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Casteljaloux
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 12 PLACE GAMBETTA47700 CASTELJALOUX
HUMAN Immobilier Casteljaloux vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Casteljaloux vous propose 69 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/10/2024
Excellent Cécile est une personne très professionnelle et disponible. Très bonne agence. (Translated by Google) Excellent Cécile is a very professional and available person. Very good agency.
avis publié le 21/09/2024
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Casteljaloux
Casteljaloux est une ville de 4 660 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires. Casteljaloux est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements. Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La fondation de Casteljaloux remonte à 1079 suite à une donation de terre aux religieux de la Sauve-Majeure. Au Moyen-Âge, des fortifications entouraient Casteljaloux tandis que trois portes principales permettaient de pénétrer dans la cité. Dès le XIIIème siècle, la ville prospéra grâce aux sources de Neuffonds, à la présence de minerai de fer et à l’abondance du bois. Les rois Louis XIII et Louis XIV séjournèrent à Casteljaloux.
La ville connut un nouvel essor économique au XIXème siècle avec la création de grandes usines (Col, Gillet et Gilbert) ainsi qu’à l’industrie du bois et de la fonderie. De plus, réputés pour leur qualité, les bains Samazeuilh et Bordes Levadou dynamisèrent le tourisme local. Abritant aujourd’hui 4 580 habitants, Casteljaloux est une ville prospère au cadre de vie des plus attractifs.
Partagée entre les Landes de Gascogne et ses forêts de pins au Sud ainsi que les coteaux cultivés du Queryan au Nord, Casteljaloux se niche au cœur du Pays d’Albert. Le passage de la rivière l’Avance contribue à la beauté de ce cadre verdoyant. Membres de la Communauté des Communes des Coteaux et Landes de Gascogne, Casteljaloux partage ses frontières avec Beauziac, Poussignac, La Réunion, Pompogne et Pindères.
Entre Agen et Langon, Casteljaloux se trouve non loin de l’autoroute A62 menant vers Bordeaux ou Toulouse via Montauban. La proximité de l’autoroute A65 permet quant à elle de se rendre aisément vers Pau au Sud via Mont-de-Marsan. Plusieurs lignes de bus du réseau « Keolis Gascogne » desservent Casteljaloux et les communes des alentours tandis que la gare SNCF de Marmande est accessible à seulement vingt minutes de route. L’aéroport le plus proche, « La Garenne », se trouve à Agen à seulement quelques minutes de route.
Grâce à ses nombreuses ressources, Casteljaloux bénéficie d’une vie économique variée et florissante. L’industrie du bois reste un des points forts de Casteljaloux avec des entreprises telles que Steico ou Finnforest. Des entreprises spécialisées dans les ampoules médicales (avec notamment Schott AG) ou le polystyrène alimentaire (dont Knauff) dynamisent également les activités de Casteljaloux.
Le tourisme occupe aussi une place importante dans l’économie de la ville, en particulier avec le complexe du lac de Clarens et ses nombreux restaurants (Le Cassissier, La Vieille Auberge, Le Cook, Les Terrasses du Lac et beaucoup d’autres). Casteljaloux dispose d’un centre thermal réputé « Les Bains de Casteljaloux » accueillant chaque année des milliers de visiteurs.
En plus des nombreux commerçants qui animent la vie des habitants de Casteljaloux, un large choix d’enseignes se trouvent à Marmande à quelques minutes de route, (notamment Sport 2000, Décathlon, Intersport, Sport 2000, Alain Afflelou, Troc de l’île, Joué Club, Aubert, la Halle aux Chaussures).
Plusieurs établissements scolaires comme les écoles maternelles et élémentaires Jean-François Samazeuilh, Sainte-Marie, Jean de la Fontaine ainsi que les collèges Jean Rostand et Sainte-Marie assurent un enseignement de qualité. La structure multi accueil « Les Lutins » veille sur les plus petits.
Avec ses nombreux atouts, Casteljaloux propose de nombreuses activités idéales pour toute la famille. Plusieurs sentiers de randonnée offrent de magnifiques ballades au cœur des Landes de Gascogne avec le circuit botanique en forêt à Pompogne, le sentier des Templiers à Romestaing ou le circuit de la voie verte, le long du canal latéral à la Garonne.
Les activités de loisirs ne sont pas en reste avec la base du lac de Clarens et ses aires de jeux ou de baignade, le parc Accrobranche ou encore le centre de loisir « Le Tilleau » pour les plus jeunes. La compagnie de théâtre professionnelle « Les Pro’Jacteurs » ainsi que le cinéma « Ciné 2000 l’Odyssée » animent la vie des habitants de Casteljaloux.
Un large choix d’associations sportives telles que Cyclo Sport Casteljaloux, Union Sportive Casteljalounaise, Casteladventure et beaucoup d’autres, sans oublier le golf de Casteljaloux, vous permettront de partager vos activités favorites dans un cadre convivial et amical.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Casteljaloux ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Casteljaloux ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Casteljaloux ?
Pour trouver un appartement à louer à Casteljaloux rendez-vous sur la page de l'agence Casteljaloux.