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Bruges
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION Galerie Marchande Les BruyèresAVENUE CHARLES DE GAULLE
33520 BRUGES
HUMAN Immobilier Bruges vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Bruges vous propose 30 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Très bonne expérience avec Human Immo pour l’achat et la vente de mon appartement. Je recommande Lucas qui est très professionnel et soucieux de satisfaire le besoin de ses clients, tout ça avec sympathie et sourire! (Translated by Google) Very good experience with Human Immo for the purchase and sale of my apartment. I recommen...
avis publié le 20/11/2024
Agence sérieuse et à l'écoute, force de propositions et qui travaille en réseau. (Translated by Google) Serious and attentive agency, force of proposals and which works in a network.
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Bruges
Bruges est une ville de 16 270 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires. Bruges est une ville calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons. Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 42 minutes en transports en commun.
Fondée à l’époque gallo-romaine, Bruges doit son nom à la bruyère « bruga », poussant en abondance sur le territoire. Au Moyen-Âge, Henvi IV ordonna l’assèchement des marais et mit en œuvre de grands travaux afin de développer les activités agricoles. La production viticole prospère jusqu’au XIXème siècle, avant d’être remplacée par les cultures maraîchères tout au long du XXème siècle.
Aujourd’hui, avec ses 14 236 habitants, entre tradition et modernité, Bruges est une petite ville en pleine croissance, réputée pour son cadre de vie attrayant.
Située au nord-ouest de Bordeaux et traversée par la Jalle de Blanquefort, Bruges se divise en trois quartiers : Centre-le-Vigean, Darnal-la-Marianne et Tasta-Petit-Bruges. Membre de La Communauté Urbaine de Bordeaux parmi 27 autres communes, ses frontières jouxtent celles de Blanquefort, Eysines, Le Haillan, Le Bouscat et Bordeaux.
Desservie par la rocade A630 qui ceinture l’agglomération, Bruges bénéficie d’un accès facilité vers toutes les voies de communication puisqu’elle se situe non loin de l’autoroute A10 en direction de Paris (585 km) via Poitiers (228 km), de l’autoroute A89 allant vers Périgueux (130 km), Limoges (221 km), Brive-la-Gaillarde (200 km) jusqu’à Clermont-Ferrand (369 km) ainsi que de l’autoroute A62 vers Toulouse (220 km), de l’autoroute 65 menant à Pau (216 km) via Mont-de-Marsan (133 km) et enfin de l’autoroute A63 rejoignant l’Espagne tout en passant par Bayonne (192 km).
Plusieurs lignes de bus des Transports en Commun Bordelais (TBC) assurent les trajets entre Bruges, Bordeaux et les communes des alentours tandis que la ligne C du tramway s’arrête à deux kilomètres de l’entrée de la ville.
Historiquement tournée vers l’agriculture, Bruges achève avec succès une mutation économique majeure. La création de neuf zones d’activité articulée autour de cinq pôles a considérablement dynamisée son activité. La zone de Bordeaux Fret, desservie par la rocade et la Gare SNCF, est la première plateforme multimodale de logistique d’Aquitaine (notamment avec Saga France, Schenker-Joyau, CMA, CGM et Rhenus Freight Logistic), la Zone Industrielle de Terrefort accueille des activités diversifiées (Jaguar, CFAI) ainsi qu’un pôle santé important avec la Clinique Jean Villar et Tour de Gassies, le premier centre de rééducation fonctionnelle d'Europe. Le Parc d’Activité de Campilleau abrite majoritairement des entreprises automobiles (dont Citroën, Run Logistique, St Herblain automobile) tandis que Fieusal, Technobruges, Chavailles et E-Parc proposent des services aux particuliers et professionnels (par exemple Iveco, Clear Channel, Déménagements Valette, Via Location, Proxiserve, Still, Mavil, Sagec, Géotec, Dolisos, Alliance Santé, Aquitaine Valley). Enfin, les Bureaux du Lac restent axés sur le service aux entreprises (avec notamment MACSF, AVA, URSSAF, Direction Jeunesse et Sport et DGCCRF).
De nombreux commerces animent aussi Bruges, notamment grâce à la proximité du Centre Commercial Bordeaux Lac avec ses multiples enseignes (Auchan, Conforama, Leroy Merlin, Hygena Cuisines, Nature et Découvertes, Camaïeu, Décathlon et Ikéa).
Proposant tous les services nécessaires au quotidien de ses habitants, Bruges dispose de plusieurs crèches (Le Petit Poucet, Le Petit Prince, Les Lutins, Arc en Ciel) et groupes scolaires (écoles maternelles et primaires Camille Claudel, Jacques Prévert, la Marianne, Pablo Picasso, le collège Ausone et le lycée Montesquieu) ainsi que des établissements professionnels comme le C.F.A.I. (Centre de Formation des Apprentis de l’Industrie) et l’A.F.I.M. (Association pour la Formation de l’Industrie des Métaux), sans oublier la Bibliothèque Associative de Bruges ouverte à tous.
La ville de Bruges est réputée pour sa convivialité typiquement gasconne, son patrimoine historique charmant (le Château de Treulon, l’église Saint-Pierre, le domaine du Grand Darnal), ses magnifiques espaces verts (la réserve naturelle Les Marais de Bruges et le Parc Treulon) et ses nombreuses animations grâce à l’Espace Culturel Treulon qui accueille une programmation culturelle variée tout au long de l’année, alternant des spectacles « famille » où parents et enfants se réunissent, concerts, pièces de théâtre et expositions sans oublier les Mardis de l’Orangerie.
L’enseignement artistique n’est pas en reste avec l’Ecole Municipale de Musique, l’Ecole Municipale d’Art Dramatique et l’Ecole de Danse. De nombreuses manifestations rassemblent régulièrement les habitants dans une ambiance conviviale (notamment La Fête des Maraîchers, la Fête de la Saint-Pierre, la Fête de la Musique, mais aussi les vides-greniers, Halloween ou bien encore le Marché du samedi matin).
Tous les sports sont représentés à Bruges, avec les associations l’Entente Sportive de Bruges-Club Omnisport (ESB) comprenant 19 sections (par exemple athlétisme, badminton, cyclotourisme, football, gymnastique, handball, judo, karaté, kung-fu), l’Entente Sportive Bruges-Blanquefort Section Rugby et le Centre de Voile de Bordeaux-Lac, sans oublier les équipements modernes (Complexe sportif Alber Galinier, Complexe Daugère et Complexe Arc-en-Ciel).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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