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St Avertin
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 14 RUE DE ROCHEPINARD37550 ST AVERTIN
HUMAN Immobilier St Avertin vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St Avertin vous propose 18 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 23/11/2024
Un grand merci à Mme Pascale GASNIER qui a su dénicher la perle rare et a su comprendre mes envies et besoins. Un accompagnement professionnel sans faille. (Translated by Google) A big thank you to Ms. Pascale GASNIER who was able to find the rare pearl and understood my desires and needs. Flawless professional support.
avis publié le 19/11/2024
Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement de Pascale Gasnier pour notre projet d'achat immobilier. Nous la remercions chaleureusement pour son écoute, sa bienveillance, sa disponibilité et la prise en compte de tous nos besoins. Nous remercions aussi Elodie Cardoso, sa collaboratrice de Joué-les-Tours. Toute l'équipe est tr...
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Saint-Avertin
Saint-Avertin est une ville de 14 860 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires. Saint-Avertin est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Il y a 200 commerces de proximité dont des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 4 km de Tours ou 11 minutes en voiture.
Le site de Saint-Avertin abritait le hameau Venciacum dès l’époque gallo-romaine. Il prospéra rapidement grâce à la présence des carrières de l’Escorcheveau qui fournissaient assez de pierres à la construction de la ville de Tours. Au cours du XIIIème siècle, le premier curé de la paroisse donna son nom à Saint-Avertin. Acquis au XVème siècle par l’écossais Jean de Coningham, le château de Cangé abrita de nombreuses dynasties (dont les Coninghams, les Pourtalès ou le baron de Richemont). Depuis 1850, l’hôtel de Ville expose une toile de Julien-Léopold Lobin représentant « Léonard de Vinci peignant la Joconde ». Tout au long des siècles, Saint-Avertin prospéra grâce à l’agriculture et au commerce favorisés par la proximité du Cher. Avec ses 14 002 habitants, Saint-Avertin est aujourd’hui une commune dynamique en plein expansion.
Dans le périmètre du Val de Loire classé Patrimoine Mondial de l’UNESCO, Saint-Avertin s’étend à la croisée des routes touristiques de Touraine, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle et de la randonnée culturelle « Saint-Martin de Tours ». Ville fleurie et boisée au Sud de Tours, Saint-Avertin est considérée comme la porte de la vallée du Cher. Entourée des communes limitrophes de Joué-lès-Tours à l’Ouest et de Chambray-lès-Tours au Sud, elle est directement reliée à Tours par le pont Sanitas et le pont Cher. La proximité de l’autoroute A10 permet de se rendre aisément à Paris via Orléans au Nord ou à Bordeaux via Poitiers et Angoulême au Sud. Plusieurs routes départementales ainsi que l’autoroute A85 relient Saint-Avertin au Parc Naturel Régional Anjou-Loire-Touraine ou à Bourges. De nombreux bus des réseaux « Fil Bleu », « Fil Vert » ou « Fil Blanc » circulent entre Saint-Avertin, Tours et les communes limitrophes. Les gares SNCF de Saint-Pierre-des-Corps et de Tours ainsi que l’aéroport de Tours Val-de-Loire se situent à seulement quelques kilomètres de Saint-Avertin.
De par ses multiples atouts, Saint-Avertin bénéficie d’une économique intense et dynamique. Plusieurs zones d’activités telles que le site tertiaire Les Grandes-Galand ou la zone industrielle Les Aubuis-Jean Perrain accueillent de nombreuses entreprises. Trois centres commerciaux (Grands Champs, Château-Fraisier et Les Onze Arpents) abritent un grand nombre d’enseignes et animent la vie des habitants tandis que le centre-ville de Tours, accessible en quelques minutes, propose de nombreux magasins (Galeries Lafayette, Fnac, Monoprix, H&M, Nature & Découvertes et bien d’autres). Toutes les commodités restent naturellement présentes à Saint-Avertin, notamment avec les supermarchés Vival, 8 à Huit et Lidl ainsi que Carrefour Market ou Chronodrive à Saint-Pierre-des-Corps. Plusieurs établissements scolaires (les écoles maternelles et élémentaires Grands Champs, Christophe Plantin, Léon Brulon, Henri Adam ainsi que le collège Jules Romain) assurent un enseignement de qualité. Composant l’un des huit établissements du CHRU de Tours, l’Hôpital Trousseau est à la disposition des habitants de Saint-Avertin.
Grâce à sa situation géographique avantageuse, Saint-Avertin propose une multitude d’activités de loisirs. Les berges du Cher et le parc Honoré de Balzac offrent des ballades à pied ou à vélo idéales pour s’amuser et se ressourcer. Saint-Avertin dispose d’une guinguette « La Nouvelle » qui organise des bals animés par les orchestres de Michel Dien et Franck Sirotteau. Un grand nombre d’évènements (tels que le Printemps des Poètes, Au Long Court, festival Imag’in au Nouvel Atrium, le Printemps du Livre, Intime Festival, le festival des rires, les expositions à l’Annexe et beaucoup d’autres) réunit les habitants de Saint-Avertin dans une atmosphère joyeuse et conviviale. A quelques mètres de Saint-Avertin, le parc des Expositions de Tours accueille régulièrement de nombreux salons, expositions et diverses manifestations. Grâce au large choix d’infrastructures (dont la piscine municipale, le site du château-Fraisier, le site des Grands-Champs, les gymnases Les Onze Arpents et Léon-Brulon, le complexe sportif La Bellerie, le terrain Grand-Champs, la salle multisport Les Aubuis, le piste de bicross au Domaine de Cangé, les terrains de pétanque sans oublier le centre de voile au Lac de Saint-Avertin) les sportifs trouveront leur bonheur.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Avertin ?
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