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Châteauroux
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 21 PLACE GAMBETTA36000 CHATEAUROUX
HUMAN Immobilier Châteauroux vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Châteauroux vous propose 64 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 18/11/2024
Accueil chaleureux et personnel compétent (Translated by Google) Warm welcome and competent staff
avis publié le 26/10/2024
Suivi de A à Z de notre dossier. Échanges constructifs, en toute transparence. (Translated by Google) Follow-up from A to Z of our file. Constructive exchanges, in complete transparency.
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Châteauroux
Châteauroux est une ville de 44 960 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires. Châteauroux est une ville calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons. Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
En 937, Ebbes le Noble, Seigneur de Déols, fit construire un château sur les rives de l'Indre pour défendre son abbaye. Puisque de nombreux descendants s’appelèrent Raoul, il devint le « Château-Raoul » et la ville adopta rapidement le nom de Châteauroux. Dès 1751, la Manufacture des draps ainsi que la route reliant Paris à Toulouse assurèrent la prospérité de la ville. Châteauroux obtint une fonction industrielle importante dès 1856 avec l’ouverture d'ateliers de cigares, qui employaient alors huit cents personnes. Achevée en 1863, la Manufacture de tabac, les deux brasseries, les deux fonderies et les ateliers de confection, transformèrent Châteauroux en une véritable ville industrielle. Elle compte actuellement 46 026 habitants.
Dans le département de l’Indre, Châteauroux, la capitale du Sud-Berry, assure la transition entre le Val de Loire et les contreforts du Massif Central. A la croisée des grands territoires du département (la Brenne, pays des Mille Étangs, la Champagne Berrichonne, pays de grande céréaliculture, le Boischaut, pays de l'élevage et de bocage), Châteauroux concilie l’animation de l’urbanisme avec le cadre naturel de la Champagne berrichonne. Il s’agit d’une ville verdoyante, notamment grâce au parc de Belle-Isle et à la forêt domaniale limitrophe, sur le secteur du Poinçonnet et d'Ardentes. Différents quartiers composent la ville (Belle-Isle, Notz, La Pointerie, Beaulieu, Les Marins). La gare, proche du centre, relie aisément Châteauroux aux quatre coins de la France. Le territoire communal est également desservi par plusieurs routes départementales. Au cœur de la ville, de nombreuses lignes du réseau de bus Horizon, de l’Aile Bleue et de TER Centre permettent de circuler en toute liberté.
Située idéalement au cœur de la France, à deux heures de Paris, au carrefour du grand-axe nord-sud, Châteauroux apparaît comme un pôle économique considérable, tant au niveau national qu’européen. Ses infrastructures de communication sont réputées pour leur qualité. La zone aéroportuaire Marcel Dassault, située à 6 km, est considérée comme l’un des principaux aéroports industriels, spécialisé dans le fret, l’entraînement de pilotes et la maintenance aéronautique. Il propose également des vols charters vers des destinations exotiques. Le centre Colbert, l’ancienne Manufacture des tabacs Seita, regroupe désormais des sociétés dont Armatis, Serenis, Arc International, Harry's, Montupet ou encore Balsan. Les services, la logistique, la métallurgie ainsi que l’agroalimentaire constituent des valeurs sûres de l’économie locale. De nombreuses sociétés dans les secteurs aéronautiques, informatiques et électroniques se sont aussi implantées. De grandes entreprises internationalement connues telles que Harry's France, le groupe André, Newell, Hydro Aluminium, Océ ou encore Montupet, ont choisi Châteauroux pour siège social. De plus, Châteauroux accueille la Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre et le Châteauroux Business District devrait ouvrir en 2012, afin de dynamiser davantage la croissance économique et l'emploi dans la région. Au niveau de la vie quotidienne, les zones commerciales du Poinçonnet avec le Forum et celle de la commune de Saint-Maur, avec Cap Sud, mettent à disposition un grand choix de magasins et de supermarchés. Châteauroux, capitale du Bas-Berry offre des possibilités de cursus scolaires complets jusqu’à l’enseignement supérieur. Elle accueille plusieurs lycées d‘enseignement général (Jean Giraudoux, Pierre et Marie Curie, Sainte Solange) ainsi que le lycée Blaise Pascal pour l'enseignement technique, le lycée Les Charmilles pour l'enseignement professionnel, le lycée agricole, mais aussi de d’autres établissements permettant de réaliser des études supérieures (CFA, IUT, Universités, Ecole d'Ingénieur, IUFM). Châteauroux dispose également d’un grand centre Hospitalier, pourvu de nombreux domaines d’intervention chirurgicaux. Au concours des villes et villages fleuris en 2007, quatre fleurs lui ont été décernées. En outre, elle possède une forêt domaniale de 5000 hectares abritant les meilleurs chênes de France.
La richesse et la diversité des activités culturelles ne manquent pas. De nombreux musées vous invitent à découvrir le patrimoine de la région. Passage emprunté par les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle, la ville regorge de superbes monuments historiques, comme le couvent des Cordeliers (XIIIème siècle), l’ancien Hôtel du Maréchal Bertrand (XVIIIème siècle) et le Château du Parc (Renaissance). Grâce aux différents aménagements de la Vallée Verte de l’Indre, vous pourrez vous promener au cœur de milieux naturels préservés, comme la prairie Saint-Gildas et profiter des espaces aménagés pour les loisirs ou les sports (piscine, lac, parcours de santé). En effet, Châteauroux se montre particulièrement active dans ce domaine : élue troisième ville la plus sportive de France lors du « Challenge l’Equipe », en 1997, elle a accueillie à plusieurs reprises des étapes de courses cyclistes et organise de nombreuses rencontres au Stade Gaston Petit, avec le Club de la Berrichonne Football, finaliste de la coupe de France en 2001. Toutes les disciplines sont représentées grâce à la diversité des équipements et des associations. De plus, le terroir et la gastronomie restent au cœur des traditions du Berry. Les vins régionaux tels que le Reuilly et le Valencay, se marient parfaitement avec les fromages de chèvre de Pouligny Saint-Pierre, les lentilles vertes du Berry, le pâté de Pâques ou encore la galette de pommes de terre. Toutes sortes de manifestations ont régulièrement lieu à Nohant, à la salle multi-activités de Déols, où se sont succédées des célébrités telles que Vanessa Paradis, Gad Elmaleh, Franck Dubosc, Calogero, Yannick Noah et Florence Foresti, pour ne citer qu’eux.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Châteauroux ?
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