une piste aménagée de skateboard, un centre aquatique… En 2007, la commune a obtenu le trophée de la ville la plus sportive de la région Centre dans sa catégorie. Chaque année, la commune organise des festivités sportives notamment les Foulées controises, parcours de jogging de 5 et 10 km qui attirent des concurrents de qualité.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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