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Carbonne
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 8 PLACE DES HALLES31390 CARBONNE
HUMAN Immobilier Carbonne vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Carbonne vous propose 31 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Agence très professionnelle et réactive. Je recommande (Translated by Google) Very professional and responsive agency. I recommend
avis publié le 12/11/2024
Un grand merci à Alexandra Raynaud qui nous a suivi durant l’achat de notre maison. Elle a réussi avec efficacité à débloquer les différentes complications du dossier. Je la recommande !! (Translated by Google) A big thank you to Alexandra Raynaud who supported us during the purchase of our house. She effectively succeeded in un...
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Carbonne
Carbonne est une ville de 5 160 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires. Carbonne est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements. Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Le plus ancien document évoquant la création de Carbonne mentionne le don de terres du baron de Tersac à l’abbaye de Bonnefont. Ainsi, le village de Carbonne est créé par des moines dans le méandre de la Garonne. Le Pont de Pierre fut érigé en 1780. A la même époque, attachée au Languedoc, Carbonne appartient à la généralité de Toulouse et devient chef-lieu de canton. Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, la commune prospère particulièrement grâce à son activité agricole et ses marchés. Dès le XXème siècle, de nombreux artisans et PME viennent dynamiser l’économie locale. Abritant aujourd’hui 4 952 habitants, Carbonne bénéficie des avantages de la métropole toulousaine tout en préservant son superbe cadre naturel.
Située à la confluence de la Garonne et de l’Arize avec le barrage de Mancies, Carbonne bénéficie d’un cadre verdoyant et harmonieux. Située à égale distance de la Mer Méditerranée et de l’Océan Atlantique, la commune se trouve dans le pays du Sud Toulousain. Elle appartient à la communauté de communes du Volvestre avec les communes limitrophes de Salles-sur-Garonne, Lafitte-Vigordane, Longages, Marquefave et Rieux. Sa situation géographique stratégique donne facilement accès à l’autoroute A64 en direction de Toulouse au Nord mais aussi de Tarbes, de Pau et de Bayonne à l’Ouest. La route nationale RN627 mène rapidement vers le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariègeoises. La gare SNCF de Carbonne dispose de nombreux TER Midi-Pyrénées effectuant des allers et retours réguliers entre Bayonne et Toulouse. Plusieurs lignes de bus (réseau Arc-en-Ciel) desservent Carbonne et les communes des alentours. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à environ 47 km.
L’économie de Carbonne demeure active et dynamique dans plusieurs domaines avec l’agriculture (céréales), l’artisanat et le commerce. La commune dispose également des zones industrielles de Naudon et d’Activestre où des filières aluminium, agro-alimentaire, des usines à béton mais aussi le garage Citroën sont implantées. Carbonne accueille également une centrale hydroélectrique et un barrage EDF (barrage de Mancies) sur la Garonne ainsi que de nombreuses gravières. Carbonne offre naturellement toutes les commodités nécessaires au quotidien avec les supermarchés Simply Market, Leader Price, Netto et Casino. L’école maternelle et élémentaire Henri Chanfreau et le collège André Abbal assurent un enseignement de qualité tandis que la crèche « Mousseline et Caramel » prend soin des plus petits. La bibliothèque François Mitterrand est ouverte à tous.
Avec la beauté de son patrimoine architectural et naturel, Carbonne invite aux promenades et à la détente. Vous pourrez ainsi découvrir l’église Saint-Laurent, la chapelle Saint-Jacques, la Halle aux marchands, les colombiers, la Tour de la Maison du Gouverneur, le Pont de Pierre et le Pont de L’Arize mais aussi visiter le musée du sculpteur de pierre André-Abbal avec son jardin d’agrément. La culture tient aussi une place importante avec le Centre Socio Culturel du Bois de Castres abritant une salle des fêtes et une salle de cinéma sans oublier le parcours de santé et le skate-parc. Les habitants se réunissent dans une atmosphère chaleureuse pour le marché fermier hebdomadaire, la fête de Saint-Laurent, le tournoi international de football et beaucoup d’autres manifestations. Les activités sportives ne manquent pas avec la piscine municipale de Carbonne, le club « Rugby Carbonne Lengages XV » qualifié pour le championnat de France en 2007, la salle polyvalente (handball, basket-ball, judo et arts martiaux), le boulodrome du Claous (avec les clubs Avenir Pétanque Club et La Boule Cardonnaise) et bien d’autres équipements.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Carbonne ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Carbonne ?
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