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Blanquefort
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 216 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE33290 BLANQUEFORT
HUMAN Immobilier Blanquefort vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Blanquefort vous propose 57 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 15/11/2024
J’ai rencontré Jean Luc Membrut lors d’une visite d’un bien sur Parempuyre et je me dois de mettre en avant son professionnalisme, sa gentillesse ainsi que son expertise. Lors de la visite, il a répondu à toutes mes interrogations (parfois novice) de manière naturelle et ne compte pas son temps afin d’être certain que j’ai toutes...
avis publié le 15/11/2024
Un grand merci à Jean-Luc Membrut de nous avoir accompagnés avec professionnalisme et bienveillance dans nos visites. Grâce à nos échanges et surtout à vos réponses à nos nombreuses questions nous avons pu nous projeter facilement et avec plaisir ! J'accorde toute ma confiance à Jean-Luc. Merci encore et à bientôt ! (Translated ...
Découvrir
Blanquefort
Blanquefort est une ville de 15 150 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires. Blanquefort est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements. Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 9 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
Des sarcophages mérovingiens ont été retrouvés dans les soubassements de l’église Saint-Martin et montrent que la commune de Blanquefort existait déjà au Haut Moyen-Âge. Au milieu du XIème siècle, un premier château, qui doit sa blancheur aux pierres calcaires, est édifié. Il donna son nom à la ville.
Au XVIIème siècle, un nouvel essor permet à Blanquefort de se développer, avec la construction du château Dillon et son domaine viticole.
En intégrant la Communauté Urbaine de Bordeaux dès 1968, la ville connaît une rapide croissance. Une immense zone industrielle voit alors le jour et accueille l’entreprise Ford. Aujourd’hui, avec ses 13 902 habitants, Blanquefort, parfaitement intégrée à la banlieue de Bordeaux, se tourne plus que jamais vers l’avenir.
Le paysage de Blanquefort est structuré par de vastes bois (bois de Tanaïs), les châteaux viticoles et les zones habitées. Des pâturages ainsi qu’une carrière d’extraction de graves sont installées sur le site où d’anciens marais se sont formés, près de la Garonne et de la rivière Jalle de Blanquefort. Les espaces verts revêtent une importance particulière au sein de la ville de Blanquefort, notamment avec le Parc de Majolan (XIXème siècle).
A 12 km de Bordeaux, Blanquefort reste aisément accessible, grâce aux nombreux axes de communication. Le périphérique A630, qui ceinture l’agglomération bordelaise, dessert Bruges, Mérignac, Pessac, Villenave d’Ornon ainsi que Bègles à l’Ouest et donne accès à la rive droite vers Lormont, Cenon, Artigues-Près-Bordeaux et Floirac. Blanquefort se trouve ainsi au cœur d’un véritable carrefour routier avec la proximité des grandes autoroutes : L’Aquitaine (A10) vers le Nord, La Transeuropéenne (A89) vers l’Est, ou encore l’Autoroute de la Côte Basque (A63) vers le Sud-Ouest et l’Autoroute des Deux-Mers (A62) vers le Sud-Est.
Les bus de la CUB assurent les trajets entre Bordeaux, Blanquefort et les communes limitrophes de l’agglomération tandis que le réseau TransGironde propose des lignes au départ de la Place Ravezie vers Le Bouscat, Arsac-Bourg, Pauillac, Cissac-Medoc et Macau. La gare SNCF de Blanquefort est desservie par la ligne du Médoc.
Blanquefort est une ville à l’économie dynamique, qui prospère constamment, particulièrement grâce à la création de son Ecoparc Bordeaux-Blanquefort, qui abrite plus de 200 entreprises et commerces (dont ATAC, Auchan et Hygena Cuisines), mais aussi un plateau technique du Lycée des Métiers de l’Habitat, des Travaux publics et des Transports de Blanquefort (Technowest), le pôle CREAHD (Construction, Ressources, Environnement, Aménagement et Habitat durables en Aquitaine) ainsi que l’association CDPEA (Construction Durable et Performance Energétique en Aquitaine) sans oublier le Parc des Expositions et le Palais des Congrès. La Maison de l’Industrie et la Maison du BTP, abritant la FFB et la CAPEB, se situe à cinq minutes du pôle. Dans la pépinière d’entreprise d’Ecoparc, huit nouvelles start-up viennent aussi de s’implanter (NAPEVOMO, MAGEH, AQUALITY, META IT, KAOMIX, E²CO, X-GBI et VIOLETT).
Un futur Centre Technique d’animation pédagogique (Ecocampus) verra bientôt le jour et proposera de nombreuses formations. Depuis plus de quarante ans, l’entreprise Ford Aquitaine Industries s’est installée à Blanquefort et génère un nombre considérable d’emplois. De plus, le port de Grattequina (à Parempuyre) accueillera prochainement des pâles d’éolienne.
Outre les multiples écoles maternelles et élémentaires de Blanquefort (Le Bourg, Saturne, Le Renney, Caychac), la ville comprend le collège Emmanuel Dupaty ainsi que Le Lycée d’enseignement général Jean Monet, le lycée viticole, le lycée privé professionnel hôtelier Saint-Michel et le CESI. Naturellement, toutes les commodités sont présentes à Blanquefort et dans les communes limitrophes notamment avec les supermarchés Lidl d’Eysines, l’Intermarché à Parempuyre, Carrefour Market à Le Taillan-Médoc ou encore E. Leclerc à Le Pian-Médoc.
Blanquefort est une ville remplie de possibilités de loisirs et d’activités variées. De superbes promenades au Parc de Majolan ou au Château Dillon vous permettront de plonger au cœur du patrimoine historique du site.
La saison culturelle est rythmée par deux festivals de théâtre (L’échappée belle et Gueule d’Amateur) organisés par le Théâtre Expression ainsi que par le Carnaval de mars. L’école de danse « Henri Sauguet » propose une trentaine de disciplines mais aussi des chorales telles que « La Villanelle », sans oublier le festival Culture-Rock à Fongravey et la Fête de la Musique.
Une radio locale (RIG) a été mise en place par la commune. De nombreuses associations se regroupent autour de l’A.B.C., de la Maison de la Jeunesse et de la culture, de l’Entente Sportive Blanquefortaise et de l’E.S.B. Vous pourrez ainsi pratiquer tous les sports de votre choix grâce aux multiples équipements de la commune (le centre hippique, des gymnases, une piscine municipale couverte, des stades et des terrains de tennis).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Blanquefort ?
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