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St Pol de Léon
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 25 RUE CADIOU29250 ST POL DE LEON
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avis publié le 10/11/2024
Madame Boulch a été très professionnelle et très réactive pour la vente de notre maison. Merci pour ses conseils ,sa disponibilité et sa patience. (Translated by Google) Mrs. Boulch was very professional and very responsive in the sale of our house. Thank you for his advice, his availability and his patience.
avis publié le 30/10/2024
Merci à Human Immobilier d avoir pris en charge la mise en vente de ma maison. Une très bonne relation s’ est installée avec l’équipe avec qui j’avais déjà acheté ce bien. (Translated by Google) Thank you to Human Immobilier for taking charge of putting my house up for sale. A very good relationship was established with the team...
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Saint-Pol-de-Léon
Saint-Pol-de-Léon est une ville de 6 710 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires. Saint-Pol-de-Léon est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements. Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Le site de Saint-Pol-de-Léon est occupé depuis l’époque Préhistorique, comme en témoignent les trouvailles d’outils paléolithiques. Au VIème siècle, Saint-Pol Aurélien, venu évangéliser la région, fonde le monastère de l’Ile de Batz et l’évêché de Léon. En son hommage, les habitants nommèrent la ville Saint-Pol-de-Léon. Au XVème siècle, Saint-Pol-de-Léon devient le centre culturel de la région. Au XIXème siècle, Saint-Pol-de-Léon reste une ville prospère, qui fabrique des toiles et fait commerce de ses productions (chanvre, lin, cire, miel). En 1883, l’apparition du réseau ferroviaire développe considérablement la culture maraîchère. Dès 1890, la ville est un important exportateur de légumes en France. Avec ses 7 092 habitants, Saint-Pol-de-Léon reste une ville dynamique, tournée vers l’avenir.
Située sur le littoral Nord de la Bretagne, en bordure de la Manche, face à l’Ile Callot et à la Baie de Morlaix, Saint-Pol-de-Léon possède treize kilomètres de côte. Son panorama figure parmi les plus exceptionnels du Nord du Finistère avec l’Ilot Sainte-Anne, accessible par une digue, et la vue du rocher du Guet, qui embrasse l’ensemble de la Baie de Morlaix. Saint-Pol-de-Léon appartient à la Communauté des Communes du Pays Léonard comprenant aussi l’Ile de Batz, Roscoff, Santec, Sibiril, Plougoulm, Mespaul et Plouénan. Très bien reliée au reste du pays, Saint-Pol-de-Léon dispose de tous les moyens de transports possibles. La départementale D58 mène à Morlaix (à 20 km), ville traversée par la voie express RN 12 en direction de Guingamp (à 75 km), de Saint-Brieuc (à 109 km) et de Rennes (à 206 km) vers l’Est, ou de Landivisiau (à 23 km), de Landerneau (à 46 km), de Guipavas (à 52 km) et de Brest (à 60 km) vers l’Ouest. La gare SNCF Saint-Pol-de-Léon, au sud de la ville, propose quotidiennement plusieurs TER assurant le trajet entre Saint-Pol-de-Léon, Roscoff et Morlaix afin de rejoindre la ligne de TGV Atlantique (Paris – Brest). La compagnie Brittany Ferries assure les transports maritimes vers l’Angleterre, l’Irlande et l’Espagne. Saint-Pol-de-Léon se trouve à proximité de l’aéroport Brest/Guipavas et de la Brit Air à Morlaix.
Première région maraîchère de France et l’une des plus importantes d’Europe, depuis le XXème siècle, Saint-Pol-de-Léon demeure la capitale de la « Ceinture Dorée ». Elle exporte des dizaines de milliers de tonnes de légumes grâce à sa Société d'Intérêt Collectif Agricole (SICA) et à son marché au cadran. La production d’oignons du secteur Léonard a obtenu le label AOC. La création du Phytopôle de Bretagne permet de dynamiser l’activité agricole. Saint-Pol-de-Léon s’est également hissée au premier rang des centres horticoles français avec ses plants de pépinières. La Communauté des Communes dispose de plusieurs zones d’activités : la zone de Kerrannou, celle de Kerven, à Saint-Pol-de-Léon ainsi que la zone de Kerlaudy à Plouénan accueillent un grand nombre d’entreprises (notamment Bricomarché, Primeurs du Léon et Transports Mesguen). De plus, la situation géographique du port de Roscoff permet aux bateaux de naviguer vers les ports du nord (Saint Quay Portrieux, Saint Malo) ou ceux du sud Finistère (Concarneau, Le Guilivinec), ce qui dynamise considérablement l’activité de la pêche. Le centre-ville de Saint-Pol-de-Léon abrite de nombreux commerces (Optic 2000, Jouet Club, Pause-Café, La Halle aux Chaussures et bien d’autres) ainsi que les supermarchés E. Leclerc et Super U. Plusieurs établissements assurent la scolarité des enfants, comme les écoles maternelles et primaires Jean-Jaurès, Curie, Diwan, Notre Dame de la Charité, Sainte-Marie mais aussi les Collèges Jacques Prévert, Sainte Ursule, SEGPA et le Lycée Notre Dame du Kreisker. L’enseignement supérieur n’est pas en reste avec l’Institut Supérieur de Formation Fruits et Légumes (ISFFEL).
Reconnue Ville Historique par l’association des « Villes d’Art et d’Histoire », Saint-Pol-de-Léon possède effectivement un riche patrimoine à visiter, avec de superbes édifices religieux au centre de la ville (la Cathédrale Saint-Pol-Aurélien, son orgue de Dallam et la Chapelle Notre-Dame du Kreisker, la chapelle Saint-Joseph, l’église Saint-Pierre), le mégalithe de Boutouiller ou encore l’hôtel de ville, installé dans l’ancien évêché et la Maison Prébendale, parée d'ornements typiques de la Renaissance bretonne. Station balnéaire reconnue, Saint-Pol-de-Léon vous charmera par sa longue ligne de grèves et de criques sablonneuses, idéales pour la pêche ou les randonnées. La ville ne reste pas inactive du point de vue culturel avec de nombreuses infrastructures comme la salle de spectacle et théâtre Sainte-Thérèse, la salle Michel Colombe, le cinéma (Majestic) et la Prébendale qui organise régulièrement des expositions et des conférences. Ainsi de nombreux festivals amuseront les petits et les grands tout au long de l’année (Festival Kastell Paol, Festival Kastell Lys, Fête de la Mer, les Jeudis du Parvis, l’ensemble des Arts et Tro Breizh). Les sportifs apprécieront le Complexe Sportif des Carmes avec son grand stade, ses pistes, ses salles omnisports et ses multiples terrains ou encore le Centre Nautique de Saint-Pol-de-Léon et le Centre Aquatique Léonard.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
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