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Maurs
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 13 RUE TOUR DE VILLE15600 MAURS
HUMAN Immobilier Maurs vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Maurs vous propose 40 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 27/10/2024
bien vendu avec persévérance et professionnalisme. (Translated by Google) well sold with perseverance and professionalism.
avis publié le 14/06/2024
"Tous nos chaleureux remerciements à l'équipe Human immobilier de Maurs menée par Simon Moulène, dynamique, disponible, réactive, toujours bienveillante qui nous a vendu notre corps de ferme en pierres avec bolet à restaurer et ses dépendances (four à pain, grange) en une semaine seulement. Une agence que nous vous recommandons s...
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Maurs
Maurs est une ville de 2 160 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires. Maurs est une ville animée avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La commune de Maurs est une des plus anciennes villes du Cantal. Durant le Moyen-Âge, le roi Saint Louis dota le bourg de Maurs d’une municipalité. La commune fit l’objet de rivalités entre plusieurs seigneurs tout au long de cette période. Au XIIIème siècle, des fossés ont été creusés tout autour de l’enceinte pour la fortifier. La forme ronde de la cité est aujourd’hui conservée.
Au XIXe siècle, Maurs se développe et connaît un aménagement urbain. Des fontaines, une halle pour le grain et l’accueil des marchands lors des nombreuses foires voient le jour. Les moyens de transport se développent aussi et la “route royale” qui relie Clermont à Toulouse est tracée en 1840. L’économie de Maurs est essentiellement axée sur la production en masse de châtaignes grâce aux 1 200 hectares de châtaigneraies. Fin XIXe siècle, la construction de la voie ferrée entre Aurillac et Capdenac favorise le commerce.
Également appelée Maurs-La-Jolie, elle compte plus de 2 110 habitants.
Maurs est située dans le Massif Central, sur le cours d’eau de la Rance. Entre l’Aveyron (12) et le Lot (46), la commune est idéalement située et fait partie du territoire de la Châtaigneraie. Maurs est membre de la communauté de communes Châtaigneraie Cantalienne qui regroupe 50 communes
Elle partage ses limites communales avec 4 communes du Cantal : Quézac, Saint-Etienne-de-Maurs, Saint-Constant, Le Trioulou et 3 communes du Lot : Bagnac-sur-Cele, Linac, Saint-Cirgues. La commune est traversée par la route nationale N122 menant vers Figeac (25 min) et Aurillac (45 min). Maurs est desservie par des trains TER Auvergne-Rhône-Alpes qui circulent entre les gares d'Aurillac et de Figeac.
Le bassin économique de Maurs est majoritairement agricole. Tournée vers la polyculture, le bassin agricole de Maurs compte parmi les plus importants du Cantal. Son territoire abrite également le groupement d’intérêt économique Châtaigneraie Commerce de gros. La commune dispose de différentes commodités : SPAR – Les Galeries de la Châtaigneraie, boucherie-charcuterie, l’éleveur Occitan, SCIC Halte Paysanne, brasserie… D’autres commerces de proximité sont accessibles sur les communes voisines à moins de 10 km, notamment Intermarché à St-Etienne-de-Maurs et Carrefour Contact à Decazeville.
Côté enseignement, Maurs compte une école maternelle, une école primaire Denis Forestier, un collège Portes Du Midi et un lycée agricole Saint-Joseph privé (LEAP). Le territoire accueille aussi l’Institut de Formation d’Aide-Soignant (IFAS). Les plus grands peuvent poursuivre leur scolarité au sein des lycées des communes environnantes : lycée Général Émile Duclaux, le lycée Polyvalent Monnet-mermoz à Aurillac ou encore le lycée Polyvalent La Découverte à Decazeville.
Cité médiévale, Maurs-La-Jolie offre une multitude d'activités de loisirs pour toute la famille. Côté patrimoine culturel, elle a su conserver la forme architecturale ronde liée à la construction des remparts. Elle abrite l’église Saint-Sulpice, également appelée église Saint-Césaire, qui est classée Monument Historique en 1970. Celle-ci possède un magnifique buste reliquaire de Saint-Césaire, un joyau de l’art religieux romain et un ensemble unique de très belles statues de bois et stalles sculptées datant du XVème-XVIème siècle. L’écomusée du Lou Truel conserve plusieurs moulins à manège et pressoirs utilisés pour la fabrication de l’huile de noix et du jus de pommes.
La commune de Maurs dispose également de deux espaces culturels (médiathèque municipale, école de musique) et de 21 équipements sportifs (piscine extérieure chauffée, boulodrome, courts de tennis, équipements équestres (Poneys Club du Pays de Maurs), salle multisports, skate park…). Maurs-La-Jolie compte plus de 60 associations favorisant ainsi la pratique d’activités culturelles et sportives.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Maurs ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Maurs ?
Pour trouver un appartement à louer à Maurs rendez-vous sur la page de l'agence Maurs.