Accueil Agence immobilière Andernos
Andernos
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 145 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE33510 ANDERNOS LES BAINS
HUMAN Immobilier Andernos vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Andernos vous propose 38 annonces immobilières à la vente.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Andernos
Consulter nos 38 annonces immobilières. (maison, appartement, terrain, immeuble ou local professionnel)
Vous vendez votre bien immobilier ?
Si votre compromis de vente s'annule, nous vous indemnisons.
Pour la vente de votre bien, découvrez une offre de services inédite sur le marché de l'immobilier, sans exclusivité. *
avis publié le 24/10/2024
Je remercie Mme Grillet pour sa rapidité et sa compréhension. (Translated by Google) I thank Ms. Grillet for her speed and understanding.
avis publié le 18/10/2024
En tant que vendeurs, accompagnement exemplaire tant par la visibilité de notre maison, que par les conseils et beaucoup services rendus car nous n’étions pas sur place . Vente aboutie rapidement avec des acheteurs et des vendeurs satisfaits. Bravo à Mme Desseaux et à sa collaboratrice Mme Magnien pour leur dynamisme , leur p...
Découvrir
Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains est une ville de 11 380 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires. Andernos-les-Bains est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Autrefois bourgade gallo-romaine, Andernos-les-Bains a été détruite lors d’invasions barbares avant de prendre un nouvel essor. Après s’être simplement nommée Andernos, la commune a ajouté la dénomination « les-Bains » en 1897. Grâce à ses ports et à la beauté de son littoral, Andernos-les-Bains se développe avec les activités de la pêche et du tourisme. La comédienne Sarah Bernhardt, qui a inspiré le personnage de La Berma dans l’œuvre de Marcel Proust ainsi que le peintre Toulouse-Lautrec ont régulièrement séjourné dans cette charmante commune. Aujourd’hui, avec ses 9 256 habitants, Andernos-les-Bains continue de prospérer tout en préservant son environnement naturel.
Située sur le bord du Bassin d’Arcachon, au Nord-Est du pays de Buch et d’Arcachon, Andernos-les-Bains est bordée par Lanton et Arès. La commune se trouve à quelques kilomètres de la Réserve Naturelle des Prés Salés d’Arès et de Lège. En plus de son cadre naturel exceptionnel, à la fois verdoyant, Andernos-les-Bains dispose de deux ports, le Port Ostréicole près de la place de Segorbe et le boulevard de la Plage ainsi que le Port du Bétey, non loin du boulevard de la République.
Sa situation géographique reste avantageuse et pratique puisqu’Andernos-les-Bains se trouve directement reliée à Bordeaux (à 45 km) par la D106, via Mérignac. L’Autoroute A63, à proximité de Gujan-Mestras (à 25 km) mène également vers Bordeaux au Nord-Est ou en direction de Bayonne (à 180 km) jusqu’à Donna San Sebastiàn à la frontière espagnole. Plusieurs allers et retours sont régulièrement assurées en bus (CITRAM) au départ Lège Cap Ferret ou de Facture-Biganos. Andernos-les-Bains se situe à 20 km de la gare SNCF de Facture-Biganos et à 40 km de l’Aéroport de Mérignac.
Grâce à ses multiples atouts. Andernos-les-Bains reste une ville active et dynamique dans plusieurs domaines économiques. Son activité se déploie notamment sur le Centre d’Activité Artisanales Semi Industrielles (C.A.A.S.I.) situé à l’entrée de la ville. Il accueille environ 250 entreprises de petite et de moyenne taille dans les domaines du bâtiment, des services aux ménages, du transport et dans la distribution commerciale. Le Pôle Automobile comprend de nombreuses enseignes (telles que Garage Artis, Centrale Casse, Bassin Pièces Autos et Etudes Automobiles Technologies) tandis que le récent Pôle de communication abrite notamment Tres Communication Web Marketing et Altera. De nombreux commerces se concentrent vers le Boulevard de la République, au centre-ville d’Andernos-les-Bains (par exemple Phildar, Optic 2000, Affelou ou Sport Shop).
L’activité touristique est également en plein essor avec de nombreux hôtels (par exemple Hôtel de la Côte d’Argent, La Belle Vie, Les Albatros et les Cabanes aux Oiseaux) mais aussi la résidence L’Océane. Les nombreux restaurants, ouverts toute l’année, viennent compléter la dynamique économique (notamment L’entre Potes, Les Tamaris, Le Chalut, L’Esquirey, L’Airial et beaucoup d’autres).
Andernos-les-Bains dispose de tous les services nécessaires à la vie quotidienne de ses habitants avec deux supermarchés (Intermarché et Casino) et plusieurs écoles (écoles maternelles et élémentaires Capsus, Jules Ferry et le Bétey ainsi que le collège André Lahaye et le lycée Nord-Bassin).
Avec son cadre varié, Andernos-les-Bains offre de nombreux lieux de promenade pour toute la famille (le site naturel des Quinconces, la Jetée la plus longue du bassin d’où vous pourrez apercevoir les cabanes tchanquées et l’entrée du Bassin d’Arcachon ou encore la Réserve Naturelle des Prés Salés d’Arès et de Lège). Le patrimoine historique mérite également le détour avec l’église Saint-Eloi, les vestiges gallo-romains de l’ancien cimetière à proximité ainsi que la Villa Ignota qui abrite le musée d’Andernos-les-Bains avec des archives et une collection de monnaies anciennes, mais aussi des expositions de peinture et d’Arts plastiques.
L’association Mémoires de Andernos-les-Bains, composée d’écrivains et d’historiens, a pour but de plonger au cœur de l’histoire de la ville et partage ses découvertes au cours de nombreuses conférences.
Les loisirs ne manquent pas avec de multiples structures comme le Casino de la Plage, la discothèque Le Miami et La Plantation (à Lège Cap-Ferret) mais aussi le cinéma Le Rex. Andernos-les-Bains dispose de plusieurs parcs et de jeux exceptionnels comme le parc d’aventure Escalad’Parc, Mégazone LaserGame ou encore un Paint Ball. Plusieurs autres attractions sont à votre disposition pour vous amuser ou vous détendre (Boulodromes 4 Espaces, Club de Billard, Aérodrome Aéroclub, Mini-Golf de l’Estey et le skate parc de la Plaine des Sports Jacques Rosazza), sans oublier les équipements sportifs (piscine, tennis, les Ecuries du Bassin, la salle omnisports, le Club de Voile et l’Ecole de surf du Bassin - L'Andade).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Andernos ?
Contactez directement l'agence pour convenir d'un rendez-vous ou depuis le site web www.human-immobilier.fr.
Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Andernos ?
Consultez les biens proposés par l'agence immobilière Andernos sur le site ou contactez directement l'agence immobilière spécialiste de Andernos.
Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Andernos ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Andernos par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Andernos ?
Pour trouver un appartement à louer à Andernos rendez-vous sur la page de l'agence Andernos.