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Cahors
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 43 RUE NATIONALE46000 CAHORS
HUMAN Immobilier Cahors vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Cahors vous propose 45 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 14/10/2024
Maud est une conseillère immobilière de qualité. En une journée de visite de maisons, elle a su nous comprendre et nous a déniché la maison de nos rêves pour notre petite famille. Elle a su être très réactive pour la suite de ce projet qui s'est concrétisé en deux mois ! Grâce à elle, nous voilà les heureux propriétaires de cette...
avis publié le 29/09/2024
J’ai mis notre maison en vente chez Human immo, et Mr Bernard Lacaze s’est occupé de le vente. Mr Lacaze s’est toujours montré très réactif, a été en contact permanent avec moi pour me tenir au courant de toutes les informations au fur et à mesure. Autant sa collègue que lui font leur travail d’une manière très humaine. Très sin...
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Cahors
Cahors est une ville de 19 990 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires. Cahors est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons. Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Cahors est habitée depuis 40 000 ans. En effet, au fil des époques, sa possession a été disputée par Jules César, Henri IV, Richard Cœur de Lion et même le Prince Noir, Edouard Plantagenêt. En 1334, le pape Jean XXII fonde l’Université de Cahors, l’une des premières créée en France. A la Renaissance, elle est déjà une ville artisanale et industrielle active. Au XIXème siècle, elle dispose d’un excellent établissement d'enseignement secondaire, hérité de l'école des Jésuites, qui portera le nom de l’un de ses anciens élèves, Leon Gambetta. Dès 1949, la ville se déclare citoyenne du monde et se fait particulièrement remarquer pour ses performances dans le domaine sportif, avec Cahors Rugby, Champion de France de Deuxième Division en 1955 puis Champion de France de Fédérale 2 en 2003, ainsi que dans la gastronomie avec ses restaurants réputés dans toute la région. Cahors recense aujourd’hui 23 193 habitants.
Préfecture du département du Lot, dans la région Midi-Pyrénées, Cahors a la particularité d’être une presqu’île. Le site naturel avec son fleuve, les terrasses de Cabessut et de Terre Roug, ses vallées ainsi que les versants abrupts du Mont Saint-Cyr et du Pech d'Angely, ont limités l’expansion de la ville. Elle est cernée de toute part par les parois du cirque des collines, et le relief accentué a modelé la forme urbaine originale. Entourée de villages très touristiques, comme Lalbenque, capitale de la truffe ainsi que de Saint Cirq la Popie, nommé comme un des plus beaux villages de France, Cahors conserve toute son âme traditionnelle et offre aussi le plaisir du vin avec Le Château de Hauteserre, le Château de la Grezette et le Château de Mercuès. Conçue pour faciliter l’installation des industries et les échanges avec la France et l’Europe, Cahors est rapidement accessible depuis les plus grandes villes. Elle se situe à une heure de Toulouse, en empruntant l’autoroute A20, à 5 km du centre-ville. Vous pouvez également rejoindre Bordeaux (210 km), Clermont-Ferrand (270 km), Marseille (522 km) ou encore Paris en moins de six heures. La gare SNCF, Place Jouinot Gambetta, effectue au moins six départs quotidiens vers Paris ou Toulouse. Situé à une heure de route de Cahors, l’Aéroport International de Toulouse-Blagnac, assure régulièrement de nombreux vols nationaux et internationaux. Au sein de la commune et pour ses alentours, les bus Evidence vous proposent plusieurs lignes quotidiennes, tandis que les Bus du Lot sillonnent tout le département. Enfin, une navette permet un déplacement gratuit entre les parcs-relais et le centre-ville de Cahors.
