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Chinon
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 10 RUE RABELAIS37500 CHINON
HUMAN Immobilier Chinon vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Chinon vous propose 49 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 26/10/2024
Un très bon accueil attentif et à l’écoute Merci à Mme Da Costa particulièrement très réactive Philippe (Translated by Google) A very warm and attentive welcome Thanks to Ms Da Costa who is particularly very responsive Philip
avis publié le 25/10/2024
Merci à Frédéric Baron et Marie qui m'ont accompagnée dans mon projet de vente, cela a été rapide. J'ai pu avoir des réponses à toutes mes questions en temps et en heure; et ainsi rester rassurée du début à la fin du dossier. (Translated by Google) Thanks to Frédéric Baron and Marie who supported me in my sales project, it was q...
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Chinon
Chinon est une ville de 7 930 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires. Chinon est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements. Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Ville classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, le passé de , Chinon est riche. Sans doute habitée depuis le VIIème siècle avant J-C, l’Histoire confirme la présence d’habitation à l’époque Gallo-Romaine, en contrebas d’une enceinte fortifiée située à l’emplacement de l’actuelle forteresse. Le Monastère de Chinon, créé au Ve siècle par Saint Mexme, disciple de Saint Martin, devient un lieu de pèlerinage sur le tombeau du Saint.
Plus tard, au Moyen-Âge, Chinon connaît son heure de gloire grâce aux souverains Plantagenêts, Henri II, la reine Aliénor et Richard Cœur de Lion. Au XVème siècle alors que la cour de France, exilée de Paris, y vient régulièrement, Jeanne d’Arc rencontre pour la première fois à Chinon, le dauphin, futur Charles VII.
La ville de Chinon a conservé de nombreux monuments en héritage de ce riche passé médiéval comme la forteresse et l’ancienne collégiale Saint-Mexme. De cette époque, la ville de Chinon a également conservé ses rues étroites, ses maisons à pans de bois et ses hôtels particuliers en tuffeau qui lui donnent tant de charme.
Si jusqu’en 1875 le commerce fluvial est florissant dans la région, l’installation d’une gare à Chinon entraîne son déclin et l’extension de la ville vers l’Est. Aux XIXème et XXème siècles, Chinon connaît également de nombreuses transformations urbaines, comme la création des quais à l’emplacement des fortifications, la construction du tribunal, de l’hôtel de ville et de la gendarmerie… En 1958, est construit la première centrale nucléaire française à côté de Chinon.
Aujourd’hui, Chinon offre un cadre de vie agréable à ses 8476 habitants.
Située au Sud-Ouest de la Touraine, aux confins de l’Anjou et du Poitou, Chinon est à 45 km de Tours en empruntant la départementale 751, 30 kms de Saumur en empruntant la départementale 947 ou la départementale 952. La proximité de l’A10 permet également de rejoindre facilement Paris en 3h et Poitiers en un peu plus d’1h. Située non loin de l’A85, Chinon est à seulement 1h d’Angers.
La commune de Chinon est également bien desservie par le train. En effet, située sur l’ancienne ligne de chemin de fer reliant Tours aux Sables d’Olonne, la gare de Chinon est desservie quotidiennement et régulièrement par les trains TER de la Région Centre-Val de Loire.
Le réseau Touraine Fil Vert, géré par le Conseil Général d’Indre-et-Loire assure de nombreux trajets entre Chinon et Sainte-Maure-de-Touraine mais aussi vers Richelieu, Champigny-sur-Veude, Luze ou encore Langeais. Au sein de la commune de Chinon, les différents quartiers sont également desservis par trois lignes de bus du réseau Sitravel.
D’un point de vue économique, Chinon fait partie de la Communauté de communes Chinon Vienne et Loire qui regroupe 16 communes (Avoine, Beaumont en Véron, Candes Saint Martin, Chinon, Cinais, Couziers, Huismes, La Roche Clermault, Lerné, Marçay, Rivière, Saint Benoît la Forêt, Saint Germain sur Vienne, Savigny en Véron, Seuilly, Thizay).
La construction en 1958 de la centrale nucléaire à Avoine, commune voisine, a grandement aidé le développement économique de Chinon et des alentours.
Également terre rurale, le secteur viticole de renommée internationale occupe une place importante dans l’économie du territoire de Chinon. En effet, Chinon compte un fort réseau de viticulteurs bénéficiant de l’appellation AOC. Chinon est ainsi réputée pour ses vins rouges de cépage cabernet franc et pour ses vins blancs de cépage chenin blanc. La ruralité du territoire de Chinon permet également une importante activité de maraîchage et d’horticulture ainsi qu’une filière bois.
Enfin, située au cœur de la Vallée de la Loire et classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, Chinon attirent de nombreux touristes, principalement de début mai à fin octobre, développant ainsi une importante activité d’hébergement, de restauration, de loisirs et de culture.
Chinon compte de nombreux commerces assurant les besoins en alimentation, prêt-à-porter, décoration comme en témoigne la présence d’enseignes telles que Aldi, Carrefour City, Leclerc, Super U, Biocoop, Gifi, Phildar…
Pour l’enseignement, Chinon regroupe trois écoles maternelles (Claude Monet, Jean Jaurès, Jacques Prévert), trois écoles primaires (Mirabeau, Jean Jaurès, Jacques Prévert), un groupe scolaire privé (Saint Joseph), un collège public (Jean Zay), un collège privé (Saint Joseph), deux lycées publics (Rabelais, Joseph Cugnot), un lycée privé (Saint Joseph) ainsi que plusieurs sections de BTS et une antenne de l’université de Tours.
Classée au Patrimoine Mondiale de l’Unesco, Chinon est riche de son passé architectural. Ainsi la commune compte de nombreux monuments à visiter comme la Forteresse Royale qui attire chaque année de nombreux touristes, la Ville-fort, les églises Saint-Maurice, Saint-Etienne, la chapelle Sainte-Radegonde… Située au cœur des Châteaux de la Loire, de nombreuses sorties en famille sont également possible dans les alentours de Chinon.
Pour les amateurs de culture, Chinon propose une programmation diversifiée avec plusieurs événements comme Voyages en guitare, Cinéma d’ailleurs, Festival Confluences, Les nourritures élémentaires, BD en chinonais ou encore Chinon en jazz… La ville compte d’ailleurs de nombreux lieux culturels comme la Bibliothèque de Chinon, le Conservatoire de Musique, le Musée d’Art et d’Histoire, l’espace Rabelais, la Galerie de l’Hôtel de ville, la collégiale Saint Mexme, le cinéma Rabelais, l’espace Public Numérique, le Centre de documentation et les Archives municipales…
Ville dynamique, plusieurs événements à partager en famille ou entre amis rythment l’année à Chinon pour le bonheur des petits et des grands comme Chinon en Fanfare au mois de mai, les nocturnes gourmandes en juillet, le marché médiéval en août, la foire et braderie d’Automne en Octobre, les festivités de Noël en décembre ou encore la braderie de Printemps en Avril…
Enfin pour les sportifs, Chinon compte également de nombreux équipements comme un terrain de tennis mais aussi plusieurs gymnases (Félix Moron, Jean Zay, Paul Huet, Pierre de Coubertin), une piscine municipale (Georges Daydé-Chinon), un plan d’eau, deux stades (Raymond Bourdon, Plaine des Vaux), un hippodrome…
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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