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Aigurande
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 37 PLACE DE LA PROMENADE36140 AIGURANDE
HUMAN Immobilier Aigurande vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Aigurande vous propose 90 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 17/11/2024
Une équipe au Top qui sait mener nos projets à terme. Merci à vous tous, et en particulier à Bertille qui a su répondre réactivement à mes questions ! Continuez ainsi ! (Translated by Google) A top team that knows how to bring our projects to fruition. Thank you to all of you, and in particular to Bertille who was able to respon...
avis publié le 16/11/2024
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Aigurande
Aigurande est une commune de 1 520 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires. Aigurande est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Par son nom d’origine gauloise (equoranda), Aigurande confirme la présence passée de nombreuses tribus gauloises, puis gallo-romaines. Fière de son patrimoine, Aigurande offre des contrastes harmonieux entre la modernité et son histoire. De nombreux monuments historiques et vestiges féodaux illustrent encore l’histoire de ce village en pleine expansion. Ainsi, chaque quartier d’Aigurande conserve encore son puits profond, couvert d’une tourelle de granit et approvisionné par une petite nappe phréatique. Les maisons et cafés, construits au XXème siècle, donnent à Aigurande une impression de grandeur. A l’origine scindée en deux noyaux, le village a été réuni en 1847. Bénéficiant de conditions optimales pour la culture et l’élevage, Aigurande s’est développé grâce à ces deux activités, comme en témoignent encore ses nombreuses places ombragées, où se déroulaient autrefois de grandes foires. Attirant de nombreux marchands et tanneurs, Aigurande est devenu un centre commercial prospère qui compte désormais 1 639 habitants.
Localité frontière, bordée par les confins du Limousin et de l’Auvergne au sud, Aigurande est juchée sur une colline à 434 mètres d’altitude. Le champ de foire se situe au sommet de cette colline, tandis que la place de la promenade accueille les marchands forains. Le bas de la ville, quant à lui, s’inscrit dans une atmosphère plus ancienne, avec son église Notre-Dame et la place du marché. Chef-lieu du canton, situé dans le département de l’Indre et la région du centre, Aigurande est accessible par plusieurs routes départementales. Les communes limitrophes (Montchevrier, La Buxerette, Crozon-sur-Vauvre, Lourdoueix-Saint-Pierre et Méasnes) regorgent de sites historiques ainsi que de magnifiques monuments à visiter. A moins de cinquante kilomètres d’Aigurande, Châteauroux reste la grande ville la plus proche. Situées à moins de 40 km, les gares ferroviaires de Saint-Sébastien, d’Eguzon et d’Argenton-sur-Creuse facilitent les déplacements en dehors de la région. L’aéroport de Châteauroux-centre est également accessible à 56 km. Les réseaux de transports interurbains de la Creuse et l’Aile Bleue desservent le territoire communal en mettant plusieurs lignes de bus à disposition.
Pour répondre à la demande croissante de logements, la municipalité d’Aigurande a construit plusieurs lotissements (La Grande Crouzette, Les Merlots, La Mothe aux Vents). La commune possède tous les établissements nécessaires à la scolarité des enfants (Ecole primaire Jean Moulin, le Collège Frédéric Chopin) et abrite l’Inspection Académique de l’Indre ainsi que l’Inspection Départementale de l’Education Nationale. Aigurande possède également une médiathèque, un grand cinéma (Le Moderne) et un Intermarché. Le Centre Hospitalier de La Châtre, à Aigurande, héberge les personnes âgées. La maison des services (mise en place grâce à la Communauté de communes de la Marche Berrichonne) et le centre local doté d’un cyber espace facilitent les démarches administratives. Deux zones d’activité avec l’imprimerie Rault, les Transports Descharettes et de nombreuses autres entreprises côtoient harmonieusement le marché hebdomadaire ainsi que la foire bimensuelle. Les bâtiments de l’abattoir, à l’origine de la renommée d’Aigurande, ont récemment été réutilisés par une grande société des produits du sol.
De superbes monuments historiques tels que le Dolmen des Pontet, le château de Planet et son moulin, ainsi que l’Eglise Notre-Dame des XIème et XIVème siècles, offrent une évasion hors du temps. Le site naturel varié permet de faire des promenades exceptionnelles au cœur des vallons verdoyants, parcourus par des ruisseaux peuplés de truites et d’écrevisses. Au-delà, le regard embrasse le bocage, qui descend vers la partie berrichonne et le Bassin parisien, que Georges Sand surnomma « Vallée Noire ». La Maison de l’Expression d’Aigurande et des Loisirs regroupe de nombreuses associations culturelles (notamment Accordéon en Fête, Amicale des Jeunes, Atelier Théâtre AEQUORANDA, Groupe Folklorique et Société de Saint Blaise). Le village est également équipé d’un gymnase, d’un dojo et d’un cours de tennis. Aigurande, particulièrement active dans le milieu sportif, a été traversée par le Tour de France 2011. Tout au long de l’année, des festivals, une fête foraine, des bals et des spectacles sont organisés. Ils reflètent l’esprit convivial et chaleureux de cette commune.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Aigurande ?
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