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Joué les Tours
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 6 RUE GAMARD37300 JOUE LES TOURS
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avis publié le 18/11/2024
Vente rapide, agence immobilière où il faut aller pour acheter ou vendre. Merci pour votre travail. Bonne continuation. (Translated by Google) Quick sale, real estate agency where you have to go to buy or sell. Thank you for your work. Best wishes.
avis publié le 14/09/2024
Vendeur très sympathique je conseille fortement à passer par eux lorsque vous voulez emménager à Joué Lès Tours (Translated by Google) Very friendly seller, I strongly recommend going through them when you want to move to Joué Lès Tours
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Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours est une ville de 37 200 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires. Joué-lès-Tours est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons. Il y a 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 5 km de Tours ou 18 minutes en voiture.
Dès l’époque gauloise, Joué-lès-Tours est un lieu de passage important, notamment grâce à la proximité du Loire et du Cher qui la relient aux îles de Touraine. Prospérant au fil des siècles grâce à son activité commerciale et ses productions agricoles, Joué-lès-Tours fut donnée par Charles le Simple au chapitre de Saint-Martin de Tours et devint un important lieu de passage incontournable sur le chemin de Jacques de Compostelle. Reliée à Tours par de nombreuses routes puis par le chemin de fer au XIXème siècle, Joué-lès-Tours bénéficia du développement industriel de l’agglomération. Les quartiers des Deux-Lions et de la Bergeonnerie furent absorbés par Tours en 1964. Ville prospère, Joué-lès-Tours ne cesse de se développer et recense aujourd’hui 35 839 habitants.
Située au Sud du Cher dans la banlieue de Tours, non loin du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, Joué-lès-Tours conjugue harmonieusement son cadre verdoyant avec l’animation urbaine. Ses frontières jouxtent celles de Ballan-Miré et Chambray-lès-Tours. La proximité des plus grands axes de communication permet de se rendre rapidement vers les grandes villes de France. Ainsi, la nationale D37 dessert les communes aux alentours de Tours jusqu’à Fondettes au Nord. A moins de deux kilomètres de Joué-lès-Tours, l’autoroute A10 traverse la France, menant vers Paris via Orléans au Nord et vers Bordeaux via Poitiers au Sud tandis que l’autoroute A85 relie Angers à Bourges. Joué-lès-Tours est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau « Fil Bleu ». En 2013, le tramway traversera la ville jusqu’au lycée Jean Monnet. La gare SNCF de Joué-lès-Tours dispose de plusieurs lignes TER assurant régulièrement des allers et retours vers Cinq-Mars-la-Pile, Angers, Bléré, Vierzon et Bourges tandis que l’aéroport Tours Val-de-Loire est accessible en dix minutes de route.
En raison de ses nombreux atouts, Joué-lès-Tours bénéficie d’une économie dynamique et croissante. Ville industrielle particulièrement active dans le domaine du caoutchouc, elle dispose de plusieurs zones d’activités et accueille de grands groupes comme Michelin, Hutchinson, Tupperware, La Berre ou Zodiac. Les activités logistiques ne sont pas en reste avec des entreprises telles que Chronopost, le centre de tri de La Poste, Médiapost SA et l’entrepôt de stockage de Monoprix (Samada). La zone industrielle de Joué-lès-Tours Saint-Gobain abrite également le siège d’Onex et de Sogeres. Le domaine de l’alimentation est représenté par Pomona et les abattoirs SVA - Jean Rozé. De plus, Joué-lès-Tours se trouve dans la région de la Cosmetic Valley, le pôle mondial dans les domaines pharmaceutiques et de la cosmétologie avec notamment les groupes Henry Schin, Mega Dental et Eraxi Pharma. Joué-lès-Tours dispose aussi au centre de recherche sur les matériaux élastomères (CERMEL). Toutes les commodités restent naturellement à la disposition des habitants de Joué-lès-Tours, notamment avec la présence des commerces Jardiland, Netto, Intermarché, Super U, E. Leclerc, Lidl, Phildar et beaucoup d’autres. Plusieurs écoles maternelles et primaires (Marie Curie, Morier, Alouette, Blotterie, Vallée Violette, Paul Langevin, Mignonne et Saint-Gatien), les collèges (Rabière, Vallée Violette, Beaulieu ou Arche du Lude) ainsi que les lycées (d’Arsonval, Saint-Gatien et Jean Monnet) ou encore l’école de la Chambre des Métiers et de l’Artisanat offrent un enseignement de qualité.
Joué-lès-Tours regorge d’activités de loisirs idéales pour toute la famille, en particulier grâce à ses innombrables équipements culturels comme l’espace Malraux, la Maison de l’Environnement, l’école de la musique, le musée « La Caserne » ou encore l’espace musical « Le Temps Machine » où se déroulent de multiples évènements (Le week-end Vert, les Années Joué, les Autos Enjouées, Les folies Foraines, les Féeriades de Noël et bien d’autres). Le Parc Naturel Régional Anjou-Loire-Touraine, le lac des Bretonnières ainsi que le parc de la Rabière offrent d’inoubliables ballades. Il ne faut pas manquer de visiter les somptueux monuments historiques de Joué-lès-Tours (dont le château de Beaulieu, le château de la Marbellière, le manoir de la Chaumette, la Tour de la Maucanière pour ne citer qu’eux). Les sportifs trouveront leur bonheur grâce aux infrastructures de qualité de Joué-lès-Tours comme les piscines municipales Jean-Bouin et de l’Alouette, le palais des sports Marcel-Cerdan, le stade Jean Bouin, plusieurs gymnases (de l’Arche du Lude, Beaulieu, la Rabière Vallée Violette, du Morier, Jean Pierre Matarazzo), la salle des sports de combat James Pradier, la salle de tennis de table Jean Bigot, le complexe sportif des Bercelleries, l’espace multisports « Le Stadium » et beaucoup d’autres.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
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