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ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 14 ALLÉE DU CADRAN64600 ANGLET
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avis publié le 17/10/2024
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avis publié le 17/07/2024
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Anglet
Anglet est une ville de 39 220 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires. Anglet est une ville calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons. Il y a 750 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Mentionnée pour la première fois en 1050, Anglet est à l’origine peuplée de métayers, de vignerons, de bouviers, de laboureurs, de meuniers et de forestiers. Elle se développe ainsi grâce à une activité essentiellement agricole. Avec l’excellence de son cidre et de son vin exportés à Bayonne, Anglet obtient rapidement une renommée nationale. Sous le Second Empire, Anglet reçoit des fonds destinés à la création de la forêt de pins à Chiberta. Anglet devient alors une destination touristique très prisée, notamment avec le site de la Chambre d’Amour. De nombreuses industries s’implantent dès le XXème siècle. La proximité de Bayonne et de Biarritz donne lieu à la création d’un district.
Recensant aujourd’hui 39 220 habitants, Anglet est une ville prospère au cadre de vie exceptionnel.
Dans la province basque du Labourd, Anglet possède un site naturel exceptionnel, recouvert de forêts de pins (Pignada, Lazaret et Chiberta). Onze kilomètres de plages s’étendent du Nord au Sud avec notamment la plage de la Barre, la plage des Cavaliers, la plage des Dunes, la plage de l'Océan ou la plage de la Madrague. Anglet est membre de l’Eurocité Basque Bayonne-San Sebastian ainsi que de six structures intercommunales dont l’Agglomération Côte Basque-Adour.
Les frontières de plusieurs communes (Arbonne, Arcangues, Bassussarry, Bayonne, Biarritz, Bidart, Boucau et Tarnos) jouxtent celles d’ Anglet . La ville se trouve au croisement de plusieurs voies de communications : l’autoroute A63 allant jusqu’à la frontière espagnole se divise entre Mont-de-Marsan (107 km), Arcachon (186 km) et Bordeaux (190 km) au Nord tandis que l’autoroute A64 mène à Pau (116 km), Tarbes (150 km) et Toulouse (300 km) vers l’Est. Le réseau de bus Chronoplus géré par Veolia Transport Agglomération de Bayonne ayant pour terminus Anglet Plages, dessert également Bayonne, Biarritz, Bidart, Boucau, Saint-Pierre-d'Irube et Tarnos. Anglet dispose d’une gare SNCF et bénéficie de l’aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne.
De par sa situation géographique stratégique, Anglet profite d’une économie dynamique et active. Associée aux villes de Bayonne et de Biarritz, elle partage l’administration de l’aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne et accueille le groupe Dassault Aviation. Anglet est également englobée dans l’entreprise du port de Bayonne (tout comme les communes de Boucau et Tarnos) qui constitue un véritable socle de l’économie locale. Anglet oriente également ses activités vers l’agriculture (avec la zone d’appellation de l’Ossau-Iraty), le tourisme balnéaire, la thalassothérapie et le sport (le magazine Surf Session a installé son siège social dans la ville) sans oublier le secteur agro-alimentaire avec des entreprises comme la Société Bayonnaise des Viandes, la SAS TDA, Mandion SA, la Société d'abattage du Pays basque et la SARL Sonath. Anglet abrite également le Syndicat d’Energie des Pyrénées-Atlantiques.
De plus, le centre commercial BAB2 avec l’hypermarché Carrefour et ses nombreuses enseignes (H&M, Guess, Mango, Nature & Découverte, Courir, Flunch, Micromania et bien d’autres) anime la ville tout en générant de nombreux emplois. Enfin, Anglet dispose du Parc Technologique des Landes de Juzan et de Baia Parc (avec notamment les sièges de Notox et de Volcom). Plusieurs écoles maternelles publiques (Camiade, Jules Ferry, Aristide Briand, Jean Jaurès, Évariste Galois et Tivoli), deux collèges (collège Endarra et collège privé Stella Maris), deux lycées (lycée technologique Cantau et lycée Sainte-Anne) et une ikastola assurent un enseignement de qualité tandis que le parc Montaury accueille des disciplines de l’université de Pau et des Pays de l’Adour.
Anglet regorge d’activités de loisir pour toute la famille. En effet, la ville dispose d’un grand nombre de structures culturelles et de musées (comme le Chapiteau-Spectacle de Baroja, les Écuries de Baroja, la Galerie Georges-Pompidou, la Villa Beatrix Enea et la Biennale d’Art Contemporain) qui propose des spectacles ainsi que des expositions ou des conférences (Lire à la mer, le Monde Imaginaire de Nicolas Vial, les Mardis de Baroja, le Thé Dansant, Biblio-Ciné et bien d’autres).
Des installations et des parcs d’attraction vous offriront d’inoubliables moments en famille (Accro-branche, Cyber Bowling, l’Esplanade de la Barre, le Parkatoto) et vous permettront de pratiquer vos activités sportives favorites (piscine municipale El-Hogar, patinoire de la Barre, mini-golf Baby Golf, le golf de l’Impératrice). Le Surf reste particulièrement présent à Anglet , reconnue comme un pôle mondial puisque le Championnat de France des sports de glisse s’y est déroulé pendant l'été 2005 (Quiksilver Air Show, l’O'Neill Pro, l’O'Neil Angel's Challenge, la KanaMissCup ainsi que la coupe de France Open Bodyboard, le Wake n'Ski Tour et l’OP Royal Single Trophée).
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Anglet ?
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