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Agde
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 1 BOULEVARD JEAN MONNET34300 AGDE
HUMAN Immobilier Agde vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Agde vous propose 21 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 12/04/2024
Christine a su vendre mon bien immobilier avec professionnalisme et sérieux Merci (Translated by Google) Christine knew how to sell my property with professionalism and seriousness THANKS
avis publié le 21/02/2024
Même si nous n'avons pas conclu sur l'achat d'un bien,nous avons été très bien accueilli et content du professionnalisme de Charlotte,nous ne m'amquerons pas de faire appel à elle si besoin. (Translated by Google) Even if we have not concluded on the purchase of a property, we were very well received and happy with Charlotte's p...
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Agde
Agde est une ville de 24 650 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires. Agde est une ville animée avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons. Il y a 1 030 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Après avoir été occupé par les Celtes, le territoire d’Agde fut peuplé par les Grecs, qui y introduisirent les techniques de production de l’huile d’olive et de la vigne. Dès le IVème siècle avant Jésus-Christ, Agde connut un remarquable essor grâce à la présence de basalte, vendu dans le bassin méditerranéen ainsi qu’à la viticulture. Ce dynamisme économique se perpétua jusqu’au XIXème siècle, où l’ouverture d’une ligne de chemin de fer permit à Agde d’étendre ses relations commerciales.
Face à l’essor du tourisme dans les années 1960, Agde aménagea avec soin son littoral et créa plusieurs stations balnéaires, dont le Cap-D’Agde. En 1993, Agde accueillit les « XIIème Jeux Méditerranéens », dont la cérémonie d’ouverture fut présidée par François Mitterrand.
Ville dynamique et festive, Agde offre une douceur de vie incomparable à ses 24 031 habitants et en accueille chaque année jusqu’à 200 000 estivants.
Située dans le golfe du Lion, à l’embouchure de l’Hérault, Agde se trouve en bordure de la Mer Méditerranée. Ses monuments construits en pierre balsamique lui valent le surnom de « la perle noire de la Méditerranée ». Traversée par le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO), Agde dispose d’une dizaine de plages dont la Roquille, Môle ou la Conque. Agde se divise en trois grands secteurs : le Centre-ville, le Grau-d'Agde ainsi que le Cap d’Agde, organisé en dix quartiers. Les frontières d’Agde jouxtent celles de Vias, Bessan et Marseillan.
La route D612 relie directement Adge à l’autoroute A9 longeant la côte Méditerranée et traversant Narbonne, Béziers, Montpellier et Nîmes jusqu’à Orange. La proximité de l’autoroute A54 permet de se rendre rapidement vers Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Plusieurs lignes de bus du réseau « Hérault Transports circulent entre Agde et les communes des alentours tandis que des bus TER relient directement Agde avec Carcassonne, Avignon, Arles et Perpignan. Située dans le quartier du « Bout du Pont » sur la rive droite de l’Hérault, la gare SNCF d’Agde dispose de nombreux TGV effectuant quotidiennement des allers retours vers Paris ou Bordeaux. L’aéroport de Béziers-Vias propose notamment des vols à destination de Londres, Düsseldorf ou Bristol.
De par ses nombreux atouts, Agde bénéficie d’une vie économique dynamique et prospère. La zone industrielle les 7 Fonts accueille de nombreuses entreprises dont Solatrag et le Réservoir Massal tandis que la zone technique du port de plaisance du Cap-d’Agde regroupe principalement des industries dans le domaine de la réparation navale. L’agriculture et la viticulture sont également des points forts d’Agde, avec notamment la production de vins de Pays d’Oc, de vins de Pays de l’Hérault et de vin de pays des Côtes de Thau. De plus, le port de pêche du Grau-d'Agde et la criée, récompensés par le label « Pavillon Bleu » témoignant de la qualité environnementale, dynamisent considérablement les activités d’Agde. Beaucoup de commerces tels que Monsieur Bricolage, But, Sport 2000, La Halle au Sport, King Jouet, Gifi ou encore Cache-Cache animent la vie des habitants d’Agde. Toutes les commodités sont naturellement présentes, en particulier avec les supermarchés Lidl, Marché U et Intermarché.
Un large choix d’établissements scolaires tels que des écoles maternelles et élémentaires (Albert Camus, Anatole France, Frédéric Bazille, Jacques Prévert, Jean Moulin, Jules Ferry, Jules Vernes, Notre-Dame, Marie Curie et Victor Hugo) ainsi que les collèges René Cassin, Paul-Emile Victor ou Notre-Dame et le lycée Auguste-Loubatières assurent une scolarité de qualité à Agde . A noter qu’Agde dispose également de l’Ecole Supérieure de Radio et de Journalisme « One School Méditerranée » permet, quant à elle, de poursuivre aisément ses études à Agde.
Située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, Agde regorge d’activités de loisirs pour tous les goûts. D’innombrables sites naturels contribuent à la beauté de la ville (notamment la Réserve Naturelle du Bagnas, les bois et dunes de la Tamarissière, l’étang du Clos de Vias ainsi que le Pré de Notre-Dame-du-Grau).
Les arts et la culture ne sont pas en reste à Agde, avec la Maison des Savoirs Jules Milhau, le Palais des Congrès, l’Espace Molière, les cinémas « Le Travelling » et « Le Festival », les arènes du Cap-d’Agde ainsi que l’école municipale de musique Barthélémy Rigal. Le musée Agatois Jules Baudou ainsi que le Musée de l’Ephèbe valorisent le patrimoine historique d’Agde. De nombreuses manifestations telles que le Festival d'humour du Cap-d'Agde, Les Hérault du cinéma, le Trophée du Languedoc, le Salon Nautique d'Automne, les Rencontres Nationales et Internationales d’Echecs ou encore le Dernier Bain de l’Année réunissent les habitants d’Agde dans une atmosphère conviviale.
Entre amis ou en famille, d’inoubliables moments de joie vous attendent également au parc de loisirs Aqualand ou au Circuit Number One. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Agde, en particulier avec le Palais des Sports, le stade Louis Sanguin, le stade Michel-Millet, le Centre Nautique plage Richelieu, la base d’aviron Christian-Durand sur le plan d’eau de l’Hérault, le Centre International de Tennis, le golf du Cap d’Agde sans oublier la nouvelle piscine « Archipel ».
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Agde ?
Pour trouver un appartement à louer à Agde rendez-vous sur la page de l'agence Agde.