Premier pôle économique du département, avec ses 2 300 entreprises et ses 15 000 emplois, Cahors dispose de quatre zones d'activités : Cahors Sud se spécialise dans la logistique, l’industrie, le tertiaire et accueille avec succès de grandes sociétés telles que Isis Médical, l’entreprise de travaux publics Raffy, SportLine, Ver Humus, Valeco ou encore le Hameau des saveurs. La zone d’activité Cahors Eglantières abrite des entreprises spécialisées dans l’industrie (notamment Chelle Signalisation, Bambou Diffusion, ou encore l’Entreprise Grenier). La zone Grands Camps héberge la pépinière d’entreprises de la Chambre de Commerce et d'Industrie du Lot et dispose d'une forte capacité énergétique. Enfin, Labéraudie offre une grande zone commerciale s’étendant sur 30 000 m² de surface, avec une voirie aménagée pour l’accessibilité du secteur et la fluidité du trafic. Les enseignes nationales y multiplient leur présence (notamment Tati, Gifi, Monsieur Bricolage ou La Halle aux Vêtements) et rivalisent avec celles du centre-ville. Cahors propose de nombreux établissements afin de scolariser votre enfant dans les meilleures conditions (écoles maternelles et primaires dont Jean Calvet - Groupe Nord, Zacharie Lafage - Groupe Sud, Pierre-Ségala – Bellevue, ou Huguette Orliac - St Georges) ainsi qu’entre autres les collèges et lycées Gambetta, Olivier de Margny et Saint-Etienne. La structure Multi Accueil « Les Polissons » assure une garde animée et ludique après l’école et durant les vacances.
Fière de sa richesse patrimoniale, Cahors a obtenu le label d’Art et d’Histoire en 2005. Du Pont Valentré, son emblème inscrit au patrimoine Mondial de l’U.N.E.S.C.O, à la Cathédrale Saint Étienne, en passant par le mont Saint-Cyr et les Jardins Secrets, sans oublier la Tour des Pendus, bâtie sur un rocher qui domine le Lot, la Tour du Pape Jean XXII, seul vestige du palais Pierre Duèze, ou encore le quartier de la Daurade, dans lequel on trouve les maisons Hérétié (XIVe siècle-XVIe siècle), Dolive (XVIIe siècle) ainsi que du Bourreau (XIIIe), Cahors invite à la promenade. Le marché, près de la cathédrale, réunit chaque semaine les Cadurciens. Afin de célébrer la gastronomie locale, les restaurants les plus renommés du Lot participent à la Fête de la Gastronomie, qui propose une thématique différente chaque année. Cahors fait aussi preuve d’une créativité exceptionnelle concernant l’aménagement de ses espaces verts, et s’enrichit chaque année de nouveaux jardins. Le Ministère de la Culture l’a récompensée par le label « Jardin Remarquable ». Une place importante est également accordée au développement de la culture. Plusieurs lieux proposent des expositions artistiques : Le Musée Henri Martin, la Chanterie (consacrée à l’Art contemporain avec notamment Sanfourche, Patrick Moya, Didier Chamizo et Bernard Pras en 2007) ou le Grenier du chapitre. Sur le site municipal des Docks, Cahors centralise la majeure partie de son action en direction de la jeunesse. Elle possède à disposition une salle de concert de 600 places tandis que trois studios de répétition peuvent être loués aux musiciens. Elle est aussi historiquement connue pour son festival de Jazz, créé en 1981 par Gérard Tertre. En 1996, plus de 30 000 spectateurs découvrent la formule originale des "Boulevards du Blues". Ce succès ne se dément pas dans les années suivantes, et le Cahors Blues Festival accueille alors les plus grands noms comme Ray Charles, James Brown, Les Blues Brothers, Popa Chubby, B.B. King, Buddy Guy ou Nina Simone… Depuis 2003, un nouveau festival permet de rendre hommage à la culture d’un pays étranger, en rapport avec la culture francophone. De plus, Cahors possède de multiples équipements sportifs vous permettant de pratiquer les activités de votre choix (Gymnase du Groupe Sud, Site de Sainte-Valérie, Base nautique de Regourd, Boulodrome couvert de Peyrolis, Le complexe sportif de Cabessut, ainsi que la Halle des Sports d’Espère, le Gymnase de Cabessut le Palais des Sports de Pradines et les deux nouvelles Halles au Montat et à Espère).
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Cahors ?
Pour trouver un appartement à louer à Cahors rendez-vous sur la page de l'agence Cahors.