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Bazas
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ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 25 COURS DU GENERAL DE GAULLE33430 BAZAS
HUMAN Immobilier Bazas vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Bazas vous propose 41 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 22/10/2024
Bonjour, Nous avons fait appel à l'agence HUMAN IMMO de BAZAS pour la vente d'une maison. Nous ne pouvons que vanter l'efficacité, la réactivité et le professionnalisme de Marie et de son équipe. En mois de 3 mois, ils avaient trouvé un acquéreur et ont géré pour nous plusieurs RDV pour des contrôles de conformité, l'entretien de...
avis publié le 10/10/2024
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Bazas
Bazas est une ville de 4 720 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires. Bazas est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements. Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Avec ses portes monumentales et ses remparts, Bazas s’affirme dès l’Age du Fer comme l’une des places fortes du Sud-Ouest. Siège du diocèse jusqu’à la fin du XVIIIème siècle, Bazas se trouve sur le chemin du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle et assoit sa réputation de puissante cité. Ainsi, elle reçut les visites de Richard Cœur de Lyon, de Charles Quint et de Louis XIV.
Au XIXème siècle, l’arrivée du chemin de fer permit le développement industriel de la ville. Natif de Bordeaux, l’écrivain François Mauriac a fréquemment séjourné à Bazas et mentionne la ville dans son roman Thérèse Desqueyroux. Aujourd’hui, Bazas offre un cadre de vie des plus harmonieux à ses 4607 habitants.
Nichée à l’entrée de la forêt des Landes de Gascogne au Sud-Est de Bordeaux, Bazas est le chef-lieu de la Communauté des Communes du Bazadais comprenant également Cazats, Brouqueyran, Lados, Gans, Gajac, Sauviac et Aubiac.
L’autoroute A65 longe la frontière Ouest de Bazas et la relie ainsi directement à Langon, Bordeaux et Pau au Sud jusqu’à l’intersection avec l’autoroute A64 en direction de Bayonne ou de Toulouse. De plus, Bazas se situe à quelques kilomètres de l’autoroute A62 permettant d’accéder à la côte Méditerranée via Toulouse, Agen et Montauban. Des bus du réseau TransGironde assurent de fréquents allers et retours entre Bazas, Bordeaux et les communes des alentours. Rapidement accessible, la gare SNCF de Langon dispose également de nombreux TER Aquitaine tandis que l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à trente minutes de route.
Bazas bénéficie d’un développement économique croissant grâce à ses nombreux atouts. Berceau de la race bovine bazadaise, la commune se consacre toujours à ses activités d’agriculture et d’élevage tout en accueillant de grandes entreprises spécialisées dans les industries métalliques (dont RD Productions, Transtechnic, Sotomeca ou Malambic), du bois (avec notamment Fontmarty & Fils et Cobex) et de l’agro-alimentaire (par exemple LDC Aquitaine ou Laurial).
A quelques minutes de route, les habitants de Bazas peuvent profiter de la zone commerciale Moléon à Langon et de ses nombreuses enseignes (comme Gifi, Joué Club, Cuisines Schmidt, E. Leclerc, Yves Rocher, La Halle aux Chaussures, Picard et beaucoup d’autres). A Bazas, plusieurs supermarchés (Intermarché, Casino et Super U) proposent les services nécessaires au confort du quotidien.
Bazas dispose également de tous les établissements scolaires assurant une scolarité de qualité avec les écoles maternelles et primaires Gambetta et Le Bourg, le collège Ausone ainsi que le lycée Anatole de Monzie et le lycée d’enseignement général et technologique agricole et forestier. La halte-garderie municipale veille quant à elle sur les plus petits.
De multiples activités de loisir raviront toute la famille à Bazas. Un large choix de pistes cyclables et de sentiers de randonnées dans la forêt des Landes du Gascogne ou au bord de la vallée du Ciron ainsi qu’un patrimoine naturel fascinant (la Réserve Ornithologique du Lac de la Prade et le site des Captieux avec ses grues cendrées) offrent d’inoubliables moments de détente et de découverte.
Ville festive et chaleureuse, Bazas organise régulièrement des manifestations comme la fête des bœufs gras, le festival de la ruralité « D’Ici et D’Ailleurs », le marché aux fleurs, le festival du livre, la fête de la Saint-Jean, la braderie, la fête de la palombe, la foire aux bouquinistes sans oublier le marché de Noël et des artisans d’Art.
Les sportifs trouveront également leur bonheur grâce aux multiples équipements de Bazas (notamment les stades de Castagnolles et de Pérette, les salles Marcel-Marin et du Casino, l’hippodrome de Castagnolles ainsi que plusieurs cours de tennis, un fronton de pelote basque ou encore une piscine municipale).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Bazas ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Bazas ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Bazas ?
Pour trouver un appartement à louer à Bazas rendez-vous sur la page de l'agence Bazas.