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Arès
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 30 PLACE DE L’EGLISE33740 ARÈS
HUMAN Immobilier Arès vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Arès vous propose 34 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Personne très professionnel de très bon conseil. Agence à recommander (Translated by Google) Very professional person with very good advice. Agency to recommend
avis publié le 16/10/2024
Très bonne expérience avec Mme WESTJOHN de Human; professionnelle, à l’écoute de nos besoins pour l’achat de notre maison idéale et accompagnement sur mesure ! Merci à vous, Jeanne-Marie (Translated by Google) Very good experience with Ms. WESTJOHN from Human; professional, attentive to our needs for the purchase of our ideal ho...
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Arès
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires. Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements. Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Le site d’Arès semble occupé depuis l’époque néolithique, celte et gallo-romaine. Au Moyen-Âge, la baronnie d’Arès appartenait aux grandes familles de Guyenne (les Banqueforts, les Got, les Durfort). Situé au Nord du Bassin d’Arcachon, le port d’Arès reste longtemps parmi les plus importants du pays et sert de transit pour les vins de Médoc, le bois et les poteaux de mine dès le XIXème siècle. En 1851, Arès devient une commune autonome d’Andernos. Les activités agricoles et industrielles se rajoutent à celles de l’ostréiculture et de la pêche, assurant ainsi le développement de la ville. Aujourd’hui Arès recense 5 650 habitants.
Située en partie dans la Réserve Naturelle des Prés Salés d’Aquitaine, Arès bénéficie d’un environnement exceptionnel entre forêts maritime et océan. La Jetée d’Arès, la plus ancienne du Bassin, permet l’accès aux bateaux des nombreux pêcheurs.
La ville appartient à l’arrondissement d’Arcachon et au canton d’Audenge. Ses frontières sont bordées par des communes, au patrimoine historique et naturel exceptionnel, comme Lège Cap-Ferret et son phare, Le Porge, Le Temple, Lanton et Andernos-les-Bains.
Tout comme cette dernière, la situation géographique d’Arès reste avantageuse et pratique puisqu’elle se trouve directement reliée à Bordeaux (à 47 km) par la D106, via Mérignac. L’Autoroute A63, à proximité de Gujan-Mestras (à 29 km) mène également vers Bordeaux au Nord-Est ou en direction de Bayonne (à 183 km) jusqu’à Donna San Sebastiàn à la frontière espagnole. Des bus de la compagnie Arès Bus sillonnent gratuitement la commune tandis que des liaisons régulières sont assurées entre Bordeaux, Facture-Biganos et Arès, par la CITRAM Aquitaine. Arès se situe à environ 20 km de la gare SNCF de Facture-Biganos et à 40 km de l’Aéroport de Mérignac.
La dynamique économique et commerciale est assurée par l’ostréiculture et le port ostréicole, où travaillent plusieurs dizaines d’ostréiculteurs (dont Les Prés Salés et les Sirènes d’Arès) ainsi que le tourisme. De nombreux touristes viennent séjourner au Bassin et découvrir la gastronomie locale (notamment dans les restaurants Le Pitey, l’Olivier, l’Incontournable, La Petite Auberge et bien d’autres).
Sur la route du Temple, la ville abrite également un Parc d’Activité qui regroupe plusieurs sociétés. Le Centre Technique Municipal emploi de nombreux artisans afin d’entretenir les espaces verts ainsi que les infrastructures.
Arès dispose de toutes les commodités nécessaires au confort de ses habitants avec le supermarché E. Leclerc mais aussi l’école maternelle et primaire rue du Temple, la crèche Halte-Garderie municipale « Les Dauphins Bleus » mais encore le Centre Médico-Chirurgical.
Récompensée par le Label « Station Famille Plus » en raison de ses nombreuses activités familiales proposées, la commune d’Arès reste une destination incontournable où parent et enfants partagent des moments de détente et de convivialité.
La réserve naturelle des Prés Salés se transforme en terrain de jeux et de découvertes avec les « P’tit Botanistes » tandis que « Les 3 Eaux de Saint-Brice » proposent des expériences scientifiques ludiques et que « Les Pistes de Robin » permettent de découvrir le patrimoine d’Arès tout en s’amusant. Composé d’étangs, de réservoirs à poisson et d’un ruisseau, l’Espace Naturel Sensible de Saint-Brice réunit tous les éléments nécessaires pour faire des ballades inoubliables.
Les forêts maritimes comprennent aussi des sentiers de randonnées ou des pistes de VTT. La Conche de Saint-Brice offre un plan de baignade aménagé et surveillé avec la présence d’un Poste de Secours et de Maîtres-Nageurs Sauveteurs. Beaucoup d’autres loisirs sont proposés par Bécalou Canoë, les Pinasses du Bassin (promenade le long des villages de la presqu’île entre Piquet et Le Cap Ferret), l’Union des Bateliers, des excursions en bateaux (Journée Evasion).
Plusieurs associations vous permettent de pratiquer le sport de votre choix dans une ambiance amicale et chaleureuse (Cyclo-club Kayok Arésien, Sporting Club Arésien de Badminton, Les Saltimbanques du Bassin, SCA Moto-Cross et beaucoup d’autres).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Arès ?
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